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舊房征收補償標準條件(2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償多少錢?)

adminllh法律知識2025年05月29日 10:02:56580

舊房征收補償標準條件(2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償多少錢?)

大家好,今天給各位分享舊房征收補償標準條件的一些知識,其中也會對2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償多少錢?進行解釋,文章篇幅可能偏長,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在就馬上開始吧!

本文目錄

  1. 2021年舊房拆除補貼?
  2. 農(nóng)村舊房補貼?
  3. 四川舊房拆除補助標準是多少?
  4. 2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償多少錢?
  5. 舊房改造補貼標準?

2021年舊房拆除補貼?

一、舊房拆遷補償政策是怎樣的?

舊房拆遷補償政策是作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

不同的地區(qū)房屋征收拆遷補償?shù)恼叨际遣灰粯拥模魇昭a償?shù)臉藴士梢詤⒖紘型恋厣戏课菡魇张c補償條例的規(guī)定制訂。

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見。

二、農(nóng)村房屋拆遷賠償標準

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

2、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條、第十九條規(guī)定,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神,對被征收房屋的補償,應參照就近區(qū)位新建商品房的價格,以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。

農(nóng)村舊房補貼?

目前,國家對農(nóng)村樓房,瓦房,草房和預制磚砼結(jié)構(gòu)已有了明確的補償標準,其中磚瓦房補償2400元每平米,但由于個地區(qū)經(jīng)濟水平等因素的影響,價格上會有所不同,具體價格還應參照當?shù)?*** 出具的補償政策條例。

不過農(nóng)村自建房拆除不是所有的拆除都有補償,這幾類就不行。

1、根據(jù)《土地管理法》第五十七條的規(guī)定,臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑,在拆遷時不予補償。

2、同時如果房屋在拆遷時已經(jīng)喪失了經(jīng)濟價值,比如說房屋長期無人居住導致房屋倒塌。

3、目前農(nóng)村還存在著許多由于家庭人員全部去世導致房屋無主等情況,也不會予以補償。

四川舊房拆除補助標準是多少?

農(nóng)村房屋拆遷補償費用如下:

1、草房每平方米補償1900元。

2、磚瓦房每平方米補償2400元。

3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元。

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

5、地上(下)附著物使用等價補償標準。

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償多少錢?

2011年土地復墾拆除舊房每平方米國家補償?shù)慕痤~為400元。原因是,在2011年頒布的《城鄉(xiāng)居民基本建設用地使用規(guī)劃管理條例》中規(guī)定,對于土地復墾和拆除舊房的補償標準,按照該條例的規(guī)定,國家補償金額為每平方米400元。此外,該條例還規(guī)定了相關(guān)的補償標準和程序,包括補償款的支付方式和時間,以及相關(guān)部門的責任和義務等。需要注意的是,上述回答適用于2011年的情況,如今的補償標準可能有所不同,可能需要根據(jù)當?shù)氐恼邅泶_認具體的補償金額。

舊房改造補貼標準?

舊房改造補償標準:

1、永久性建筑按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換;

2、(國道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.7平方米新建筑;

3、(村道)用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.65平方米新建;

4、如果上述情況的用于商業(yè)用途的永久性建筑按照拆1平方米補償0.5平方米新建筑;

5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1.5平方住宅進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換補償;

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