今天給各位分享如何申請加入土地拆遷案件？的知識，其中也會對土地征收拆遷流程進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我家是農(nóng)村的88年經(jīng)國土局批準(zhǔn)發(fā)了宅基地土地使用證新建的房屋,幾年后...
• 2、征地辦和拆遷辦的區(qū)別
• 3、房屋拆遷工作中的申請流程是什么

我家是農(nóng)村的88年經(jīng)國土局批準(zhǔn)發(fā)了宅基地土地使用證新建的房屋,幾年后...

1、初步判斷，題主房屋屬于違建。隨著國家對于農(nóng)村建設(shè)的重視，已經(jīng)不允許隨意建房，包括翻建，重建，加建。進行加建，需要經(jīng)過一系列的手續(xù)，要向所在的村委會提出申請，經(jīng)過基層 *** 的審批。

2、宅基地是有時效的，一般5年內(nèi)有效。有效期內(nèi)沒使用會被收回，視為作廢。申請人與村委會簽協(xié)議另有約定除外，法律對宅基地使用時效沒有規(guī)定，都是村委會決定。依法可以收回土地。

3、現(xiàn)在農(nóng)村宅基地確權(quán)，是不是可以去農(nóng)村買塊宅 不能，確權(quán)只是更加明顯的確定四至界限。 你只可以租用。買了后辦理不了土地使用證明，更不用說房產(chǎn)證了。 農(nóng)村土地只能流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)后還是本村集體土地。

4、農(nóng)村宅基地是指農(nóng)村村民基于本集體經(jīng)濟組織(行政村或生產(chǎn)隊)成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)民無需交納任何土地費用即可取得，具有福利性質(zhì)和社會保障功能，一般不能繼承。

5、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民 *** 批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

征地辦和拆遷辦的區(qū)別

1、土地范圍不同：征收依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)民集體所有的土地。拆遷的意思是拆遷國有土地上的房屋。

2、征地和拆遷的區(qū)別是什么 征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。

3、征地和拆遷的區(qū)別 征遷和拆遷的區(qū)別： 目的不同。 征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷； 拆遷多是出于商業(yè)目的或非公共利益而進行的拆遷。 征遷和拆遷的補償原則不同。

4、法律主觀：通常是屬于 *** 設(shè)立的聯(lián)動部門。拆遷辦公室簡稱拆遷辦，一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機構(gòu)，只是臨時部門，主管部門是建設(shè)機關(guān)，其人員構(gòu)成可能有行政編制、事業(yè)編制甚至包括臨時雇傭人員等。

房屋拆遷工作中的申請流程是什么

房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

城中村拆遷的流程是怎么樣的 (一)、規(guī)劃： 申請：各區(qū) *** (開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項目申請。

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