今天給各位分享土地拆遷案件如何影響經(jīng)濟發(fā)展？的知識，其中也會對拆遷時土地征收怎么補償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、...與拆遷補償條例》對中國經(jīng)濟有什么重大的影響?
• 2、集體土地拆遷有什么政策?
• 3、農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展才能增加收入?
• 4、為什么有人說農(nóng)村拆遷越拆越窮?城市拆遷越拆越發(fā),是真的嗎?
• 5、國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難

...與拆遷補償條例》對中國經(jīng)濟有什么重大的影響?

以前補償標準是 *** 規(guī)定的，按照房屋的結(jié)構(gòu)，再加上折舊算的。現(xiàn)在的是按照相同地區(qū)、相同區(qū)位的房屋多少錢就給你補多少錢，比如你附近周圍的小區(qū)多少錢一平就給你多少錢。這樣就有足夠的錢去買你想買的房子。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強對房屋征收與補償實施工作的指導(dǎo)。

我國國有土地上房屋征收補償中的問題主要有以下幾點：一是只補房不補“地”，“地”是代表被拆遷人對土地所享有的土地使用權(quán)。

立法的目的不同。原來立法是為了加強城市拆遷管理，保障建設(shè)項目順利進行；現(xiàn)在是為了規(guī)范征收補償活動，維護公共利益，保障產(chǎn)權(quán)人的合法利益。遵循的基本原則不同。

集體土地拆遷有什么政策?

農(nóng)村集體土地征收補償條例目前來說也是還沒有出臺，根據(jù)《土地管理法實施條例》相關(guān)規(guī)定集體土地征收也是可以按照以下標準來收取。

法律主觀：集體土地拆遷補償是在征收農(nóng)民集體所有的土地過程中對居住房屋或者非居住房屋的價值評估后對該房屋合法拆除并給予房屋產(chǎn)權(quán)所有人一定補償。

法律分析：集體土地拆遷政策有：作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** ，應(yīng)當對被征收人給予相應(yīng)的補償，集體土地拆遷可以宅基地使用權(quán)證書或國土部門的房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算拆遷補償數(shù)額，由被征收人選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

國有土地拆遷補償主要包含產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補償二種方式。其計算的依據(jù)往往也就是國有土地上本身存在的建筑物為主，再附帶一些過渡費和設(shè)施移裝、困難戶補貼。

拆遷非居住房屋的補償拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營等形式與其他單位、個人共同舉辦的企業(yè)所有的非居住房屋，貨幣補償金額計算公式為：被拆除房屋的建安重置價+相應(yīng)的土地使用權(quán)取得費用。

農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展才能增加收入?

農(nóng)民被征地后，改變的不僅土地的財產(chǎn)所以權(quán)，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結(jié)果主要以種植為主，那么當土地變少后，想要發(fā)展，可以通過手工，經(jīng)商，養(yǎng)殖等方式來增加收入。

第一是對被征地、農(nóng)村勞動力參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，培訓(xùn)經(jīng)費全額補貼；對在指定培訓(xùn)學校參加培訓(xùn)并取得相應(yīng)證書的義務(wù)兵和農(nóng)民工給予培訓(xùn)補貼。通過培訓(xùn)，他們有能力實現(xiàn)自助再就業(yè)。

按政策補償最高可達前三年平均產(chǎn)值的30倍，如果造成生活水平下降的話還可以適當增加。做點小生意，足足有余了。也可以承包三荒（荒山、荒地、荒溝）從事種植業(yè)，或從事養(yǎng)殖業(yè)。實在不行買個拖拉機什么的搞點運輸也不錯。

青苗補償費，一般按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計算；能收獲的不予補償。

為什么有人說農(nóng)村拆遷越拆越窮?城市拆遷越拆越發(fā),是真的嗎?

1、這是農(nóng)村土地補償錢比較少的主要原因，說白了土地資源商業(yè)價值比較低。城市的土地資源，商業(yè)價值高就進行商業(yè)化開發(fā)，因此，拆遷補償?shù)木捅容^高。

2、所以農(nóng)民普遍認為農(nóng)村拆遷后越拆越窮。這也是農(nóng)民想在拆遷中獲得大額補償?shù)闹饕颉?/p>

3、每個人都會認為這是因為城市拆遷和農(nóng)村拆遷的補償是不同的。確實有這個原因。這個城市的一平方米可能有幾千塊，甚至幾萬塊。畢竟，城市的房價并不高，但農(nóng)村的每戶人家都有庭院、菜地或其他什么東西。

4、首先，城市里的地段好，地皮值錢，拆除的房子也值錢。在這種情況下，城市的拆遷面積與農(nóng)村一樣，他們在拆遷補償?shù)膬r格中將高于農(nóng)村拆遷費用的一半以上。買樓的時候拿出來的價格和農(nóng)民一樣。

5、國家土地政策逐步放開是為了擴大農(nóng)民對土地的使用權(quán)和流轉(zhuǎn)權(quán)，更好地促進農(nóng)民的發(fā)展，但宅基地放開入市這樣的事恐怕可能性不大，即便放開入市了，真正會變富翁的人恐怕也不會是農(nóng)民。

國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難

1、法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

2、征地拆遷工作經(jīng)費相對有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

3、征地拆遷對象抵觸情緒較大。土地是農(nóng)民的命根子。征地拆遷會使農(nóng)民失去賴以生存的土地，并喪失依附土地的相關(guān)權(quán)益。同時要改變他們熟悉的生存環(huán)境，打破或影響他們原有交往的社會關(guān)系，帶來許多不必要的麻煩。

4、問題：現(xiàn)實中 *** 以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性；、被征收房屋性質(zhì)如何認定；被征收房屋如何評估；補償問題。

5、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

6、我國土地征收補償范圍存在的問題分析根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，征收耕地的補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費；征收其他土地如林地、草地、水域、建設(shè)用地等，也應(yīng)當給予補償。土地補償費。

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