本篇文章給大家談?wù)劄I州拆遷有沒有房屋復(fù)建政策？，以及2021年濱州拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村舊房拆建翻新政策
• 2、危房拆除重建政策
• 3、農(nóng)村拆舊建新房的政策
• 4、2022年農(nóng)村舊房改造政策

農(nóng)村舊房拆建翻新政策

農(nóng)村拆舊建新政策具體如下：一戶一宅：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

舊房翻建政策具體如下：翻建或者重建房屋都需要符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)總體的規(guī)劃。例如村民在外打工多年，農(nóng)村的老宅已經(jīng)荒廢多年或者坍塌多年。

農(nóng)村舊房拆建翻新政策規(guī)定如下：改造方式 （1）農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(D級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。

危房拆除重建政策

1、危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國(guó)家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

2、不滿足危房改造，進(jìn)行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建，都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇，所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項(xiàng)條件，即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口，經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。

3、法律分析：原則上來說，是只能原拆原建的，農(nóng)村都是一戶一宅的政策，農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可，一般來說，是不能再申請(qǐng)新的宅基地的。

農(nóng)村拆舊建新房的政策

1、法律分析：一戶一宅農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

2、農(nóng)村拆舊建新房的政策是：國(guó)家明確提出推動(dòng)農(nóng)村住房清理整治工作，將農(nóng)村破敗、倒塌的無主房屋進(jìn)行拆除處理，并將開展一戶一宅整治工作，將違法一戶多宅進(jìn)行拆除整治。

3、根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》第七條規(guī)定，農(nóng)村村民建造住宅(包括新建、擴(kuò)建、移建、拆建)應(yīng)當(dāng)依法辦理用地審批手續(xù)。

4、農(nóng)村宅基地拆舊房建新房規(guī)定農(nóng)村宅基地拆舊房建新房首先應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門申請(qǐng)批準(zhǔn)，并經(jīng)當(dāng)?shù)?*** 批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。

5、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《農(nóng)村宅基地條例》，同一宅基地的承包人、共有人可以在原址上進(jìn)行翻建、擴(kuò)建或者重建，但是重建面積不得超過原有建筑面積的三倍。

2022年農(nóng)村舊房改造政策

引入新技術(shù) 農(nóng)村舊房改造也可以引入新技術(shù)，如太陽(yáng)能行業(yè)的技術(shù)、智能家居、中央空調(diào)等等，這些技術(shù)不但可以提高居住品質(zhì)，還可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

改造對(duì)象必須是農(nóng)村戶口，并且家里只有一處房屋的，若是一戶多宅或戶口已不在農(nóng)村的，則無法享受。①貧困殘疾人戶、②分散養(yǎng)的特困人員、③農(nóng)村低保戶、④建檔的貧困戶，可申請(qǐng)舊房改造補(bǔ)助。

農(nóng)村老房子如果是在原地址上進(jìn)行翻新、重建等，需要提供房屋權(quán)屬證明、身份證明、危房鑒定報(bào)告、房屋測(cè)繪報(bào)告等有關(guān)的材料。如果是農(nóng)村老房子原址重建的房屋層次需結(jié)合村莊規(guī)劃以及四鄰共同協(xié)議內(nèi)容。

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