本篇文章給大家談?wù)劜疬w房斷水是否屬于違規(guī)行為？，以及強(qiáng)制拆遷斷水?dāng)嚯妼?duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、斷水?dāng)嚯娺`法嗎
• 2、拆遷斷水?dāng)嚯娫趺刺幚?/a>
• 3、危房斷水后私自打開(kāi)屬于什么行為

斷水?dāng)嚯娺`法嗎

1、物業(yè)公司是沒(méi)有權(quán)利停水停電的。業(yè)主因未按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，是違反了與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同。作為物業(yè)公司應(yīng)該按照合同的約定，對(duì)違約的業(yè)主督促其交納，或者通過(guò)法律途徑加以解決。法律沒(méi)有賦予物業(yè)公司可以斷水?dāng)嚯姟?/p>

2、物業(yè)斷水?dāng)嚯娤祵龠`法行為。法律沒(méi)有授權(quán)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。可見(jiàn)，物業(yè)公司只是接受委托收取水電等費(fèi)用。

3、房東斷水?dāng)嚯娛欠襁`法是根據(jù)具體情況決定。如果是房東提前解約強(qiáng)行斷水?dāng)嚯姡菢邮沁`法的，可通過(guò)民事訴訟方式解決。用益物權(quán)人對(duì)他人所有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。違法行為又稱(chēng)“無(wú)效行為”。

4、沒(méi)交房租房東斷水?dāng)嚯娺`法。房東因欠房租斷電的行為不合法，承租人可以要求出租人就超出拖欠房租的部分賠付斷電造成的損失，租賃合同中約定欠繳房租可以斷電的，出租人不需要承擔(dān)賠付責(zé)任。

5、違法，物業(yè)在任何情況下都不能對(duì)業(yè)主斷水?dāng)嚯姟?/p>

危房斷水后私自打開(kāi)屬于什么行為

1、斷水?dāng)嚯妼儆谶`法行為，相關(guān)法律規(guī)定，不得中斷供水、供電等生活需求。不得對(duì)居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃?xì)獾确绞狡仁巩?dāng)事人履行相關(guān)行政決定。

2、私自停水停電涉嫌違法，屬于民間相鄰關(guān)系的侵權(quán)行為。侵權(quán)發(fā)生后，當(dāng)事人可以根據(jù)被侵權(quán)行為造成的損失，與侵權(quán)人協(xié)商，向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求，如果協(xié)商不成的，可以到法院提起民事訴訟，要求賠償，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

3、違法行為。無(wú)故停水停電是違法行為，從法律上講，物業(yè)公司只是受開(kāi)發(fā)商或業(yè)主的委托，對(duì)物業(yè)實(shí)施必要的管理。物業(yè)公司不能因?yàn)榍防U或拒繳物業(yè)費(fèi)，而私自停水、斷電，否則就構(gòu)成對(duì)業(yè)主的侵權(quán)。

4、所謂隱私，即是指不愿意讓人知道、屬于個(gè)人的生活私密，如兩性關(guān)系、生育能力等。隱私一旦公開(kāi)，就會(huì)給當(dāng)事人帶來(lái)心理壓力和苦惱。

5、相關(guān)法律中規(guī)定非法侵入住宅罪屬于行為犯，即只要實(shí)施了非法侵入他人住宅的行為，此時(shí)就會(huì)構(gòu)成犯罪，之后會(huì)根據(jù)實(shí)際的情節(jié)追究行為人的刑事責(zé)任。本罪在客觀方面表現(xiàn)為實(shí)施了非法侵入他人住宅的行為。

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