本篇文章給大家談談征地拆遷是否與土地利用有關？，以及土地征收與房屋拆遷中的利益沖突及其法律調(diào)整對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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土地收儲是不是意味著拆遷
1、土地收儲就是土地收購儲備制度的簡稱。土地收購儲備制度是地方 *** 和國土部門順應“經(jīng)營城市，經(jīng)營土地”的需要所進行的土地制度創(chuàng)新的一個重要成果。
2、法律分析：土地儲備是由 *** 依照法定程序，運用市場機制，按照土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，通過收購、置換和征用等方式取得土地。
3、概念不一樣，土地收儲是指提高地方財政收入，優(yōu)化城市基礎設備建設，拉升土地市場的公正性和規(guī)范性。
征遷是什么?它和拆遷有什么區(qū)別?
1、法律主觀：征地和拆遷的區(qū)別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。
2、法律分析：征遷和拆遷區(qū)別：它們的主體是不同的，征遷屬于 *** 行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。
3、主體不同：征收屬于 *** 行為，在你的房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下， *** 需要將這塊地進行開發(fā)，最初的房屋必須要進行遷移。
集體土地征收拆遷程序與國有土地上房屋征收程序有什么區(qū)別
1、二者依據(jù)的法律法規(guī)不同，實施的程序也有所不同。國有土地上房屋征收依據(jù)的法規(guī)是國務院590號令，集體土地征地拆遷依據(jù)法律《土地管理法》及各地 *** 依據(jù)該法制定的《征地拆遷實施辦法》。征收的目的不盡相同。
2、法律主觀：國有土地上 房屋征收 與 集體土地 上征地 拆遷 適用的法律 法規(guī) 不同，補償方式不同。
3、集體土地與國有土地的區(qū)別：所有權人不同：國有土地的所有權人是中華人民共和國的全體公民，任何一個中國公民均是國有土地的共有人，國有土地屬于“大眾”所有，由人民 *** 代表全體中國公民行使所有權。
4、國有土地和集體土地拆遷補償區(qū)別具體如下： 補償標準不同 集體土地：集體土地上房屋的征收一般采取重置成本進行補償，實踐中各地普遍根據(jù)房屋的性質(zhì)、結構、使用期限等因素確定具體的補償標準。
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