武漢拆遷款多久到賬（武漢拆遷款如何申請(qǐng)？）

adminllh房屋拆遷2025年05月16日 02:26:30200

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本文目錄一覽

1、拆遷打款流程
2、武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023
3、武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4、拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程

拆遷打款流程

拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

報(bào)縣財(cái)政部門審核撥付征收補(bǔ)償款，征收補(bǔ)償款直接打入被征收人個(gè)人賬戶，被征收人交房后憑征收補(bǔ)償安置協(xié)議和本人身份證到指定銀行領(lǐng)取補(bǔ)償款。

憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

首先征收調(diào)查登記。其次房屋征收決定，公布征收補(bǔ)償方案。然后房屋征收公告，簽訂補(bǔ)償協(xié)議，房屋征收補(bǔ)償決定。最后支付拆遷危房款，搬遷。以上就是德慶縣拆遷危房款發(fā)放流程。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償?shù)牧鞒淌牵?房屋征收部門向社會(huì)發(fā)布公告；房屋征收部門對(duì)拆遷房屋進(jìn)行面積測量；確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 和安置方案。簽訂拆遷安置協(xié)議。

依照我國的相關(guān)拆遷法律程序來看，首先在批準(zhǔn)進(jìn)行征收土地之后，將會(huì)有相關(guān)的公告。

武漢市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

1、武漢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)共分為四類一類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：48300元/畝；菜地：53130元/畝；果園：53130元/畝；茶園：53130元/畝；精養(yǎng)魚池：53130元/畝；林地：38640元/畝；未利用地：24150元/畝。

2、第九條各類大棚的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為：(一)骨架為鋼筋或角鐵的，按占地面積每平方米30元補(bǔ)償。(二)骨架為竹竿、塑料蓋頂?shù)模凑嫉孛娣e每平方米20元補(bǔ)償。(三)小拱棚按占地面積每平方米5-10元補(bǔ)償。

3、年12月武漢市大歸元片區(qū)建橋-6片(群建路小學(xué)地塊)項(xiàng)目征收分戶評(píng)估76-91萬/平萬/平。住宅過渡費(fèi)30元/月.平。2021年武漢市江漢區(qū)航空小路擴(kuò)大片房屋征收分戶初步評(píng)估結(jié)果(評(píng)估價(jià))約99-17萬/平。

4、各市動(dòng)遷辦公室管理費(fèi) 按省市簽訂的動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定的總費(fèi)用的3%計(jì)提。各市動(dòng)遷辦公室為臨時(shí)性機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)高速公路建設(shè)項(xiàng)目拆遷地上、地下附著物和地方協(xié)調(diào)工作。市動(dòng)遷辦公室應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定包干使用，不得超支。

武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償：按照不超過被征收房屋價(jià)值百分之十的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)；被選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照不超過被征收房屋價(jià)值百分之二的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)；征收非住宅房屋以及單位住宅房屋也可以給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)的具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū) *** 制定。

武漢市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目有房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)等等。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

法律分析：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照武漢市人民 *** 規(guī)定執(zhí)行。