本篇文章給大家談?wù)劃?jì)陽(yáng)拆遷款能否借款？，以及濟(jì)南市濟(jì)陽(yáng)區(qū)拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、已被拆遷正在建設(shè)的房產(chǎn)可否申請(qǐng)貸款
• 2、拆遷房如何貸款
• 3、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎
• 4、拆遷安置房能抵押貸款嗎

已被拆遷正在建設(shè)的房產(chǎn)可否申請(qǐng)貸款

法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

這種情況是無(wú)法辦貸款的。土地開(kāi)發(fā)或者其他原因進(jìn)行拆遷，本意是對(duì)被拆遷居民的保護(hù)。關(guān)鍵還要看您是否擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。

法律主觀：滿(mǎn)5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷房如何貸款

1、房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿(mǎn)5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

2、方法如下：攜帶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、拆遷安置合同、個(gè)人賬戶(hù)近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書(shū)面貸款申請(qǐng)。銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過(guò)簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開(kāi)立賬戶(hù)。

3、如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

4、當(dāng)事人的行為能力審查當(dāng)事人是否具有完全民事行為能力，首先需要通過(guò)審查其身份證，其次需要判斷是否系限制民事行為能力人（間歇性精神病）。當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)處分權(quán)限房屋是個(gè)人所有還是共有。

5、咨詢(xún)銀行：首先，建議您直接與擬申請(qǐng)貸款的銀行進(jìn)行溝通。不同的銀行有不同的政策和要求，有些銀行可能會(huì)接受其他證明文件或拆遷安置協(xié)議作為暫時(shí)的抵押物。通過(guò)與銀行的溝通，您可以了解到貸款的可能性以及需要準(zhǔn)備的資料。

6、沒(méi)有房產(chǎn)證怎么抵押貸款如果借款人準(zhǔn)備用來(lái)抵押的房子沒(méi)有房產(chǎn)證，可以準(zhǔn)備先去房產(chǎn)局辦理抵押登記，然后再去銀行申請(qǐng)個(gè)人住房抵押貸款。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎

1、拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

2、法律主觀：拆遷 安置房 可以貸款。對(duì)于拆遷安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

3、法律分析：拆遷房也是可以進(jìn)行貸款的，在取得相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證之后就可以進(jìn)行抵押貸款，動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

4、法律主觀：滿(mǎn)5年取得產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房可以貸款。

5、可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

拆遷安置房能抵押貸款嗎

安置房是可以用于貸款的。如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

房產(chǎn)為動(dòng)遷安置房滿(mǎn)5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

拆遷安置房不可以抵押貸款，拆遷安置房一般是指因?yàn)?*** 征收行為對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。拆遷安置房不能做銀行抵押貸款的。

法律主觀：滿(mǎn)五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶(hù)口本、拆遷安置房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書(shū)面抵押貸款申請(qǐng)，審核通過(guò)到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。

拆遷房可以申請(qǐng)貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過(guò)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時(shí)間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

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