本篇文章給大家談?wù)劮课萸謾?quán)拆遷如何防止？，以及房屋侵權(quán)賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、簡(jiǎn)答題:如何防止暴力拆遷(舉1~2個(gè)案例說(shuō)明)
• 2、房屋拆遷如何應(yīng)對(duì)
• 3、遇到征收拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

簡(jiǎn)答題:如何防止暴力拆遷(舉1~2個(gè)案例說(shuō)明)

1、(一 )從法律上看 ：房屋拆迂沒(méi)有直接的法律法規(guī)和規(guī)章可循到目前為止 我國(guó)沒(méi)有對(duì)房屋拆迂的一 個(gè)專 門(mén)法律和規(guī)章，僅有國(guó)務(wù)院頒布的專門(mén)針對(duì)城市居民房屋拆迂的行政法規(guī)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》。

2、事件一：基坑開(kāi)挖后，發(fā)現(xiàn)局部有軟土層，乙方配合地質(zhì)復(fù)查，配合用工10個(gè)工日，根據(jù)批準(zhǔn)的地基處理方案，乙方增加直接費(fèi)5萬(wàn)元，因地基復(fù)查使基礎(chǔ)施工工期延長(zhǎng)3天，人工窩工15個(gè)工日。

3、而在實(shí)踐中遇到兩點(diǎn)問(wèn)題，其一：此間在法理上的兩個(gè)核心要件之一，即“公用”，而一但被拆遷者提出“此為私有”，那么就直接沖突于“公用”，成為死點(diǎn)，幾乎無(wú)法逾越；其二，“合理補(bǔ)償”。

房屋拆遷如何應(yīng)對(duì)

1、那被拆遷人在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下方法來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益： 提交信息公開(kāi)申請(qǐng)書(shū)。

2、房屋拆遷糾紛的解決方法主要包括以下幾種：協(xié)商解決：拆遷補(bǔ)償糾紛雙方可以通過(guò)協(xié)商談判的方式解決，協(xié)商過(guò)程中可以委托第三方中介或律師出面進(jìn)行調(diào)解。一般情況下，雙方會(huì)達(dá)成一個(gè)比較滿意的協(xié)議，避免了訴訟費(fèi)用和時(shí)間成本的浪費(fèi)。

3、也可以聘請(qǐng)公證機(jī)關(guān)來(lái)公證或者評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估。不要盲目、自亂陣腳，隨便簽空白協(xié)議。不管是征收還是拆遷，都有相應(yīng)的拆遷手續(xù)不要盲目的聽(tīng)從或者跟從其他人或者某個(gè)拆遷人的說(shuō)法。

4、首先，當(dāng)遇到舊房屋拆遷糾紛時(shí)，應(yīng)該及時(shí)了解 *** 的拆遷計(jì)劃，并與 *** 相關(guān)部門(mén)溝通，確定自己的權(quán)益和責(zé)任。這時(shí)，可以通過(guò)委托律師代理的方式，與 *** 進(jìn)行協(xié)商和談判，以達(dá)成雙方合理的協(xié)議。

遇到征收拆遷時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)

1、法律主觀：房屋拆遷時(shí)，需要注意的事項(xiàng)有：補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額。付款方式和付款期限。安置用房的面積、地點(diǎn)和層次。搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限。違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

2、拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對(duì)被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

3、對(duì)此情況，被征收人不要放松口徑，一定要堅(jiān)持合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

4、行政裁決要充分表達(dá)自己意見(jiàn)。被拆遷人在行政裁決階段，不應(yīng)采取不理會(huì)、不到場(chǎng)、不表達(dá)的做法，而是要利用程序性權(quán)利，充分表達(dá)自己的意見(jiàn)，要注意行政裁決調(diào)解會(huì)上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見(jiàn)。

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