本篇文章給大家談談已售房抵押犯法嗎，以及在售樓盤房子已經(jīng)抵押還能買嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、動遷房賣了又作抵押算不算違法
• 2、開發(fā)商把已辦預售證的房子抵押給銀行貸款合法嗎
• 3、開發(fā)商把賣給我的房子又給抵押出去了,犯法嗎
• 4、開發(fā)商將房子抵押給銀行后再出售是否違法
• 5、安置房已被賣了,又拿去做抵押,這個犯法嗎?
• 6、開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售犯法嗎

動遷房賣了又作抵押算不算違法

顯然構(gòu)成（貸款）詐騙罪 房屋出賣后，原所有人已無權(quán)處分，自然也無抵押權(quán)。對原所有人而言，房屋既已出售，就不再擁有合法所有權(quán)，對原所有權(quán)人而言，人家的房屋當然已不再是合法有效的抵押物。

不合法。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，動遷安置房屬于國有土地上的房屋，其產(chǎn)權(quán)歸國家所有，居民只有使用權(quán)。

這種行為構(gòu)成了詐騙罪。把自己的房子賣掉了，那就不屬于本人的了，本人還用原來的房產(chǎn)證去抵押貸款屬于欺騙行為，當然是犯法的。 按一般理解，本人這個屬于民事法律范疇，不構(gòu)成犯罪。

開發(fā)商把已辦預售證的房子抵押給銀行貸款合法嗎

合法。已經(jīng)取得房屋預售許可的開發(fā)商是能夠辦理抵押貸款的，開發(fā)商通常會用自己的土地使用權(quán)、在建項目、竣工的房地產(chǎn)項目等向金融機構(gòu)進行抵押，從而獲得貸款。

可以。依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)，可以設定抵押權(quán)。

法律分析：屬于欺詐，你可以要求對方賠償。即便是你買后抵押，開發(fā)商也是違法的。性質(zhì)更嚴重。

開發(fā)商將已經(jīng)簽約的房子不經(jīng)過業(yè)主同意向銀行抵押貸款，我認為是不正確的，畢竟已經(jīng)跟業(yè)主簽了合約，準備把房子賣給業(yè)主，他是不可以把房子私自去辦理抵押貸款。

能夠提供貸款行認可的有效擔保； 貸款行規(guī)定的其他條件。開發(fā)商為告知購房者結(jié)果：開發(fā)商未告知購房者，將已出賣的房子進行抵押給第三人的，是欺詐行為，這種買賣合同無效。

由此可見，將在建房產(chǎn)抵押給銀行是合法的。但是，按有關(guān)法規(guī)規(guī)定，將抵押房地產(chǎn)出售必須滿足兩個條件：一是通知抵押權(quán)人并經(jīng)其同意。二是如實告知買受人。

開發(fā)商把賣給我的房子又給抵押出去了,犯法嗎

1、法律分析：開發(fā)商把房子賣給業(yè)主后又抵押給銀行是非法的，屬于一房多賣的形式之一。法律依據(jù)：《城市商品房預售管理辦法》 第十條 商品房預售，開發(fā)企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。

2、法律分析：可以進行協(xié)議，協(xié)議不成起訴 *** 。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百五十三條 建設用地使用權(quán)人有權(quán)將建設用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規(guī)定的除外。

3、私人住宅，開發(fā)商把房子賣出去了又用總房產(chǎn)證抵押貸款，這個是違法的。因為你把房子賣了，與開發(fā)商無關(guān)，無權(quán)處理。

開發(fā)商將房子抵押給銀行后再出售是否違法

1、開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售不一定犯法，具體如下：開發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購房者的，屬于違法行為；開發(fā)商可以交易抵押房產(chǎn)，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。

2、開發(fā)商抵押房產(chǎn)再次出售是否犯法分為以下兩種情況：開發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購房者的，屬于違法行為；根據(jù)法律規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)過銀行同意，再次出售抵押房產(chǎn)不犯法。

3、開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售不一定犯法。需要分以下兩種情況討論：開發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購房者的，屬于違法行為；開發(fā)商可以交易抵押房產(chǎn)，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。

4、開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售不一定犯法，分以下兩種情況：如果開發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購房者的，屬于違法行為；如果開發(fā)商經(jīng)過銀行同意后交易抵押房產(chǎn)，則不違法。

5、一般情況下不違反，但如果惡意出賣給他人而損害抵押權(quán)人合法權(quán)益的違反法律分析首先，民法典規(guī)定，抵押人與被抵押人設立抵押后的抵押期間內(nèi)，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。但是，不得違反抵押人與抵押權(quán)人事先的約定。

安置房已被賣了,又拿去做抵押,這個犯法嗎?

1、安置房已被賣了，又拿去做抵押，這個是犯法的 拆遷安置房一般是指因為 *** 征收行為對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。

2、如果已經(jīng)簽訂買賣合同還沒有過戶又用來抵押，他隱瞞出賣事實，后面的抵押應屬無效行為了，就先報案吧，然后通過法院來判定房子歸屬。

3、對原所有人而言，房屋既已出售，就不再擁有合法所有權(quán)，對原所有權(quán)人而言，人家的房屋當然已不再是合法有效的抵押物。出賣后再抵押，其手段行為必然符合“隱瞞真相，虛構(gòu)事實”的詐騙罪特征。

4、把自己的房子賣掉了，那就不屬于本人的了，本人還用原來的房產(chǎn)證去抵押貸款屬于欺騙行為，當然是犯法的。 按一般理解，本人這個屬于民事法律范疇，不構(gòu)成犯罪。

5、這個行為并不違法。但是需要承擔締約過失責任或者違約責任和抵押擔保責任。

6、(2) 可以交給中介全權(quán)負責，合同注明：如果房產(chǎn)證并非真實，中介付全部責任。(3)確認房主真實身份。

開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售犯法嗎

開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售不一定犯法，具體如下：開發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購房者的，屬于違法行為；開發(fā)商可以交易抵押房產(chǎn)，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。

根據(jù)法律規(guī)定，抵押人處分抵押物，應當征得抵押權(quán)人同意，也就是說，抵押房產(chǎn)可以交易，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。

開發(fā)商抵押給銀行的房子又賣給業(yè)主是否違法，具體如下：開發(fā)商未經(jīng)銀行同意出售房屋，并且欺詐購房者的，屬于違法行為；開發(fā)商可以交易抵押房產(chǎn)，但根據(jù)法律規(guī)定，應當經(jīng)過銀行同意。

開發(fā)商抵押房產(chǎn)再出售這是犯法的。開發(fā)商在履行告知的前提下，簽訂房地產(chǎn)買賣合同之后，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應的款項，由房管部門辦理抵押登記涂銷，再辦理買賣合同登記備案。

這已經(jīng)屬于詐騙罪，可以向公安機關(guān)報案。詐騙是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取款額較大的公私財物的行為。法律分析根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，開發(fā)商將抵押的房子再次出售已經(jīng)構(gòu)成了詐騙罪。

法律分析：開發(fā)商將已經(jīng)抵押的房屋再次出售，不構(gòu)成詐騙。這是開發(fā)商取得銀行貸款的普遍做法。雖然已經(jīng)被國家政策和法律所禁止，但僅僅是商業(yè)欺詐行為，不是詐騙的犯罪行為。

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