本篇文章給大家談?wù)勎錆h拆遷后住房如何解決？，以及武漢拆遷怎么賠償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、最新武漢市城市房屋拆遷安置條例或標(biāo)準(zhǔn)
• 2、武漢市房屋拆遷補(bǔ)償政策
• 3、武漢拆遷戶買房有沒有稅費(fèi)優(yōu)惠

最新武漢市城市房屋拆遷安置條例或標(biāo)準(zhǔn)

征收個(gè)人住宅房屋，建筑面積不足60平方米（涉及房屋所有權(quán)、承租權(quán)共有的，房屋建筑面積合并計(jì)算）且為被征收人、公有房屋承租人唯一住房，被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模梢越o予住房困難補(bǔ)助。

新條例的補(bǔ)償內(nèi)容第三章補(bǔ)償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

法律客觀：最新武清區(qū)城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第一條為加快推進(jìn)城市化進(jìn)程，促進(jìn)城區(qū)開發(fā)建設(shè)，根據(jù)《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》(市 *** 令113號)，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

武漢九峰拆遷標(biāo)準(zhǔn)如下。拆遷對象：對于居住條件差、環(huán)境衛(wèi)生差以及存在安全隱患的舊房子，需進(jìn)行拆遷改造。

法律主觀：城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般包括下列房屋拆遷的賠償項(xiàng)目：房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因房屋征收發(fā)生的搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用的補(bǔ)償；因房屋征收停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

武漢市房屋拆遷補(bǔ)償政策

武漢拆遷低于60平米時(shí)可以選擇貨幣補(bǔ)償或者住房困難補(bǔ)助。

武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有哪些？ 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

拆遷補(bǔ)償?shù)亩x拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

法律分析：根據(jù)武漢是當(dāng)?shù)匾?guī)定，武漢房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：目前，武漢市房屋拆遷的“市場單價(jià)”由拆遷房屋的“區(qū)位價(jià)”和“重置價(jià)”等確定，房屋拆遷的貨幣補(bǔ)償金額等于“市場單價(jià)”乘以建筑面積。

武漢拆遷戶買房有沒有稅費(fèi)優(yōu)惠

1、房屋拆遷后買房可以有一定契稅減免，但是要根據(jù)具體情況來確定，拆遷貨 *** 置：被拆遷人、房屋承租人重新購買房屋時(shí)，價(jià)款中相當(dāng)于貨幣補(bǔ)償金額的部分，免交契稅。

2、動(dòng)遷后買房可以免契稅，被拆遷人因拆遷重新購置住房的，對購房成交價(jià)格中相當(dāng)于拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅，成交價(jià)格超過拆遷補(bǔ)償款的，對超過部分征收契稅。

3、拆遷戶買房優(yōu)惠政策具體如下：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的即貨幣補(bǔ)償安置，購房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

4、該政策并未限定是一次購房行為，因此，只要是購房成交價(jià)格不超過房屋征收貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢π沦彿课菥梢悦庹髌醵悺?/p>

5、法律分析：居民因個(gè)人房屋被征收而選擇貨幣補(bǔ)償用以重新購置房屋，并且購房成交價(jià)格不超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢π沦彿课菝庹髌醵悾毁彿砍山粌r(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢Σ顑r(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

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