隨著城市建設(shè)的不斷推進(jìn)，拆遷成為城市面貌更新?lián)Q代的必然選擇。而在拆遷過程中，房屋拆遷賠償款的計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)也成為了關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將介紹如何合理計(jì)算合肥拆遷房屋賠償款。

一、房屋拆遷賠償款計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，房屋拆遷賠償款主要由以下部分組成：房屋補(bǔ)償款、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、租賃補(bǔ)貼費(fèi)，以及家庭搬家補(bǔ)償費(fèi)等。具體每個(gè)部分的金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣叨ǎ瑧?yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

二、房屋補(bǔ)償款計(jì)算方式

房屋補(bǔ)償款是房屋征收拆遷的主要賠償款項(xiàng)。目前合肥市根據(jù)房屋類型和結(jié)構(gòu)的不同，采用不同的計(jì)算方法，如下表所示：

房屋類型計(jì)算方式

磚混結(jié)構(gòu)房屋（包括平房、樓房） 拆遷房屋面積 × 重建新房建筑面積價(jià)格

磚木結(jié)構(gòu)房屋（包括平房、樓房） 拆遷房屋面積 × 重建新房建筑面積價(jià)格 × 0.9

土木結(jié)構(gòu)房屋（包括平房、樓房） 拆遷房屋面積 × 重建新房建筑面積價(jià)格 × 0.8

簡易（非正規(guī)）房屋 拆遷補(bǔ)償估價(jià)表計(jì)算

其中，拆遷補(bǔ)償估價(jià)表是合肥市制定的一份參照標(biāo)準(zhǔn)，包含了不同類型、結(jié)構(gòu)及區(qū)域的房屋價(jià)格參考值。

三、其他賠償款計(jì)算方式

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

臨時(shí)安置費(fèi)：由征收單位根據(jù)實(shí)際情況提供臨時(shí)安置房，根據(jù)平均每平方米月租金的價(jià)格計(jì)算，根據(jù)實(shí)際居住天數(shù)計(jì)算。

租賃補(bǔ)貼費(fèi)：按照本地政策規(guī)定。

家庭搬家補(bǔ)償費(fèi)：按照實(shí)際開支核算，但不得高于當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

合理計(jì)算房屋拆遷賠償款需要綜合考慮房屋類型、結(jié)構(gòu)、地理位置、政策等因素。為保障合法權(quán)益，征收拆遷后應(yīng)向當(dāng)?shù)?*** 提出申請，依法 *** 。