本篇文章給大家談?wù)勄嗪J〔疬w補(bǔ)償款如何計算,以及2020年青海省征地補(bǔ)償價格表對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、...青海省互助縣威遠(yuǎn)鎮(zhèn)西下街村的社員2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2、青海省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
- 3、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計算
- 4、青海省海北州對城市房屋拆遷補(bǔ)償安置有何規(guī)定
- 5、青海省征地補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)
...青海省互助縣威遠(yuǎn)鎮(zhèn)西下街村的社員2020年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
根據(jù)相關(guān)規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)按土地征收錢3年的平均產(chǎn)值的6-10倍來補(bǔ)償,若無法滿足農(nóng)民原生活水平的,可增加安置補(bǔ)償費(fèi),但征用前3年平均總產(chǎn)值的20倍。
第三條省住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)全省房屋征收與補(bǔ)償工作。 各市、州房屋征收部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣(市、區(qū))房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督管理,確保本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作公平、公正和統(tǒng)一。
城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。
暫停期限最長不得超過1年;拆遷人需要延長暫停期限的,必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn),延長暫停期限不得超過1年。
青海省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
1、房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。 第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi),實(shí)施房屋拆遷。
2、城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積,按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。
3、在規(guī)定的過渡期限內(nèi),被拆除房屋使用人自行安排臨時過渡房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按被拆除房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積每月每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,不發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
4、(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi),對申請事項進(jìn)行審查;經(jīng)審查,對符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。
5、房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會因為區(qū)位不同而有所差別,比如城市房屋拆遷補(bǔ)償是需要進(jìn)行房屋價值評估過后,按照評估結(jié)果給予補(bǔ)償,由于情況不同,補(bǔ)償?shù)慕Y(jié)果也不同。
房屋拆遷補(bǔ)償怎么計算
1、例如,某市拆遷時,某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定,房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn):房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
3、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
4、搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計算,選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑯?biāo)準(zhǔn)為40元/平方米;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,標(biāo)準(zhǔn)為80元/平方米。
青海省海北州對城市房屋拆遷補(bǔ)償安置有何規(guī)定
在規(guī)定的過渡期限內(nèi),被拆除房屋使用人自行安排臨時過渡房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按被拆除房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積每月每平方米5元的標(biāo)準(zhǔn)付給臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。在規(guī)定的過渡期限內(nèi),由拆遷人提供周轉(zhuǎn)房的,不發(fā)臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。
異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地,配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。
國有土地上有兩種補(bǔ)償方式:產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;貨幣補(bǔ)償。
青海省征地補(bǔ)償?shù)淖畹蜆?biāo)準(zhǔn)
法律主觀:青海省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定如下:征地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地的使用類型,土地的生產(chǎn)能力,土地的區(qū)位以及土地的供求的現(xiàn)狀給予補(bǔ)償,并隨著社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高而呈現(xiàn)上調(diào)的趨勢。
征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收 耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。
但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。
法律分析:房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
房屋產(chǎn)權(quán)共有人對拆遷補(bǔ)償方式不能達(dá)成一致的,應(yīng)當(dāng)實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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