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武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法
經(jīng)市 *** 研究,對市區(qū)范圍內(nèi)(不含蕭山區(qū)、余杭區(qū),下同)拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補(bǔ)貼費和臨時過渡費的標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定:拆遷集體所有土地住宅房屋的搬家補(bǔ)貼費標(biāo)準(zhǔn)為每戶600元。
區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
今年2月1日開始實施的《武漢市征用集體所有土地房屋拆遷管理辦法》第12條規(guī)定:拆遷集體土地房屋,實行貨幣補(bǔ)償安置的,拆遷人應(yīng)當(dāng)向被差遣人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照拆除房屋重置價和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價確定。
武漢市城市房屋拆遷管理實施辦法
1、法律主觀:城市房屋拆遷有以下步驟:由征收部門發(fā)布征收公告;確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案;有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。
2、第一章 總則第一條 為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目的順利進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市實際,制定本辦法。
3、縣級以上人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡稱房屋拆遷管理部門)對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。
4、城市房屋拆遷 管理條例 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項目順利進(jìn)行,制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。
5、如果辦事處擅自截留款項,可構(gòu)成刑事責(zé)任。你的房子建在別人的土地上,如果建房手續(xù)合法的,是合法建筑,應(yīng)當(dāng)按照你所在的地區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
6、區(qū)房屋征收部門具體組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
房屋可以強(qiáng)制拆遷嗎
1、房屋征收不同意不可以強(qiáng)拆,但是如果確實為了重大公共利益, *** 可以實行強(qiáng)拆,但需要按規(guī)定給予當(dāng)事人一定的補(bǔ)償。如果經(jīng)行政裁定要對房屋進(jìn)行拆遷的,就算房屋主人不同意,也可以申請強(qiáng)制拆遷。
2、法律分析:房屋拆遷不具有強(qiáng)制性,但被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
3、則不可以強(qiáng)制拆遷。在對房屋依法強(qiáng)拆時,需要先根據(jù)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放補(bǔ)償,然后才可以進(jìn)行拆除。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
4、農(nóng)村房屋違建可以 *** 。被認(rèn)定為違章建筑的農(nóng)村房屋,城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定,當(dāng)事人接到?jīng)Q定后不停止建設(shè)或者逾期不拆除的, *** 可以 *** 。
5、”按此規(guī)定,強(qiáng)制拆遷的主體只能是人民法院,其他機(jī)關(guān)和組織沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)力。
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