本篇文章給大家談?wù)勆虉?chǎng)拆遷事故賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及商場(chǎng)拆遷補(bǔ)償糾紛談判對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方
• 3、商場(chǎng)拆遷商戶有賠償嗎

商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。 但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

3、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失；補(bǔ)償經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失；補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课荨⒃O(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；補(bǔ)償搬遷費(fèi)用；補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每平方

1、商業(yè)門面拆遷補(bǔ)償每平方米三百元到一千元之間。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：若房屋和土地分開(kāi)補(bǔ)償，則土地按商業(yè)用途補(bǔ)償，房屋及其附屬物按重置成新價(jià)補(bǔ)償。

2、比如，搬遷費(fèi)十二元每平方米，按兩次計(jì)算；臨時(shí)安置費(fèi)（過(guò)渡費(fèi)）按二十五元每平方米計(jì)算，逾期十二個(gè)月以內(nèi)，每月增加百分之五十。

3、城市商鋪拆遷后的補(bǔ)償比例是1：3，是按照房屋的面積折算成人民幣后按3倍進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹２疬w的補(bǔ)償費(fèi)還應(yīng)包括拆遷前的費(fèi)用、拆遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。由于拆遷造成的商鋪停業(yè)的，也需要給予一定的補(bǔ)償。

4、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書(shū)或建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

商場(chǎng)拆遷商戶有賠償嗎

1、法律主觀：商鋪拆遷商戶有賠償，拆遷補(bǔ)償是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒(méi)有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒(méi)有到期，商戶可以主張房東根據(jù)租賃合同約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、法律主觀：商鋪拆遷商戶的補(bǔ)償有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營(yíng)損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的 安置補(bǔ)償費(fèi) 用等。

3、商戶拆遷補(bǔ)償是有的，有合法的營(yíng)業(yè)手續(xù)，商戶獲得營(yíng)業(yè)損失方面的拆遷補(bǔ)償?shù)摹Ｍ瑫r(shí)還需要補(bǔ)償其停產(chǎn)、停業(yè)損失。拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

4、商鋪拆遷商戶有賠償嗎商鋪拆遷商戶有賠償， 拆遷補(bǔ)償 是給予房東的，與承租房產(chǎn)的商戶沒(méi)有關(guān)系。但在租賃期限內(nèi)，由于合同沒(méi)有到期，商戶可以主張房東根據(jù) 租賃合同 約定的違約條款，承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來(lái)的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

6、有的拆遷規(guī)定拆遷安置協(xié)議只是拆遷人與被拆遷人之間合同，不涉及承租人。店鋪拆除有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式對(duì)商家進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?/p>

商場(chǎng)拆遷事故賠償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于商場(chǎng)拆遷補(bǔ)償糾紛談判、商場(chǎng)拆遷事故賠償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。