大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下既有房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和農(nóng)村集中居住區(qū)補(bǔ)償安置方案？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚Ｍ梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 太和1903安置方案？
2. 拆遷補(bǔ)償同時(shí)選擇置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償時(shí)，宅基地補(bǔ)償怎么算？
3. 農(nóng)村集中居住區(qū)補(bǔ)償安置方案？
4. 原拆原建怎么補(bǔ)償？
5. 房屋征收新舊補(bǔ)償有區(qū)別嗎？

太和1903安置方案？

被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可以選擇貨幣補(bǔ)償加房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式按所認(rèn)定的面積進(jìn)行補(bǔ)償安置。被拆遷人可以任選其一。一)貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)被2022年11月9日，昆明市官渡區(qū)太和街道永盛路社區(qū)，對太和1903項(xiàng)目涉及到的“永盛路社區(qū)”地塊，開展拆遷民意征詢調(diào)查活動。

拆遷補(bǔ)償同時(shí)選擇置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償時(shí)，宅基地補(bǔ)償怎么算？

您好，拆遷補(bǔ)償方式有：產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換+貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。

如果同時(shí)選擇置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償時(shí)，宅基地面積補(bǔ)償不低于1:1的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償，剩余的面積可以選擇貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償為建筑重置成本補(bǔ)償，宅基地征收按當(dāng)?shù)匾?guī)定的征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償（指城市規(guī)劃區(qū)以外的農(nóng)村）。

農(nóng)村集中居住區(qū)補(bǔ)償安置方案？

一般情況下，農(nóng)村所搬遷的新農(nóng)村都是國家免費(fèi)出資建設(shè)，提供給農(nóng)村搬遷戶的保障住房。

農(nóng)村自搬遷以后，原來的房子會被拆除，宅基地會被收回，而且會給于一定的拆遷補(bǔ)償，至于拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌倬鸵鶕?jù)當(dāng)?shù)卣叨ā?/p>

另外，自拆遷后，原來所種的耕地要么是給土地補(bǔ)償，要么是村委會統(tǒng)一管理經(jīng)營，農(nóng)戶按照耕地多少入股，然后年底分紅。所以說，地方不同，政策不同，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛢?nèi)容也不同。

原拆原建怎么補(bǔ)償？

１、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

２、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

３、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

二、補(bǔ)償?shù)姆绞?/p>

（一）貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

（二）產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

三、房屋拆遷補(bǔ)償流程

（一）拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

（二）房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告。

（三）房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

（四）確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。

（五）拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

（六）裁決拆遷。

（七）強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

房屋征收新舊補(bǔ)償有區(qū)別嗎？

您好，2011年《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的出臺更加規(guī)范了我國對于國有土地上的房屋征收工作。也更加明確了關(guān)于房屋征收補(bǔ)償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。最最主要的是明確了《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》未明確的，房屋征收工作要先補(bǔ)償后搬遷。

關(guān)于既有房屋拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村集中居住區(qū)補(bǔ)償安置方案？的介紹到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。