大家好，今天小編來為大家解答國有林地如何補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這個(gè)問題，2021年國家私有林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 2021年國家私有林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 集體土地已經(jīng)劃為國有建設(shè)用地如何補(bǔ)償？
3. 征收國有土地承包地和集體土地承包地的征地補(bǔ)償有什么區(qū)別嗎？
4. 國有土地上房屋征收怎么補(bǔ)償？
5. 光伏發(fā)電占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

2021年國家私有林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

答案是：1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2;

2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地10元/m2，山坡地8元/m2;

3、人工未成林林地(含未達(dá)到掛果年齡的經(jīng)濟(jì)樹種)，按占用林地的面積計(jì)算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2;

4、天然未成林林地，按占用林地的面積計(jì)算，平川地6元/m2，山坡地5元/m2;

5、經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林)，按征用、占用林地的面積計(jì)算，平川地20元/m2，山坡地16元/m2;

6、特種用途林林地，已成林林地按成林林地的4倍計(jì)算，未成林林地按未成林地的3倍計(jì)算;

7、防護(hù)林林地，已成林林地按成林林地的3倍計(jì)算;未成林林地按未成林地的2倍計(jì)算;

8、苗圃地，按前3年平均年產(chǎn)值(苗木年產(chǎn)值)的8倍計(jì)算;株數(shù)最大值不超過合理密度;

9、天然灌木林地，按當(dāng)?shù)靥烊晃闯闪值氐?0%計(jì)算，人工灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;特殊灌木林地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪至值氐?倍計(jì)算10、宜林地按當(dāng)?shù)氐奶烊还嗄玖值氐?0%計(jì)算;

11、跡地按當(dāng)?shù)氐娜斯の闯闪值氐?0%計(jì)算;

12、針闊喬木混交林、喬灌混交林，按株數(shù)及合理密度進(jìn)行面積分割。

集體土地已經(jīng)劃為國有建設(shè)用地如何補(bǔ)償？

集體土地即然劃為國有土地，也就是劃為國有建設(shè)用地。依據(jù)巜民法典》359條，建設(shè)用地使用權(quán)是70年自動(dòng)續(xù)期的，是傳代的使用權(quán)，價(jià)值無限。要求貨幣補(bǔ)償，有城市幾類土地綜合地價(jià)補(bǔ)償。要求產(chǎn)權(quán)置換，依據(jù)自己產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，是什么性質(zhì)的土地使用權(quán)就可以換到什么，宅基地，住宅用地都可以換到房子。耕地也可以換到耕地，結(jié)清位置差價(jià)。

征收國有土地承包地和集體土地承包地的征地補(bǔ)償有什么區(qū)別嗎？

無論是國有土地承包地，還是集體土地承包地，都是土地承包地。那么，二者在征收中的征地補(bǔ)償是否有區(qū)別，到底怎么補(bǔ)償？

一.國有土地承包地征收時(shí)怎么補(bǔ)償？

關(guān)于國有土地承包地的征收補(bǔ)償，我們以國有農(nóng)場(chǎng)為例進(jìn)行闡述。國土資源部、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于加強(qiáng)國有農(nóng)場(chǎng)土地使用管理的意見》（國土資發(fā)〔2008〕202號(hào)）規(guī)定，因國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)或地方公益性建設(shè)需要收回國有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地的，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，并參照征收農(nóng)民集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。另外，國土資源部辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳在回復(fù)山西省朔州的《關(guān)于收回國有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地有關(guān)補(bǔ)償問題的復(fù)函》（國土資廳函〔2009〕850號(hào)）中提到，收回國有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地補(bǔ)償應(yīng)參照征收集體土地補(bǔ)償方式，具體的補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由地方自行規(guī)定，但應(yīng)保持被征收人原有生活水平不降低。由上述規(guī)定可知，如果征收國有土地承包地的，征收補(bǔ)償參照集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

二.二者在補(bǔ)償方面區(qū)別不大

依據(jù)《土地管理法》及《土地管理法實(shí)施條例》有關(guān)規(guī)定，征收農(nóng)村集體土地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。其中，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，安置補(bǔ)助費(fèi)歸被征收人所有，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸其所有者所有。在上述復(fù)函中，國土資源部辦公廳、農(nóng)業(yè)部辦公廳對(duì)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)也進(jìn)行了明確，按照“誰投入、誰獲得”的原則給予補(bǔ)償。

國有土地承包地征收與國有土地上房屋征收不同，后者補(bǔ)償費(fèi)用一般相對(duì)較高，而國有土地承包地征收補(bǔ)償參照集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，補(bǔ)償相對(duì)少一些。

總之，國有土地承包地與集體土地承包地，在征收中的征地補(bǔ)償區(qū)別不大。

國有土地上房屋征收怎么補(bǔ)償？

您好，很高興為您回答這個(gè)問題。

理解“拆一補(bǔ)一市場(chǎng)價(jià)”的關(guān)鍵在于確定“房屋征收決定公告之日”和“被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。”

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。”

1、房屋征收決定公告之日。

房地產(chǎn)的價(jià)格瞬息萬變，拆遷方希望“就低不就高”，被拆遷人希望“越高越好”。因此，確定房屋價(jià)格補(bǔ)償?shù)氖滓疤峋褪嵌▊€(gè)“好日子”—房屋征收決定公告之日！但并不是隨便貼一張紙就是房屋征收決定。合法的房屋征收決定應(yīng)包括：“征收項(xiàng)目名稱、征收房屋范圍、房屋征收部門、房屋征收實(shí)施單位、征收協(xié)議簽訂期限、對(duì)征收公告有異議的行政復(fù)議以及行政訴訟期限、 *** 加蓋公章。”因此，只有包含上述內(nèi)容的房屋征收決定才是合法的，才能作為計(jì)算房屋補(bǔ)償價(jià)值的基準(zhǔn)時(shí)間點(diǎn)。

2、被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

“是不是按我家周邊二手房的價(jià)格？”“能不能按照新開盤的別墅價(jià)？”這是咨詢中當(dāng)事人經(jīng)常問到的。對(duì)于何為“類似房地產(chǎn)”，廣大被征收人似乎總是似懂非懂之中。根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》，“被征收房屋的類似房地產(chǎn)是指與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)利性質(zhì)、檔次、新舊程度、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等相同或者相似的房地產(chǎn)。被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格是指被征收房屋的類似房地產(chǎn)在評(píng)估時(shí)點(diǎn)的平均交易價(jià)格。”

因此，被征收人可以參考以上因素來確定房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

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光伏發(fā)電占用土地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定

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