本篇文章給大家談?wù)劼糜螀^(qū)拆遷后居民如何安置？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、 *** 搞旅游開發(fā)要裝修鎮(zhèn)邊房屋這個有補(bǔ)償嗎?
• 2、旅游景點(diǎn)拆遷如何評估和安置
• 3、房屋拆遷要如何進(jìn)行安置

*** 搞旅游開發(fā)要裝修鎮(zhèn)邊房屋這個有補(bǔ)償嗎?

第二條 在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

答沒有裝修補(bǔ)償說法，基本就是按房屋整體造價賠償房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋的所做的估價，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

旅游景點(diǎn)拆遷如何評估和安置

評估機(jī)構(gòu)按下列公式進(jìn)行評估：被拆遷房屋評估金額＝〔基準(zhǔn)價×（1±層次差價率）×（1±朝向差價率）－同類用途鋼混二等商品房重置價格＋被拆房屋重置價格×成新率〕×建筑面積。

拆遷安置合同或者協(xié)議應(yīng)該強(qiáng)制公證，使其真正具有法律效力。

被征地人應(yīng)注意房屋拆遷估價的委托時機(jī)，應(yīng)為征地公告后委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。其一，沒有征地公告，就沒有權(quán)利和資格委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行以征地安置補(bǔ)償為目的的專項(xiàng)評估。

要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過程中的有關(guān)問題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

需要注意的是，房屋拆遷評估方法可能會因國家、地區(qū)和具體情況而有所不同。在進(jìn)行房屋拆遷評估時，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定，并且最好咨詢專業(yè)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)或相關(guān)的法律專業(yè)人士。

取得二級以上房地產(chǎn)價格評估資格等級的估價機(jī)構(gòu)可以在全省范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷補(bǔ)償評估業(yè)務(wù)。第五條城市房屋拆遷補(bǔ)償評估，分為分類評估和分戶評估。成片拆遷和集中安置的，一般應(yīng)先進(jìn)行分類評估。

房屋拆遷要如何進(jìn)行安置

1、首先要查清楚安置房的性質(zhì)，通常來說對于已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其是否五證齊全，或是到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料。不同類型的拆遷安置房，雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)也不一樣。

2、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。

3、公租房拆遷時如何安置補(bǔ)償 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、房屋拆遷要如何進(jìn)行安置？房屋拆遷后，需要對拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。具體補(bǔ)償方式 （一）補(bǔ)償方式 房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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