本篇文章給大家談?wù)劜疬w公告合法要求解析，以及拆遷公告有效期是多長時(shí)間對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷簽字條件
• 2、拆遷戶三磅公示具有法律效力嗎
• 3、房屋拆遷的公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容
• 4、拆遷必須要發(fā)布公告嗎
• 5、中華人民共和國拆遷法

拆遷簽字條件

1、具體情況如下：所有權(quán)人簽字同意：在房屋拆遷過程中，所有權(quán)人需要簽字同意拆遷協(xié)議，并在協(xié)議中確認(rèn)拆遷補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)。

2、法律主觀：拆遷時(shí)，如果是按照戶補(bǔ)償，那么戶主簽字就可以，如果是按照人口進(jìn)行補(bǔ)償，則戶口上每個人都需要簽字，房屋有所有權(quán)證的，一般需要所有權(quán)證上記載的人簽字。

3、法律分析：拆遷協(xié)議只有房主簽字才有效。依據(jù)拆遷協(xié)議生效條件：房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中必須有拆遷當(dāng)事人的單位、姓名、經(jīng)辦人姓名，協(xié)議必須經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名蓋章后才具有法律效力。

4、法律分析：如果是按照戶補(bǔ)償?shù)脑挘敲磻糁骱炞志涂梢裕绻前凑杖丝谶M(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑挘敲疵總€人都需要簽字的，如果你的房子是產(chǎn)權(quán)房，只需要戶主簽字就好，每個地方和時(shí)間段的拆遷文件都有所不同，要以當(dāng)?shù)匚募闇?zhǔn)。

5、房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個當(dāng)事人。戶主就是當(dāng)事人之一，戶主不簽字該協(xié)議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

拆遷戶三磅公示具有法律效力嗎

根據(jù)我國法律的規(guī)定，公證具有三個基本法律效力。即：證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。其中證據(jù)效力是公證書的最基本的效力，任何公證書都具有證據(jù)效力。

拆遷三榜公示后，如果有以下情形，可以修改： 多數(shù)人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合條例規(guī)定的，可以組織聽證，并修改方案。

拆遷過程中是需要進(jìn)行公示的，只有經(jīng)過了公示的，才是合法有效的，因此拆遷流程中的公示期是有一定的時(shí)間限制的，所以是需要滿足的。

“遷前公示”在性質(zhì)上屬于法定程序。若沒有提出反對或其他意見，則可以理解為具有“法律效力”。

房屋拆遷的公告應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容

征地公告應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：征地的所有權(quán)人、征地位置、地類面積；征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)時(shí)間、批準(zhǔn)用途；征地安置途徑、征地補(bǔ)償?shù)怯浀氖乱恕?/p>

拆遷公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項(xiàng)，使被拆遷人知道其在拆遷當(dāng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

具體內(nèi)容公告如下：征收項(xiàng)目：成大公司宿舍及周邊地塊房屋征收。征收部門：xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。征收實(shí)施單位：xx區(qū)城市房屋拆遷安置中心。征收范圍：成大公司宿舍樓，具體見紅線圖。

本項(xiàng)目拆遷范圍內(nèi)，自公告之日起暫停辦理戶口遷入、房屋翻(擴(kuò))建、房屋買賣、贈與、分家析產(chǎn)以及租賃等手續(xù)。 本項(xiàng)目的房屋拆遷事務(wù)由xx市xx區(qū)xx街道辦事處承辦。

拆遷公告內(nèi)容：拆遷依據(jù)：范圍：拆遷人：拆遷實(shí)施單位：拆遷期限：現(xiàn)場辦公地點(diǎn)，聯(lián)系電話。

拆遷必須要發(fā)布公告嗎

1、法律分析：拆遷必須要發(fā)布公告。拆遷公告是 *** 部門征地的權(quán)力來源之一，目的是將拆遷批文送達(dá)被拆遷人，告知被拆遷人此地正式開始征收拆遷。

2、房屋拆遷工作是需要進(jìn)行公告的，公告的目的是讓拆遷工作透明化，保障被拆遷人的權(quán)益，便于老百姓對拆遷單位的房屋拆遷行為進(jìn)行監(jiān)督。更多關(guān)于房屋拆遷工作是否需要公告的相關(guān)知識，接下來小編就為您來解答這個疑惑。

3、房屋拆遷工作是需要公告的。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對于違法建筑進(jìn)行依法強(qiáng)拆的，在實(shí)施 *** 行為以前，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。

4、沒有發(fā)布拆遷公告、沒有發(fā)布拆遷方案的，沒有權(quán)拆遷， *** 要發(fā)布拆遷公告和拆遷補(bǔ)償方案，且被拆遷人如果對此有異議，有權(quán)對公告和補(bǔ)償方案提起行政訴訟和行政復(fù)議。

中華人民共和國拆遷法

1、村民的宅基地使用權(quán)基于村民的特定身份取得，其不具備所有權(quán)，不能隨意對宅基地進(jìn)行處置、不能被繼承，但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有，可以依法繼承，以此繼續(xù)使用房屋所占的宅基地。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

3、《中華人民共和國拆遷法》有規(guī)定享受一次拆遷還可以享受第二回。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋，其只能享受一次拆遷待遇。如果被拆遷人有兩套多套被拆遷房屋，其可以就兩套或多套被拆遷房屋享受相應(yīng)次數(shù)拆遷待遇。

4、村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

5、第一條：為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條：城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

6、目前前進(jìn)村拆遷相關(guān)方案正在制定中，具體信息還需關(guān)注前進(jìn)村清理指揮部公告。法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民 *** ，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補(bǔ)償。

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