未批先建是指建設(shè)單位在未獲得國土行政主管部門批準(zhǔn)的情況下，擅自進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。這種行為嚴(yán)重違反了相關(guān)法律法規(guī)，不僅會(huì)對(duì)環(huán)境和社會(huì)造成負(fù)面影響，還會(huì)受到國土行政主管部門的處罰。

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《建筑法》等法律法規(guī)，未批先建行為將被視為非法建設(shè)，建設(shè)單位將面臨以下處罰

1.責(zé)令停止非法建設(shè)行為。國土行政主管部門可以責(zé)令建設(shè)單位停止非法建設(shè)行為，并要求其恢復(fù)原狀。

2.罰款。建設(shè)單位可以被處以相應(yīng)的罰款，罰款數(shù)額根據(jù)不同情況而定，一般是建設(shè)項(xiàng)目總投資的數(shù)倍。

3.拆除。若建設(shè)單位拒不履行停止非法建設(shè)行為的責(zé)令，國土行政主管部門可以采取 *** 等措施。

4.追究刑事責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的未批先建行為可能涉及犯罪，建設(shè)單位可能面臨刑事追究。

因此，建設(shè)單位在進(jìn)行任何建設(shè)活動(dòng)前必須獲得國土行政主管部門的批準(zhǔn)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保建設(shè)活動(dòng)的合法性和可持續(xù)性，保護(hù)環(huán)境和社會(huì)的共同利益。