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本文目錄一覽

• 1、拆遷房老人撿鋼筋違法嗎?
• 2、農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗(yàn)有哪些
• 3、房屋拆遷談判技巧有哪些
• 4、在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢?

拆遷房老人撿鋼筋違法嗎?

因此，如果我們在私自進(jìn)入拆遷后廠房，撿拾廢舊鐵材，而這些鐵材并不屬于我們，那么這種行為就屬于盜竊行為，是違法的。

在拆遷廢墟里檢鋼筋是不違法的。因此該廢墟已荒廢多年，留下的廢鋼筋白白爛掉浪費(fèi)國家財富，廢舊鋼筋可回收鍛造再生鋼材，所以拆遷廢墟撿鋼筋是不違法的。

法律分析：犯法。一般鋼筋廢鐵的所有權(quán)都?xì)w工地施工方或者原房屋所有人所有。你個人撿來賣是侵犯他人財產(chǎn)的行為。數(shù)額較大的，可能構(gòu)成盜竊罪。

這個要看具體情況，有的拆遷公司不會管這些，有的是分包出去了有專人負(fù)責(zé)看管。即使是個人所有沒人看守，不知情的情況下?lián)熹摻钜彩强梢缘摹ｄ摻畈恢靛X，構(gòu)不成違法。

分兩種情況：(1)價值比較小的財產(chǎn)，構(gòu)成民法上的不當(dāng)?shù)美镏饔袡?quán)基于不當(dāng)?shù)美颠€請求權(quán)要求拾獲者償還。(2)價值比較大的財產(chǎn)，有可能構(gòu)成侵占罪。

房子非法不等于材料無主，此說法正確。如果拿走，數(shù)量巨大的仍然可以構(gòu)成盜竊罪。

農(nóng)村宅基地拆遷談判的技巧和經(jīng)驗(yàn)有哪些

1、拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會在拆遷談判中漫天要價，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

2、門市拆遷裝修補(bǔ)償如下：宅基地補(bǔ)償費(fèi)；房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；困難補(bǔ)助和獎勵；房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償；非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、根據(jù)我國《土地管理法》的規(guī)定，宅基地糾紛的解決辦法，主要有三種：協(xié)商解決《土地管理法》第16條第1款規(guī)定：”土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。

4、農(nóng)村鄰里宅基地糾紛處理辦法如下：農(nóng)戶之間發(fā)生宅基地權(quán)利糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，互相謙虛，協(xié)商解決問題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

5、下面，我就農(nóng)村宅基地糾紛的種類、處理的原則及調(diào)節(jié)方法與技巧，談一下自己淺薄的看法與建議。 農(nóng)村宅基地糾紛的種類及現(xiàn)狀。 目前，我國農(nóng)村宅基地糾紛起因很多，情況復(fù)雜。

6、年最新農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

房屋拆遷談判技巧有哪些

1、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

2、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

3、不卑不亢談判過程中面對各種威逼利誘，我們都要保持冷靜。既不能表現(xiàn)得唯唯諾諾，征遷人說什么就是什么，也不能表現(xiàn)得太蠻橫，對征遷人抱有強(qiáng)烈的敵意。

在房屋改造拆除中有哪些是需要注意的呢?

1、房屋拆除改造墻的拆除，不要使用過大的工具，并在施工前，考慮到鋪設(shè)線路的條件，如果管壁負(fù)荷，以免損壞埋線當(dāng)磚被刪除，或損壞輕質(zhì)墻壁旁邊的墻壁。此外，從墻上移除瓷磚的難度也不盡相同。

2、房屋拆改的注意事項頂面橫梁不可拆有的業(yè)主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分拆除。其實(shí)房屋中間的橫梁是不能拆改的，因?yàn)闄M梁支撐上層的樓板，拆除或改造將會造成上層樓板下墜。

3、拆除后衛(wèi)生間的防水已破壞，不要在衛(wèi)生間用水時把水流到樓下。拆下來的木制品最好馬上拉走，因是易燃品很容易失火，并且木制品上邊都有好多生銹的釘子，也很容易扎到人的。

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