本篇文章給大家談?wù)労戏首婕畱舨疬w是如何進(jìn)行的？，以及合肥最新祖居戶安置對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、合肥市代征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?
• 2、合肥市包河區(qū)拆遷安置政策
• 3、合肥市最新拆遷補(bǔ)償細(xì)則
• 4、100分求合肥拆遷政策,到底是按照人口來(lái)分房子,還是按照原有的房子來(lái)...
• 5、合肥祖居戶和常住戶拆遷區(qū)別
• 6、合肥市包河區(qū)義城鎮(zhèn)義城村拆遷祖居戶拆遷戶口不在家能不能分到房子?

合肥市代征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?

不同點(diǎn)在于，征地統(tǒng)一年產(chǎn)值及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是確定年產(chǎn)值后再分地類乘以不同倍數(shù)，形成征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的最終金額；區(qū)片綜合地價(jià)，是不分地類直接確定征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的金額。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費(fèi)：55120元/畝；安置補(bǔ)助費(fèi)：82680元/畝；綜合補(bǔ)償：137800元/畝。

其中，土地補(bǔ)償費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的40%，安置補(bǔ)助費(fèi)為征地區(qū)片綜合地價(jià)的60%。

法律分析：代征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

合肥市包河區(qū)拆遷安置政策

1、合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括對(duì)被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

2、拆遷安置方式產(chǎn)權(quán)調(diào)換；作價(jià)補(bǔ)償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換與作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合。

3、法律客觀：合肥市城市房屋拆遷補(bǔ)償?shù)诙艞l拆除國(guó)有土地上房屋實(shí)行“拆一安一”。住宅按使用面積安置，非住宅按建面積及性質(zhì)安置，面積不符的，應(yīng)結(jié)算差價(jià)。

4、法律分析：被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和超過半數(shù)的村（居）民認(rèn)為本方案有異議或要求舉行聽證會(huì)的，可在本公告發(fā)布之日起37日內(nèi)通過村（居、工作站）集中以書面形式向包河區(qū)人民 *** 書面申請(qǐng)聽證，逾期視為放棄聽證。

5、具體如下：如果有獨(dú)生子女證，那么此戶選擇住房的話，可以多分配80平米的保障性住房指標(biāo)。

6、文件提出，被征收人選擇房票安置并在包河區(qū)范圍內(nèi)自行購(gòu)買新建商品房的， *** 予以獎(jiǎng)勵(lì)。

合肥市最新拆遷補(bǔ)償細(xì)則

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

合肥市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策：按照房屋面積補(bǔ)償，房屋征收補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換或者貨幣補(bǔ)償方式，對(duì)被征收人的補(bǔ)償包括對(duì)被征收房屋及其附屬物的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

法律主觀：門面房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是按照被拆除門面的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)在不低于拆遷補(bǔ)償方案的基礎(chǔ)上予以賠償，依法對(duì)無(wú)法搬遷地上附著物、因搬遷發(fā)生的損失、停產(chǎn)停業(yè)損失等進(jìn)行賠償。

100分求合肥拆遷政策,到底是按照人口來(lái)分房子,還是按照原有的房子來(lái)...

有案人口算的；有案平方算的；如果是上派戶口的話，一般是按平方算的，如果不是上派戶口的話，不管多少平方，都按一戶算。

房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和住房面積兩者相結(jié)合的方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。 國(guó)家法律執(zhí)掌大框架、把握大方向，地方政策因地制宜，把握細(xì)節(jié)。因此拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)并不是單一的，而是結(jié)合實(shí)際情況來(lái)綜合考慮的多元化方式。

各地規(guī)定不同的。有的地方按你家戶口本上具體人和戶數(shù)來(lái)給安置房再給一筆錢，有的地方不看你家戶口本，只測(cè)算你家住房實(shí)際面積，按照 *** 5或2多的有2倍，給你家新房，按照實(shí)際得房情況多退少補(bǔ)。

但是，后來(lái)發(fā)現(xiàn)這樣不太合理，近些年，各地方拆遷，都是按照拆遷房屋的面積來(lái)作為基礎(chǔ)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。因?yàn)椋徊疬w的人，房子面積是固定的，如此拆遷更合理。而按照戶口本上的人數(shù)來(lái)補(bǔ)償，其實(shí)并不合理。因?yàn)椴疬w不是扶貧。

合肥祖居戶和常住戶拆遷區(qū)別

法律分析：根據(jù)合肥最新的政策，祖居戶直系親屬三代以內(nèi)，均按常住人口政策安置。法律依據(jù)：《合肥市被征收集體土地上房屋補(bǔ)償辦法》 第九條 原在當(dāng)?shù)叵碛谐邪恋兀蟾鶕?jù)戶籍政策農(nóng)轉(zhuǎn)非，從征地范圍遷出的人員本人。

法律分析：合肥祖居戶必須同時(shí)符合以下條件：一輪式二輪承包分到田。現(xiàn)戶籍在合肥且必須為非農(nóng)。有合法的房產(chǎn)，且未享受過拆遷安置和福利分房。

本戶常住人口，即：本戶人口中，與戶主的戶口、居住均在一起的直系親屬，且該直系親屬未享受過國(guó)家住房?jī)?yōu)惠政策。 原戶籍在本地(指拆遷范圍內(nèi)，下同)的在校學(xué)生、在部隊(duì)服役的士兵、勞改勞教人員。

拆遷集體土地上住宅房屋的補(bǔ)償，按照下列規(guī)定情形計(jì)算有效面積：（一）房屋面積大于人均60平方米建筑面積的，按照人均60平方米建筑面積計(jì)算有效面積。

這種情況不影響拆遷。籍貫是指祖居地(祖籍地)或原來(lái)籍貫。

合肥市包河區(qū)義城鎮(zhèn)義城村拆遷祖居戶拆遷戶口不在家能不能分到房子?

1、法律分析：如果戶口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國(guó)家規(guī)定按戶口所在地，如果戶口不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢款。

2、如果戶口不在農(nóng)村，拆遷不能分到房子，國(guó)家規(guī)定按戶口所在地，如果戶口不在動(dòng)遷范圍之內(nèi)，那就分不到任何房子和錢款。

3、也就是說(shuō)，對(duì)于被拆遷的房屋，只要是有所有權(quán)或者是部分所有權(quán)的話，都是可以得到貨幣補(bǔ)償?shù)模@是完全沒有問題的。但是安置，有時(shí)候基于戶口或者是其他資格的審查，可能會(huì)沒有。

4、截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，居住在被拆遷房屋，在本市無(wú)其他住房或者雖有住房，但居住困難的，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

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