今天給各位分享自如拆遷，符合法律規(guī)定嗎？的知識，其中也會(huì)對自如被拆隔斷有賠償嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷協(xié)議書有法律效力嗎
• 2、拆遷協(xié)議的內(nèi)容違反國家法律法規(guī)規(guī)定主要有哪些情況
• 3、沒有拆遷公告的拆遷算違法嗎
• 4、出租屋拆遷租戶有賠償嗎

拆遷協(xié)議書有法律效力嗎

1、法律主觀：是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)擅自變更或解除。

2、拆遷協(xié)議有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

3、拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)；其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。

4、法律主觀：拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

拆遷協(xié)議的內(nèi)容違反國家法律法規(guī)規(guī)定主要有哪些情況

1、(7)拆遷人與房屋拆遷范圍之外的當(dāng)事人訂立房屋拆遷協(xié)議的，拆遷協(xié)議無效。(8)拆遷協(xié)議的其他條款違反法律規(guī)定的。

2、法律分析：簽訂協(xié)議的當(dāng)事人雙方身份出現(xiàn)了法定無效的情形，拆遷協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)規(guī)定的強(qiáng)制性規(guī)定而無效，簽訂的手段違法。

3、被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。

4、而在房屋征收拆遷活動(dòng)中，如果征收人是在違法征收的前提下和被征收人簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)屬于無效。當(dāng)然，如果合同雙方其中任何一方違反法律規(guī)定，另一方可以向人民法院依法申請認(rèn)足合同無效。

5、拆遷人和被拆遷人在協(xié)商拆遷安置補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，對于違反國家法律法規(guī)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為無效的拆遷協(xié)議。

6、相下面是建筑網(wǎng)帶來的關(guān)于非法拆遷違反哪些法律的具體內(nèi)容以供參考。《憲法》第13條規(guī)定：“國家保護(hù)公民的合法的收入、儲(chǔ)蓄、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。”第39條規(guī)定：“中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。

沒有拆遷公告的拆遷算違法嗎

1、法律分析：房屋征收部門制訂征收補(bǔ)償方案后，是要進(jìn)行公告的，如果不公告是違法的，被拆遷人可以申請公開或者申請行政復(fù)議。

2、法律分析：對房屋進(jìn)行拆遷的時(shí)候，如果房屋征收部門沒有公布拆遷方案，是屬于違法的行為，被拆遷人可以申請公開。房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民 *** 。

3、要負(fù)法律責(zé)任。拆遷必須事前公示，說明要拆遷的具體理由，經(jīng)過哪些部門的審批，具體的拆遷補(bǔ)償方案，具體的拆遷日期等一系列問題。公示里沒有說明這些問題或沒有公示都是違法的，必須承擔(dān)法律責(zé)任。

4、屬于違法行為。根據(jù)《征收土地公告辦法》（2010年修改）第四條 被征收土地所在地的市、縣人民 *** 應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民 *** 土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

出租屋拆遷租戶有賠償嗎

1、房屋拆遷租戶有補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能根據(jù)不同地區(qū)和不同政策而有所不同，具體的操作和補(bǔ)償流程需要根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和規(guī)定進(jìn)行處理。

2、拆遷對租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補(bǔ)償。對于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

3、租房拆遷租戶可以拿到一定賠償，在房屋租賃期間，如果房屋因?yàn)?*** 公共利益所需被征收拆遷的，作為房東要提前告知租客。等拿到拆遷款后，對給租戶帶來的損失給予合理的賠償。租戶對房屋進(jìn)行裝修裝飾的費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商處理。

4、有補(bǔ)償。在房屋拆遷中，如果房屋已經(jīng)出租給了承租人的，被拆遷人與房屋承租人沒有解除租賃關(guān)系的，拆遷人應(yīng)對被被拆遷人實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。承租人對產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋繼續(xù)承租，同時(shí)被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。

5、房屋租賃期間拆遷有賠償。這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

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