老鐵們，大家好，相信還有很多朋友對(duì)于賣房中介補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和賣房中介沒(méi)有按時(shí)辦理手續(xù)承擔(dān)賠償嗎？的相關(guān)問(wèn)題不太懂，沒(méi)關(guān)系，今天就由我來(lái)為大家分享分享賣房中介補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及賣房中介沒(méi)有按時(shí)辦理手續(xù)承擔(dān)賠償嗎？的問(wèn)題，文章篇幅可能偏長(zhǎng)，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 找中介賣房，買家與中介簽了定金協(xié)議，現(xiàn)在我不想賣了，需要賠雙倍違約金嗎？
2. 賣房中介沒(méi)有按時(shí)辦理手續(xù)承擔(dān)賠償嗎？
3. 買房給了中介定金，過(guò)了半個(gè)月，中介說(shuō)房東不賣了，可以要求中介雙倍賠償定金嗎？
4. 中介帶去找工作沒(méi)找到可以索要來(lái)回車費(fèi)嗎？
5. 請(qǐng)問(wèn)如果對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)不滿意，怎樣 *** ？

找中介賣房，買家與中介簽了定金協(xié)議，現(xiàn)在我不想賣了，需要賠雙倍違約金嗎？

問(wèn)題關(guān)健點(diǎn)是題主在中介和買家約定簽字當(dāng)日，你作為賣方在定金協(xié)議上簽字了沒(méi)有？

如果你在定金協(xié)議上簽字，相當(dāng)于默認(rèn)中介居間方約定的“買賣協(xié)議”你這時(shí)候反悔，屬單反面悔約，按合同約定，你就有賠雙倍定金的可能。

當(dāng)然，中介是沒(méi)有權(quán)力直接從你這邊收兩倍違約金的，但中介和買方可以請(qǐng)律師向法院起訴，判你履約合同或賠償對(duì)方損失是有可能的。

如果中介約定的簽協(xié)議現(xiàn)場(chǎng)你沒(méi)有簽字，基本可以無(wú)視中介的起訴，所以關(guān)健問(wèn)題點(diǎn)“定金協(xié)議上的簽字”上。

所以，建議題主認(rèn)真審視下自己的行為，大家都是成年人，如果的確是自己原因不想賣了，先協(xié)商，協(xié)商不成了要么賠錢要么履約要么走法律程序。

賣房中介沒(méi)有按時(shí)辦理手續(xù)承擔(dān)賠償嗎？

應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、是不是按時(shí)，一切以合同約定為準(zhǔn)；二、如果合同有約定的，違反約定就要承擔(dān)違約責(zé)任；三、沒(méi)有約定的，那這個(gè)責(zé)任，就不太好劃分了。雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向法院起訴。

買房給了中介定金，過(guò)了半個(gè)月，中介說(shuō)房東不賣了，可以要求中介雙倍賠償定金嗎？

首先我們來(lái)明確一下你們交的錢到底是什么“金”，看中房子洽談開(kāi)始，分“定金”“意向金”“訂金”，通過(guò)經(jīng)紀(jì)人，你們達(dá)成的共識(shí)是哪個(gè)“金”？這里要提一下，不管哪個(gè)“金”，應(yīng)該都是有收款收據(jù)，并且由收款方簽收給到客戶的。那我們來(lái)說(shuō)說(shuō)意向金的意思：你給經(jīng)紀(jì)人一筆錢（假設(shè)五萬(wàn)），你說(shuō)明這是意向金，你看中了房子，想買這套，然后和經(jīng)紀(jì)人溝通一個(gè)價(jià)位，房東那邊如果也接受這個(gè)價(jià)位，而且收了這五萬(wàn)（房東要在收款收據(jù)上簽字），那么這五萬(wàn)就成了“定金”，它的約束就是如果房東單方面不賣了了，需要賠償你十萬(wàn)，如果客戶單方面不買了，五萬(wàn)定金不退。如果通過(guò)經(jīng)紀(jì)人，沒(méi)有和房東談攏價(jià)格，那么五萬(wàn)意向金無(wú)償退還給客戶。“訂金”和“意向金”的用途大同小異，具體還要看簽署的環(huán)境和環(huán)節(jié)。有不同看法和意見(jiàn)的，歡迎評(píng)論區(qū)交流。

中介帶去找工作沒(méi)找到可以索要來(lái)回車費(fèi)嗎？

中介帶去找工作沒(méi)有找到合適的，這個(gè)車費(fèi)本來(lái)就不是你該付的，因?yàn)槟阌薪恢薪橘M(fèi)，他們有義務(wù)安排車帶你去的，不過(guò)也要看你跟他們簽的協(xié)議是怎么寫的，有的是有寫不含來(lái)回乘車費(fèi)用，有的是寫一切費(fèi)用全包，你要先看清楚協(xié)議上怎么寫的，才能去找人家要車費(fèi)。

請(qǐng)問(wèn)如果對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)不滿意，怎樣 *** ？

依據(jù)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第五條的規(guī)定：“縣級(jí)以上人民 *** 建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門、價(jià)格主管部門、人力資源和社會(huì)保障主管部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工，分別負(fù)責(zé)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的監(jiān)督和管理。”

因此，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)歸口管理部門主要為房地產(chǎn)管理部門、物價(jià)局、人社局，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)遵從房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)的行業(yè)管理。

因此，消費(fèi)者可以就房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的不法行為向以上部門進(jìn)行舉報(bào)，同時(shí)還可以依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)及工商部門進(jìn)行投訴。

如果出現(xiàn)欺瞞租客的情況下，依據(jù)《合同法》第四百二十五條規(guī)定：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)欺瞞租客房源的信息，入住時(shí)和承諾的完全不一樣時(shí)，顯然屬于損害委托人即租房者利益的行為，中介機(jī)構(gòu)不得要求支付報(bào)酬，若已實(shí)際收取，租房者可以要求中介機(jī)構(gòu)返還。

同時(shí)房租收取的主體為房東而非中介機(jī)構(gòu)，依據(jù)合同的相對(duì)性原則，要求中介機(jī)構(gòu)退還房租沒(méi)有依據(jù)。

但是租房者可以依據(jù)合同及法律規(guī)定依法解除與房東簽訂的租賃合同，要求房東退還租金。若租房者在這一過(guò)程中還遭受其他損失，可以要求中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行賠償。

除此之外，在交易過(guò)程中的話，如果是正規(guī)的房產(chǎn)中介，你可以撥打他們公司的投訴熱線。如果是那種中小規(guī)模的房產(chǎn)中介，那你可以選擇更換中介或者更換委托的經(jīng)紀(jì)人。

當(dāng)然，實(shí)在不行，只能收集證據(jù)走法律途徑來(lái)給自己維護(hù)自己的權(quán)益

文章到此結(jié)束，如果本次分享的賣房中介補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和賣房中介沒(méi)有按時(shí)辦理手續(xù)承擔(dān)賠償嗎？的問(wèn)題解決了您的問(wèn)題，那么我們由衷的感到高興！