拆遷免交契稅所需材料有哪些？

adminllh法律知識(shí)2025年05月10日 19:45:49310

拆遷免交契稅所需材料有哪些？

本篇文章給大家談?wù)劜疬w免交契稅所需材料有哪些？，以及拆遷補(bǔ)償免征契稅對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、拆遷戶(hù)退契稅需要準(zhǔn)備哪些資料
2、拆遷房減免契稅,沒(méi)有完稅證明怎么辦
3、什么情況可以免征契稅
4、求問(wèn)拆遷安置房辦理契稅減免需要什么材料?
5、拆遷了要買(mǎi)房,免契稅需要提供什么資料呢??

拆遷戶(hù)退契稅需要準(zhǔn)備哪些資料

申請(qǐng)退契稅應(yīng)準(zhǔn)備的資料有：產(chǎn)權(quán)人身份證；住房產(chǎn)權(quán)證；購(gòu)房證明；購(gòu)房按揭合同；按揭本息支付證明；本人的開(kāi)戶(hù)銀行、賬號(hào)、戶(hù)名；稅款繳納證明；退稅書(shū)面申請(qǐng)。

房產(chǎn)退契稅需要準(zhǔn)備哪些資料契稅完稅證；房屋銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)同意發(fā)票；購(gòu)房者身份證；購(gòu)房首付款收款收據(jù)；銀行存折（卡）；房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

納稅人申請(qǐng)退稅應(yīng)提交如下文件資料：（1）退稅申請(qǐng)。

法律主觀(guān)：購(gòu)房合同，購(gòu)房發(fā)票，身份證，戶(hù)口簿，婚姻證明，無(wú)房證明，到當(dāng)?shù)囟悇?wù)局申請(qǐng)契稅納稅申報(bào)，有享受稅收優(yōu)惠政策的，應(yīng)當(dāng)提供減免契稅的證明材料，納稅人應(yīng)當(dāng)在購(gòu)房以后10天以?xún)?nèi)，向當(dāng)?shù)氐囟惙志诌M(jìn)行納稅申報(bào)，如實(shí)繳納。

拆遷房減免契稅,沒(méi)有完稅證明怎么辦

1、如果上交的是契稅，卻沒(méi)有開(kāi)具契稅完稅證，而給開(kāi)具的發(fā)票，可以向收繳契稅的窗口索要契稅完稅證，或以原開(kāi)票單位開(kāi)具的發(fā)票為依據(jù)索取契稅完稅證。如果收稅單位拒不開(kāi)具完稅憑證，納稅人可打12366納稅服務(wù)熱線(xiàn)投訴。

2、法律主觀(guān)：房子契稅證明丟了可以登報(bào)公示遺失信息，攜帶身份證、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者攜帶身份證到稅務(wù)所查詢(xún)調(diào)檔，開(kāi)具存根聯(lián)復(fù)印件加蓋公章。

3、對(duì)于提取住房公積金，一般無(wú)需契稅完稅證明（包括稅單或者完稅證，下同），只需購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、付款憑證、房屋買(mǎi)賣(mài)發(fā)票等。如果房產(chǎn)證尚未核發(fā)的，可能會(huì)要求提供契稅完稅證明。你可以向住房公積金管理中心詢(xún)問(wèn)清楚。

什么情況可以免征契稅

免交契稅，具體情形如下：①因拆遷重新購(gòu)置住房的，成交價(jià)格中相當(dāng)拆遷補(bǔ)償款的免征契稅。②對(duì)于《繼承法》的法定繼承人繼承土地權(quán)屬，不征收契稅。③城鎮(zhèn)職工按一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。

法律主觀(guān)：下列情況免契稅：承受土地用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的減征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的減征或者免征；承受荒地用于農(nóng)、林、牧、漁項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的減征或者免征。

房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。

免征契稅的條件因?yàn)椴豢煽沽缡ё》浚瑢?dǎo)致重新購(gòu)買(mǎi)住房的，可免征契稅。

首套房契稅減免條件：由于不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，免征契稅。