本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償可以重新購房嗎？，以及拆遷賠償可以重新購房嗎現(xiàn)在對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、我是拆遷戶當(dāng)初選擇貨幣補償,現(xiàn)在想購買安置房是否可以?
• 2、在武漢已有3套房,1套拆遷后能否再買房?
• 3、房子被拆再買房受限購嗎

我是拆遷戶當(dāng)初選擇貨幣補償,現(xiàn)在想購買安置房是否可以?

1、要看該拆遷安置房是否具有全產(chǎn)權(quán)。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。如果是集體土地性質(zhì)的，則不能買。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的。

2、被拆遷人是可以自由選擇的。分為兩種形式，一種：貨幣補償。貨幣補償是目前應(yīng)用最多的方式，貨幣價值一般是參照征收公告發(fā)布之日房地產(chǎn)市場的價格為標(biāo)準(zhǔn)。

3、就拆遷的補償來講，被拆遷人可以自由選擇貨幣補償或者房屋安置。也就是說選擇房屋產(chǎn)權(quán)置換是被拆遷人行使選擇權(quán)的方式之一，不需要選擇貨幣補償后再另行購買。

4、可以的，只要是你和房主協(xié)商好，開發(fā)商給房主的貨幣補償都如數(shù)給房主，房主是會同意你要安置房的，這就屬于變相方式買房。

5、但是如果是一些集體產(chǎn)權(quán)，沒有單獨產(chǎn)權(quán)的安置房，還是要慎買，因為這些房子只有使用權(quán)，一旦房子拆遷或者其他原因拆除很可能沒有相應(yīng)的補償。同時還有一些安置房產(chǎn)權(quán)只有50年，這些都應(yīng)該在購買者的考慮范圍之內(nèi)。

6、買農(nóng)村拆遷安置房，一般價格會比市場價格低500元一個平米。不過要5年以后才可以辦房產(chǎn)證。自己住的話，還是比較適宜的。

在武漢已有3套房,1套拆遷后能否再買房?

名下有一套拆遷房，再買房就屬于第二套房了，第二套房的認定是根據(jù)家庭實際擁有住房數(shù)來進行認定的。

目前還可以買，在非限購區(qū)買，但不能貸款。原則上對已有1套住房的當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ァ⒛軌蛱峁┊?dāng)?shù)乜隙晗藜{稅證明或社會保險交納證明的非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ィ拶?套住房。

全款買過一套房，貸款買房——算首套。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。

房子被拆再買房受限購嗎

有限購的。如果有1套拆遷房還可以買2套商品房。貸款方面有限制。有貸款記錄5成。3套限貸。2，有2套拆遷房還可以買一套商品房，不能商貸，可以純公積金貸款，首付三成貸款7成。

①限購，上海政策規(guī)定，若是上海戶口，其家庭名下房產(chǎn)超過兩套的話就不能再購買房屋，動遷房雖和商品房有所不同，但也是屬于有產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證的，房產(chǎn)交易中心也有登記房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，故而也是名下的合法住房，計入限購套數(shù)。

但只能說明房子的消失或是不存在，而不能改變居民名下有過房產(chǎn)的事實，所以再買房還是會被認定為第二套。但不會受到限購令的影響，拆遷戶還可以新購一套房。

算，動遷安置房是有產(chǎn)權(quán)的，算原有住房，再買一套商品房會受影響。

根據(jù)您提供的信息，在上海，如果名下已經(jīng)有三套房產(chǎn)，包括拆遷所得的房產(chǎn)，那么您可能已經(jīng)被限購了。

不會限制拆遷房。二套房購房限制是指購房。拆遷房產(chǎn)本就是業(yè)主的房產(chǎn)，只是因拆遷，現(xiàn)返還房產(chǎn)重新辦證，不屬于購房，所以不受上海市限購二套房的購房限制的。

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