今天給各位分享拆遷后可以在原址重建嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷后還可以申請(qǐng)宅基地嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、全村簽字已拆除房子做公用,能不能重建?
• 2、房屋拆遷后還能再建房嗎
• 3、危房改造的房子蓋在了別處,可以寫(xiě)原址翻建嗎
• 4、老房子原地重建的規(guī)定
• 5、舊房子拆了重建需要什么手續(xù)

全村簽字已拆除房子做公用,能不能重建?

當(dāng)然可以了，但也是有限制的，不是誰(shuí)都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件，這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有，也就是歸國(guó)家所有。

當(dāng)宅基地上的老房子破爛不堪時(shí)，是可以向村委會(huì)申請(qǐng)重新修建的。在翻蓋之前要確定自己是否擁有這塊宅基地的使用權(quán)。

不管什么時(shí)間，重建或者翻建，都需要重新辦理手續(xù)，只有手續(xù)齊全才能進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。如果在規(guī)劃區(qū)內(nèi)已經(jīng)列入拆遷范圍的，不能原址重建的。

如果是繼承父母的房子，而你的戶(hù)口已經(jīng)遷到別處，你是沒(méi)有權(quán)力推翻重建的。可行的方案是經(jīng)父母的名義來(lái)建。如果父母已經(jīng)不在了，你將無(wú)法用父母的名義來(lái)建，也就是無(wú)法翻建。你只能對(duì)父母的房子進(jìn)行維修。

有土地證和房產(chǎn)證，權(quán)屬不成問(wèn)題，但重建需要報(bào)批，看你那地方是否屬于控建區(qū)域，不控建就可申請(qǐng)拆舊建新，說(shuō)不定還可以領(lǐng)取危房改造補(bǔ)助資金。

房屋拆遷后還能再建房嗎

拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國(guó)家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國(guó)家申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請(qǐng)宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請(qǐng)宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請(qǐng)宅基地，但具體要看被拆遷戶(hù)選擇的補(bǔ)償方式是什么。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶(hù)家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

農(nóng)村的危房被拆除后，再建房宅就需提供有關(guān)手續(xù)。農(nóng)村拆舊房建新房所需流程如下：舊房已領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的。（1）翻新需向市房屋安全鑒定所申請(qǐng)房屋安全鑒定。

危房改造的房子蓋在了別處,可以寫(xiě)原址翻建嗎

關(guān)于危房改造的原址原規(guī)模，原址翻建指房屋或建筑物推倒后再重新建造，但是其功能和規(guī)模等要按照原項(xiàng)目建造。雖然翻建不算在基礎(chǔ)建設(shè)范疇，但程序和其他建筑是一樣的，需經(jīng)過(guò)城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，資金來(lái)源也同原建設(shè)項(xiàng)目相似。

由上可知，房屋不一定要原位置翻建，但翻建最好重新辦理用地手續(xù)；如果是擴(kuò)建，那就必須重新辦手續(xù)。

具體的老房子危房原地重建補(bǔ)助政策，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。現(xiàn)在無(wú)論是城市還是農(nóng)村建房，都是需要提出申請(qǐng)的，審批同之后才可以。

用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建。危房是一個(gè)很危險(xiǎn)的居住場(chǎng)所，而稍一不注意的話就會(huì)出現(xiàn)人命。所以根據(jù)國(guó)家的要求，改建危房的話要經(jīng)過(guò)審核符合條件之后才可以施工的。

老房子原地重建的規(guī)定

對(duì)于危房重建住房的，給予建檔立卡貧困戶(hù)和分散供養(yǎng)特困人員每戶(hù)不低于2萬(wàn)元的補(bǔ)助；給予低保戶(hù)每戶(hù)補(bǔ)助不低于2萬(wàn)元的補(bǔ)助。具體的老房子危房原地重建補(bǔ)助政策，可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門(mén)。

那么老房子原地重建面積上有什么規(guī)定呢？新建住宅是需要符合當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)的，一般是以戶(hù)來(lái)核準(zhǔn)的。通常情況下，無(wú)論是重新申請(qǐng)宅基地，還是在老房子原址上重建，都是要符合目前的宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)的。

房屋重建的登記申請(qǐng)書(shū)。申請(qǐng)房屋重建者的身份證原件及復(fù)印件。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)證明書(shū)及集體土地建設(shè)的使用權(quán)證明。申請(qǐng)房屋重建時(shí)登記的房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃證明。房屋重建房屋的測(cè)繪報(bào)告以及原住房的平面圖紙。

舊房子拆了重建需要什么手續(xù)

1、舊房拆了重新蓋要的手續(xù)有集體建設(shè)用地使用證、身份證明、危房鑒定報(bào)告等等。集體建設(shè)用地使用證 舊房拆了重新蓋需要辦理集體建設(shè)用地使用證。

2、首先帶著身份證、戶(hù)口、原房照和土地證，去當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T(mén)辦理土地審批手續(xù)，一般是土地所、住建所辦理相關(guān)登記，同時(shí)申請(qǐng)D級(jí)危房鑒定(這個(gè)鑒定時(shí)間較長(zhǎng)，具體需攜帶資料請(qǐng)咨詢(xún)以上兩個(gè)部門(mén))，批準(zhǔn)后才能進(jìn)行房屋重建。

3、農(nóng)村老房子拆了重建是需要向有關(guān)部門(mén)提出申請(qǐng)的，并不是想建就可以直接建的。

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