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本文目錄

1. 什么是棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償是多少
2. 北京公租房退租補償
3. 河南危房拆除補償標準
4. 企業(yè)承租土地遭遇拆遷該如何爭取征地補償

什么是棚戶區(qū)棚戶區(qū)改造補償是多少

什么叫棚戶區(qū)？棚戶區(qū)的拆遷補償是多少？棚戶區(qū)是一個不能現(xiàn)代城市比例協(xié)調(diào)的地方，房子年代久遠，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，需要進行棚戶區(qū)改造。

對棚戶區(qū)改造項目，是有國家銀行支持， *** 補貼，讓棚戶區(qū)的改造項目順利進行。棚戶區(qū)改造拆遷補償分為兩種，貨幣補償和實物安置，也就是說你可以選擇要現(xiàn)金的方式進行補償，也可以選擇安置房實物進行補償。

棚戶區(qū)改造以后會先建安置房，再拆遷的方式進行，不能讓老百姓沒有房子住，更不是讓老百姓每天奔波在租房子的路上。棚戶區(qū)改造安置可以就近安置或者原地安置的原則，讓老百姓自行選擇。

棚戶區(qū)拆遷補償是根據(jù)當?shù)氐牟疬w補償方案進行，因為區(qū)域不同，棚戶區(qū)的拆遷補償方案也不同，拆遷補償方案要以當?shù)夭疬w補償政策為準。

對于棚戶區(qū)的改造很多地方都在進行，很多居民也是支持棚戶區(qū)改造，改造后居住環(huán)境改變了，提高了我們居民的居住環(huán)境，棚戶區(qū)改造項目是一個造福千萬家的好項目。希望我的回答能幫助到你，也歡迎你和大家關(guān)注我的頭條號，了解更多的三農(nóng)信息。

北京公租房退租補償

公租房騰退補償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領(lǐng)取貨幣補償后，可申請區(qū) *** 提供的共有產(chǎn)權(quán)房源和公租房房源，符合條件的還可以優(yōu)先配售配租。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民 *** 住房保障主管部門提出申請。市、縣級人民 *** 住房保障主管部門應(yīng)當會同有關(guān)部門對申請人是否符合條件進行審核。經(jīng)審核符合條件的，準予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿應(yīng)當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

河南危房拆除補償標準

河南省危房拆除補助標準為：

（1）維修加固原則上不高于1.5萬元。

（2）拆除重建或選址新建的每平方米補助950元，1人戶補助面積30平方米，2人戶補助面積35平方米，3人戶補助面積45平方米，3人以上戶補助面積人均13平方米，最高補助金額不高于5萬元。

企業(yè)承租土地遭遇拆遷該如何爭取征地補償

一般企業(yè)拆遷的補償包含：

1.土地使用權(quán)的區(qū)域補償價。企業(yè)占用的土地要按照占用的性質(zhì)和使用年限等來算出區(qū)域補償價，說通俗了就是土地使用權(quán)補償。

2.廠房重置成新價。也就是企業(yè)廠房重置再建需要的錢。一般實踐中企業(yè)的建筑物、構(gòu)筑物只要符合廠房的固定形態(tài)都應(yīng)當按照房屋來計算。

3.停產(chǎn)停業(yè)損失費。一般來講，包含預(yù)期利益損失、違約損失、財務(wù)費用損失，各地有所不同。

4.裝修附屬物。實踐中企業(yè)生產(chǎn)所用的水泵、變壓器、機器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5.機器設(shè)備搬遷費用。可移動的所有附屬設(shè)施設(shè)備的搬遷費用。

6.獎勵費。為了鼓勵企業(yè)配合拆遷行動所給與的費用。

想要爭取補償高一點的話，自己手中得有證據(jù)材料。土地證之類的。

其次，找 *** 項目的違法行為。這樣容易和 *** 談判獲得雙贏的局面。

最后，最好找專業(yè)的律師來 *** 。畢竟企業(yè)拆遷中的利益比較大，一不小心容易損失一大筆補償。

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