本篇文章給大家談?wù)劸沤课莶疬w賠償金額如何計算？，以及2021年九江拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的
• 2、房屋拆遷補償是怎么計算的?
• 3、江西省農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 5、九江市武寧縣房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎么算的

1、被征收房屋價值補償以本項目公開選定的評估機構(gòu)評估確定。標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價格、基準(zhǔn)價格由評估機構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時點評估確定。

2、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、房屋質(zhì)量問題的具體賠償費用可以參照購房合同的相關(guān)規(guī)定，一般包括維修費、誤工費等等，具體怎么計算由雙方約定。

4、日常生活中，當(dāng)業(yè)主們發(fā)現(xiàn)自己居住的房屋出現(xiàn)了問題時，就會感到手忙腳亂、不知所措。但是，大家只要了解房屋質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)之后，所有的問題就能夠迎刃而解了。

5、土地補償費一般分為兩種補償形式，一種就是直接用貨幣不錯，根據(jù)當(dāng)?shù)匮a償標(biāo)準(zhǔn)計算出你應(yīng)得的補償金額，然后下發(fā)給你；另一種就是置換補償，置換成等價的面積補償給你。

房屋拆遷補償是怎么計算的?

1、房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

2、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

3、房屋補償費：用于補償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的計算公式？房屋拆遷有房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定，房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

江西省農(nóng)村房屋征收補償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

全省水田征地補償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝。

自第25個月起每月增加100% 江西省停產(chǎn)停業(yè)損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)： 征收宅基地的安置費和土地補償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進行計算。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

1、房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

2、房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

3、財產(chǎn)補償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補償，包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償：對被拆遷人的生活給予適當(dāng)安排，包括安置房屋、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。

4、被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

5、拆遷補償詳細(xì)內(nèi)容 (一)征地補償 征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。 菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補償8萬元。 水田平均每畝補償9萬元。

6、法律主觀：房屋補償費，也就是我們常說的房屋重置費，用于補償 被拆遷房屋 的產(chǎn)權(quán)所有人的損失。

九江市武寧縣房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、法律客觀：最新九江市城區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第十七條在拆遷公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，拆遷人應(yīng)與被拆遷人依照本辦法的規(guī)定簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議。

2、拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

3、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

4、法律客觀：城市房屋拆遷補償?shù)姆绞接校孩儇泿叛a償；②產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體由被拆遷人自行選擇。城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋面積，按照被拆除房屋的《房屋所有權(quán)證》或者他合法依據(jù)記載的建筑面積為準(zhǔn)。

5、隨著城市規(guī)劃建設(shè)，拆遷安置房越來越多，房屋拆遷時，需要按照相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)給予用戶補償。

6、農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：草房。每平方1900元；磚瓦房。每平方2400元；搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：房屋補償。

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