本篇文章給大家談?wù)劜疬w房子量有多少？，以及拆遷房一般多大面積對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷面積如何測量
• 2、上海本地人一般有多少套房?上海動遷真能補償四五套甚至更多嗎?
• 3、250平平房拆遷能分幾套房子
• 4、拆遷能分幾套房子取決于什么
• 5、拆遷樓房面積怎么算?

房屋拆遷面積如何測量

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規(guī)定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在20米以上的，按其水平投影面積計算。

3、百度知道提示信息知道寶貝找不到問題了_！ 該問題可能已經(jīng)失效。

4、被拆遷房屋領(lǐng)有建設(shè)主管部門發(fā)給的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，尚未領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證件的，在該許可證核準的范圍內(nèi)，據(jù)實確定該房屋的建筑面積。租賃合約僅記載使用面積的，可以實地測量，也可以按照下列公式計算房屋的建筑面積。

上海本地人一般有多少套房?上海動遷真能補償四五套甚至更多嗎?

1、二是房子本來多少大，住了多少人。一套本來30平的房子住了10個人這種，動遷下來四五套就很有可能，房子不大人也少的，就最多2套。像你說的動遷拿那么多套房子是很少見的。

2、上海市區(qū)人一般一個家庭只有一套房，房子是上海人最值錢的，除非你是上海郊區(qū)的本地人那么有幾套房。上海市區(qū)房價不是一般的貴，以前都是單位分配的。

3、基本是人口多+面積大。得到的補償也多。不過現(xiàn)在戶口多少也很重要的。一般一個戶口可以得到25—35萬的補償。不過人口多，也要看互相之間的關(guān)系。比如小夫妻+老夫妻那一般能得2套房。比如舅舅和侄女，那是2套房。

4、評估公司上門測量、評估后，給出的答復(fù)是，他家這次因拆遷可以補償?shù)?套一手新房子。一套小三室一廳，一套大二室一廳，二套小二室一廳，一套一室一廳，另外還增配一間二手房的約50平米的小住宅。

5、這個情況補償?shù)氖?0平房子。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)資料，上海50平米房子拆遷一般置換90平的房子，并補償部分拆遷款。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償。

6、從2017年起，上海新啟動的征收基地，已經(jīng)開始適用“一證一套”的新政了。所謂“一證一套”，是指被征收戶每戶原則上只能選購一套安置房，所選房屋的價值總額不得超出補償金額。

250平平房拆遷能分幾套房子

1、拆遷400平方能換150平米的3套樓房。拆遷400平方能換3套樓房。根據(jù)資料所顯示，拆遷恢復(fù)房一般是原有面積的3到4倍不等，被拆房400平米，可換150平米的三套樓房。

2、兩套。根據(jù)查詢城市房屋拆遷補償與安置條例官網(wǎng)得知國家規(guī)定標準的拆遷房的安置房是150平方米，拆遷320平的面積可以拿兩套房子，拆遷款根據(jù)當?shù)氐姆课輧r格，發(fā)放拆遷款。

3、套。國家規(guī)定標準的拆遷房的安置房是150平方米，拆遷300平的面積可以拿兩套房子的前，拆遷款根據(jù)當?shù)氐姆课輧r格，發(fā)放拆遷款。

4、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的到倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。 綜上，拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來進行計算。

5、所以400平米的房子可以給4套100平米的房子。或者你只選擇了100平米其余300平米可以按照現(xiàn)金兌現(xiàn)，還包括拆遷期間的租房費用，裝修補償?shù)取Ｈf達集團是中國企業(yè)500強、中國民營企業(yè)500強、山東省民營企業(yè)前十強。

6、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。綜上，拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來進行計算。

拆遷能分幾套房子取決于什么

1、集體土地上房屋拆遷的話，一般是根據(jù)戶口進行補償?shù)模鐟艨趯儆谠摷w經(jīng)濟組織成員的話，查看具體拆遷補償安置辦法，當中有關(guān)于安置人員及安置方案有詳細規(guī)定，至于能拿到幾套房看當?shù)氐恼撸@個是屬于拆遷安置辦法中規(guī)定的。

2、建筑結(jié)構(gòu)：三層建筑的結(jié)構(gòu)類型會影響房間數(shù)量的分配。例如，如果建筑是獨棟的，可以將每個樓層分成獨立的房間或公寓。如果是聯(lián)排或公寓樓，可能需要將每個樓層分成多個套房。

3、或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。綜上，拆遷賠償?shù)姆课葑疃嘤袔滋滓鶕?jù)被拆遷人的房屋的總面積來進行計算。

拆遷樓房面積怎么算?

以房地產(chǎn)權(quán)證記載的建筑面積為準。無房地產(chǎn)權(quán)證的，以相關(guān)批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關(guān)批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

計算公式：補償費=(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積；拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在 20米以上部位計算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在 20米以上的，按其水平投影面積計算。

房屋所有權(quán)證或租賃合約(公房計租)對閣樓有記載的，對其中凈空高度在4米(含)以上，不超過2米的部分，按實測使用面積的50%計算建筑面積，對凈空高度在2米(含)以上的部分，按實測使用面積的70%計算建筑面積。

法律主觀：關(guān)于拆遷補償面積的計算問題：對于被拆遷人來說，如何計算房屋拆遷的補償面積是十分關(guān)心的，根據(jù) 城市房屋拆遷 管理辦法的規(guī)定，補償市 房屋拆遷補償 的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權(quán)屬證書記載為準。

拆遷當事人認為房屋權(quán)屬證書記載面積與實際面積不一致的，應(yīng)當以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機構(gòu)實際測量的面積為準。

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