福州拆遷計(jì)劃最新消息（福州近有哪些拆遷政策？）

adminllh房屋拆遷2025年06月03日 19:52:19460

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本文目錄一覽

1、福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么
2、福州鳳凰新村什么時(shí)候拆遷
3、福州拆遷政策752政策是什么時(shí)候開始實(shí)施的?有沒有具體文件
4、福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則
5、福州市城市房屋拆遷管理辦法
6、福州規(guī)劃局官網(wǎng)和自然資源局2023年福清城頭征遷哪些

福州拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

編輯本段第三章補(bǔ)償第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律分析：根據(jù)我國法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，各地標(biāo)準(zhǔn)不一，詳情請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)夭疬w部門。

福州鳳凰新村什么時(shí)候拆遷

不會(huì)拆。國家計(jì)劃要在2022年在農(nóng)村實(shí)行拆遷計(jì)劃，于2022年1月發(fā)布公文，福州鳳凰新村并不在拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)，并不會(huì)實(shí)行拆遷。鳳凰新村位于鼓樓寶龍萬象城西二環(huán)黎明永輝。

根據(jù) *** 息，鳳凰北新村確實(shí)正在面臨拆遷。具體拆遷的啟動(dòng)和后續(xù)進(jìn)展可能會(huì)受到許多因素的影響，包括政策、經(jīng)濟(jì)條件、當(dāng)?shù)鼐用竦囊庖姷鹊取Ｒ虼耍m然目前有相關(guān)的拆遷政策公布，但具體拆遷的時(shí)間以及后續(xù)的安排可能會(huì)有所變動(dòng)。

根據(jù)《福州市城市快速軌道交通建設(shè)規(guī)劃》，福州市軌道交通2號(hào)線經(jīng)過斗池路沿線附近，但軌道交通2號(hào)線沿線的房屋拆遷工作需待2號(hào)線工可獲批，初步設(shè)計(jì)完成以后方能展開。故暫無相關(guān)的拆遷范圍及時(shí)間。

根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：是。項(xiàng)目擬開工時(shí)間為2021年12月，擬建成時(shí)間為2026年12月，共計(jì)5年時(shí)間。該項(xiàng)目涉及拆遷鳳凰村房屋建筑面積約14萬_，涉及拆遷莊里村房屋建筑面積約6萬方，合計(jì)拆遷房屋建筑面積約20萬方。

不拆。根據(jù)查詢寧波市政網(wǎng)得知，截止于2023年5月18日，當(dāng)?shù)匚窗l(fā)布關(guān)于寧波鳳凰新村拆遷通知，并無拆遷計(jì)劃，所以不拆遷。

福州拆遷政策752政策是什么時(shí)候開始實(shí)施的?有沒有具體文件

1、福州752政策最直白的解析：福州市xx區(qū)XX村，舊屋區(qū)要進(jìn)行拆遷改造，按照最新的拆遷752政策（2016年之前福州郊區(qū)舊改是按照人口面積保護(hù)政策.相對(duì)合理）。

2、我簡(jiǎn)單描述一下752拆遷政策：如果一棟屬于2004年以前自建無產(chǎn)權(quán)證書，房屋面積總和400平方米，按照752拆遷政策，取180平方米乘以百分之70，取60平方米乘以百分之50，剩下面積乘以百分之20。這是計(jì)算公式。

3、年6月。經(jīng)福州市晉安區(qū)人民 *** 核實(shí)，新店古城小區(qū)拆遷方案將于2023年6月進(jìn)行實(shí)施。了解詳細(xì)情況可關(guān)注當(dāng)?shù)毓俜骄W(wǎng)站。

4、會(huì)。倉山區(qū)高湖村一期二期早就列入了“三年舊改行動(dòng)”，2012019年都被列入拆遷計(jì)劃然而并未開始，預(yù)計(jì)在2023年進(jìn)行修整，努力舊改征地拆遷，力爭(zhēng)全年出讓土地20宗、1000畝以上提速大三江口建設(shè)、打造沿江總部經(jīng)濟(jì)帶。

福州市房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

十房屋拆遷可采取作價(jià)補(bǔ)償安置方式。作價(jià)補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆除房屋所在的不同地段、區(qū)位及該房屋的結(jié)構(gòu)、成新予以確定。

該規(guī)定適用于倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。對(duì)已按照《東部新城拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行的拆遷項(xiàng)目，可參照該規(guī)定執(zhí)行。

第十四條房屋拆遷公告發(fā)布后，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆除房屋之前與被拆遷人就補(bǔ)償、安置等問題簽訂書面協(xié)議，在書面協(xié)議簽訂之前不得擅自拆除房屋和附屬物。

地區(qū)不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也都不太一樣，具體如下：福州市日前印發(fā)了《農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定(試行)》。該規(guī)定適用于倉山區(qū)、晉安區(qū)、馬尾區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地房屋拆遷補(bǔ)償安置。

福州市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡(jiǎn)稱拆遷主管部門），負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時(shí)通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對(duì)拆遷范圍的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。

第一章　總則第一條　為正確處理房屋拆遷糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)和舊城改造的順利進(jìn)行，根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第三十五條之規(guī)定，制定本辦法。

根據(jù)福州市鼓樓區(qū)《房地產(chǎn)開發(fā)管理辦法》規(guī)定，57平米的住房屬于小面積住宅，拆遷后置換的房屋面積應(yīng)不少于本人現(xiàn)有房屋面積的2倍，即至少64平米。

第二十三條公有房屋拆遷，以貨 *** 置款購買房屋的，應(yīng)當(dāng)向市住房資金管理中心提交房屋拆遷貨 *** 置協(xié)議、購房合同和存款憑據(jù)。市住房資金管理中心應(yīng)當(dāng)按照購房合同的約定，在存款限額內(nèi)支付購房款。