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拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

adminllh法律知識2025年05月29日 18:54:17420

拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?

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關(guān)于拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

(一) 征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。

房屋拆遷的補(bǔ)償金中通常包括房屋拆遷補(bǔ)償費和房屋拆遷安置費。

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

國家房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有哪些 這里的房屋補(bǔ)償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

(1)房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

法律主觀:房屋補(bǔ)償費,也就是我們常說的房屋重置費,用于補(bǔ)償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

拆遷補(bǔ)償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補(bǔ)償 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

拆遷補(bǔ)償安置費用標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下:(1)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

2、搬遷費20元/平方米,按2次計算;臨時安置費(過渡費)按25元/平方米計算,逾期12月以內(nèi),每月增加50%,預(yù)期12個月不滿24個月的,自第13個月起每月增加75%,逾期24個月以上的,自第25個月起每月增加100%。

3、計算標(biāo)準(zhǔn)一般為:房屋拆遷補(bǔ)償安置費用=搬遷補(bǔ)助費+臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費。

4、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因征收住宅房屋造成的搬遷補(bǔ)償,搬遷費按房屋建筑面積15元/平方米計算,不足600元的按600元支付。期房安置的,搬遷費按兩次計算,一次付清。

房屋土地征收拆遷如何補(bǔ)償

法律主觀:拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。

貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

被征地的村民不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條第一款的規(guī)定,國有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式如下:貨幣補(bǔ)償;產(chǎn)權(quán)調(diào)換,應(yīng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

\r\n \r\n \r\n\r\n周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被征收房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月給予補(bǔ)貼。

房屋拆遷補(bǔ)償法律是如何規(guī)定的

1、拆遷國有土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換和面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換三種方式。 拆遷集體土地或國有土地住宅房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費、過渡期內(nèi)的臨時 安置補(bǔ)助費 。

2、法律依據(jù)《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。

3、法律分析:拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有以下兩種:貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

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