本篇文章給大家談?wù)劼糜螀^(qū)拆遷后居民如何安置？，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、 *** 搞旅游開(kāi)發(fā)要裝修鎮(zhèn)邊房屋這個(gè)有補(bǔ)償嗎?
• 2、旅游景點(diǎn)拆遷如何評(píng)估和安置
• 3、房屋拆遷要如何進(jìn)行安置

*** 搞旅游開(kāi)發(fā)要裝修鎮(zhèn)邊房屋這個(gè)有補(bǔ)償嗎?

第二條 在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

答沒(méi)有裝修補(bǔ)償說(shuō)法，基本就是按房屋整體造價(jià)賠償房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋的所做的估價(jià)，不包含室內(nèi)自行裝修裝飾的補(bǔ)償金額。

(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

旅游景點(diǎn)拆遷如何評(píng)估和安置

評(píng)估機(jī)構(gòu)按下列公式進(jìn)行評(píng)估：被拆遷房屋評(píng)估金額＝〔基準(zhǔn)價(jià)×（1±層次差價(jià)率）×（1±朝向差價(jià)率）－同類(lèi)用途鋼混二等商品房重置價(jià)格＋被拆房屋重置價(jià)格×成新率〕×建筑面積。

拆遷安置合同或者協(xié)議應(yīng)該強(qiáng)制公證，使其真正具有法律效力。

被征地人應(yīng)注意房屋拆遷估價(jià)的委托時(shí)機(jī)，應(yīng)為征地公告后委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。其一，沒(méi)有征地公告，就沒(méi)有權(quán)利和資格委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行以征地安置補(bǔ)償為目的的專(zhuān)項(xiàng)評(píng)估。

要認(rèn)真做好新老征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的銜接，妥善解決實(shí)施過(guò)程中的有關(guān)問(wèn)題，確保新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)順利實(shí)施。

需要注意的是，房屋拆遷評(píng)估方法可能會(huì)因國(guó)家、地區(qū)和具體情況而有所不同。在進(jìn)行房屋拆遷評(píng)估時(shí)，應(yīng)遵循當(dāng)?shù)氐姆珊鸵?guī)定，并且最好咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士。

取得二級(jí)以上房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估資格等級(jí)的估價(jià)機(jī)構(gòu)可以在全省范圍內(nèi)從事城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估業(yè)務(wù)。第五條城市房屋拆遷補(bǔ)償評(píng)估，分為分類(lèi)評(píng)估和分戶(hù)評(píng)估。成片拆遷和集中安置的，一般應(yīng)先進(jìn)行分類(lèi)評(píng)估。

房屋拆遷要如何進(jìn)行安置

1、首先要查清楚安置房的性質(zhì)，通常來(lái)說(shuō)對(duì)于已經(jīng)竣工的安置房可以查詢(xún)其是否五證齊全，或是到房地產(chǎn)交易中心查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)資料。不同類(lèi)型的拆遷安置房，雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)也不一樣。

2、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷安置可以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，一并支付臨時(shí)安置費(fèi)、搬遷費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素予以補(bǔ)償。

3、公租房拆遷時(shí)如何安置補(bǔ)償 《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條規(guī)定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、房屋拆遷要如何進(jìn)行安置？房屋拆遷后，需要對(duì)拆遷人進(jìn)行貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。具體補(bǔ)償方式 （一）補(bǔ)償方式 房屋拆遷補(bǔ)償有兩種方式，即貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

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