本篇文章給大家談?wù)劚本┦胁疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾版，以及北京工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？對應(yīng)的知識點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識，最重要的是希望對各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 北京工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 西城自愿騰退補(bǔ)償方案？
4. 成都的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
5. 大紅門村拆遷獎勵及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（豐臺區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）？

東城10平騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

各個區(qū)，同一個區(qū)的不同項目補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不一樣，給你個最最少的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

9+1.3倍面積，算20.7平方米。（有些地區(qū)會再額外加10平面積）乘以地段估價，一般市區(qū)二環(huán)內(nèi)最低6萬一平（貴的有10萬8萬的），假設(shè)是6萬元。20.7X6萬是1218000元，還有幾百塊的搬家費(fèi)，獎勵（一般一戶10萬,最高有20萬的）租房周轉(zhuǎn)（一戶一般4000一個月，給到新房下來為止）戶口遷出的話（就是從市內(nèi)比如東西城遷到安置地區(qū)）一人40000，數(shù)戶口本人頭兒給錢。還有裝修補(bǔ)償，空調(diào)移機(jī)什么的，就這些。

然后給安置房指標(biāo)，只能用1218000補(bǔ)償款去買。安置房房價要看地區(qū)，價格不一樣。西邊和南邊一般24000左右一片，1218000÷24000=50.75平，看安置房的最小戶型是多少的，比如最小60來平的話就給你個最小戶型。

估計到手1套單居+3~40萬現(xiàn)金吧。

市內(nèi)平房大體來說有兩種產(chǎn)權(quán)，一是公共產(chǎn)權(quán)（包括直屬公房，產(chǎn)權(quán)單位委托公房，自管公房）二是私房，私房沒有1.3倍面積補(bǔ)償，但一平米會比公房多估價1萬元，所以對私房來說極其坑爹。

靠拆遷秒變土豪的情況現(xiàn)在在北京市區(qū)內(nèi)不存在，市區(qū)平房面積狹小居民還沒有土地，說實話還不如郊區(qū)。除非你家面積“超大”，但滿北京找也沒幾個有1~200平平房的吧。。。。

現(xiàn)在還有單純的貨幣補(bǔ)償，這個就沒什么說的了，不如要房劃算。

北京工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

一、2020工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過國有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。但是租賃權(quán)現(xiàn)在還劃定在債權(quán)的范圍內(nèi)，沒有劃歸物權(quán)的形式，所以租賃權(quán)是沒有土地使用權(quán)補(bǔ)償?shù)摹?/p>

（二）廠房重置成新價廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價標(biāo)準(zhǔn)來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價來補(bǔ)償。

（三）停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)因為拆遷造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實際經(jīng)營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的條件，這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業(yè)注冊地址和實際經(jīng)營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經(jīng)營地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營主體。停產(chǎn)停業(yè)損失應(yīng)該滿足哪些補(bǔ)償呢？

（1）預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤是一百萬，拆遷造成經(jīng)營中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

（2）違約的損失，企業(yè)和客戶簽訂了一百萬的合同，由于拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

（3）財務(wù)成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務(wù)成本利息，現(xiàn)在由于經(jīng)營斷了，財務(wù)成本是累計增加的，所以財務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費(fèi)，我們要糾正一下，人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國營企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中，一般中小企業(yè)和私營企業(yè)都沒有，基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

（四）裝修附屬物對現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動的，是按照重置費(fèi)來算。實踐中一個水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

（五）機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備分為可移動和不可移動的，不可移動的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

（六）搬遷費(fèi)用就是可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備等要給予的搬遷費(fèi)用。

西城自愿騰退補(bǔ)償方案？

2022北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價約9.8萬元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計算，除此之外還可以選擇官方在豐臺區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

成都的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由當(dāng)?shù)?*** 制定具體辦法，原則是不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對于補(bǔ)償方式，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

大紅門村拆遷獎勵及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（豐臺區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）？

大紅門村拆遷獎勵及補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)（豐臺區(qū)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）

根據(jù)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步做好本市城市房屋拆遷安置和補(bǔ)償工作的若干意見》種的第九條“各區(qū)縣 *** 要進(jìn)一步整合和規(guī)范各項拆遷補(bǔ)助、補(bǔ)貼費(fèi)用，并對轄區(qū)內(nèi)各拆遷項目的綜合補(bǔ)償補(bǔ)助費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督和平衡”的規(guī)定，為了規(guī)范我區(qū)房屋拆遷市場，統(tǒng)籌指導(dǎo)我區(qū)各拆遷項目的拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我區(qū)現(xiàn)行的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)和實際情況，我委對豐臺區(qū)的拆遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)提出一下意見：

（一）工程配合獎

工程配合獎補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每戶5——8萬元，以環(huán)路為界，二環(huán)路至三環(huán)路范圍內(nèi)每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為8萬元；三環(huán)路至四環(huán)路范圍內(nèi)每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為7萬元；四環(huán)路至五環(huán)論范圍內(nèi)每戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為6萬元；五環(huán)路以外每戶補(bǔ)助為5萬元。

（二）低保戶補(bǔ)助、殘疾人補(bǔ)助

低保戶補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每證3萬元；殘疾人補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每證3萬元；原則上，對同一個人，上述補(bǔ)助不能重復(fù)計算，可視其家庭實際困難情況酌情處理。

（三）大病補(bǔ)助

對符合中國保險行業(yè)協(xié)會制定的《重大疾病保險的疾病定義使用規(guī)范》中規(guī)定的25累大病給予5萬元/人大病補(bǔ)助，但必須有正規(guī)醫(yī)院的病例及證明。

大病種類入下表所示：

大病補(bǔ)助病種統(tǒng)計表

序號病種序號病種

1惡性腫瘤14雙目失明

2急性心肌梗塞15癱瘓

3腦中風(fēng)后遺癥16心臟瓣膜手術(shù)

4重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)17嚴(yán)重阿爾茨海默病

5冠狀動脈搭橋術(shù)（或稱冠狀動脈旁路移植術(shù)18嚴(yán)重腦損傷

6終末期腎病（或稱慢性腎功能衰竭尿毒癥期）19嚴(yán)重帕金森病

7多個肢體缺失20嚴(yán)重三度燒傷

8記性或亞急性重癥肝炎21嚴(yán)重原發(fā)性肺動脈高壓

9良性腦腫瘤22嚴(yán)重運(yùn)動神經(jīng)元病

10慢性肝功能衰竭失代償期23語言能力喪失

11腦炎后遺癥或腦膜炎后遺癥24中興再生障礙性貧血

12深度昏迷25主動脈手術(shù)

13雙耳失聰

（四）臨時過度、周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)

臨時過渡費(fèi)每戶一次性補(bǔ)助1萬元，有安置房源的項目按會前期限給予周轉(zhuǎn)補(bǔ)助費(fèi)500元/人/月。

（五）有線、電話、空調(diào)、寬帶補(bǔ)助費(fèi)

1、電話移機(jī)費(fèi)每部235元。

2、空調(diào)移機(jī)費(fèi)每臺400元。

3、有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每終端300元。

4、寬帶補(bǔ)助200元。

（六）停產(chǎn)停業(yè)一次性綜合補(bǔ)助費(fèi)

停產(chǎn)停業(yè)綜合補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以環(huán)路為界，二環(huán)路至三環(huán)路范圍內(nèi)每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1500元；三環(huán)路至四環(huán)路范圍內(nèi)每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1200元；四環(huán)路至五環(huán)路范圍內(nèi)每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1000元；五環(huán)路以外每平方米補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為800元。

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關(guān)于北京市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有幾版的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。