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• 1、房子是我和女兒兩個(gè)人名字,因女兒經(jīng)濟(jì)糾紛房子會(huì)被拍賣嗎?
• 2、房子為什么被司法拍賣
• 3、房子被拍賣了
• 4、斷供被起訴后房子還能自己賣嗎
• 5、經(jīng)濟(jì)糾紛,被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn),但與其同一戶口的已婚子女有另一房產(chǎn)...

房子是我和女兒兩個(gè)人名字,因女兒經(jīng)濟(jì)糾紛房子會(huì)被拍賣嗎?

房子是你和女兒兩個(gè)人名字，因女兒經(jīng)濟(jì)糾糾，如果是你唯一住房，不會(huì)被拍賣，因?yàn)槟銚碛幸话氘a(chǎn)權(quán)，沒有你的同意，也過不了戶。

按現(xiàn)有的法律規(guī)定，唯一一套住房也是可以拍賣的。只是實(shí)務(wù)操作中難度大些。法律依據(jù)：《關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》如果執(zhí)行標(biāo)的系被執(zhí)行人本人及其所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋，可以豁免執(zhí)行。但并非被執(zhí)行人只要僅有一套房屋，就一律停止執(zhí)行。

一般來說為了保證人民的生存問題，唯一一套供住宿的房子是不能拍賣的。你可以讓你爸對(duì)此提出執(zhí)行異議，因?yàn)榉孔邮撬模房钍悄銒寢尩模绻欠蚱薰餐?cái)產(chǎn)你母親也只有一半的份額。而如果能證明是你父親的個(gè)人財(cái)產(chǎn)的話就更不應(yīng)該拍賣了。

房子被司法拍賣的原因主要包括以下幾個(gè)方面：經(jīng)濟(jì)糾紛或債務(wù)問題 當(dāng)房屋所有人涉及經(jīng)濟(jì)糾紛，如作為被告未能履行法院判決的債務(wù)償還等，債權(quán)人可能會(huì)通過法律手段申請法院對(duì)債務(wù)人的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以清償債務(wù)。這種情況下，房屋會(huì)被司法拍賣以償還債務(wù)。

法律分析：斷供被起訴后房屋是否可以買賣這個(gè)問題應(yīng)該看具體起訴方是誰，如果因?yàn)閿喙┒汇y行起訴，那么對(duì)于房屋還可以進(jìn)行買賣，但是只能交由法院進(jìn)行拍賣處理而不能與其他私人買賣。如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛無力供房同時(shí)被他人起訴那么房屋所有權(quán)仍然屬于房主可以進(jìn)行買賣。

房子為什么被司法拍賣

司法拍賣經(jīng)濟(jì)糾紛房屋會(huì)拍賣嗎的房子是指被法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋經(jīng)濟(jì)糾紛房屋會(huì)拍賣嗎，通常是因?yàn)閭鶆?wù)人無力履行按揭合約或無法清償債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛房屋會(huì)拍賣嗎，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院聲請強(qiáng)制執(zhí)行經(jīng)濟(jì)糾紛房屋會(huì)拍賣嗎，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足債權(quán)。這些房屋在拍賣前會(huì)由法院進(jìn)行查封和評(píng)估，然后確定拍賣保留價(jià)。

法律分析：房子被拍賣的原因有：商業(yè)貸款產(chǎn)生，民間借貸產(chǎn)生，司法沒收產(chǎn)生，無主財(cái)產(chǎn)。法拍房就是法院依法查封的房子，法院下了執(zhí)行裁定書，有處置權(quán)，在網(wǎng)絡(luò)司法窗口公開競拍的房子。一般都經(jīng)歷了三個(gè)月的訴訟費(fèi)和撤回期后才進(jìn)入拍賣程序。

綜上所述，房子被司法拍賣通常是由于涉及經(jīng)濟(jì)糾紛、法律訴訟、未履行的法律責(zé)任或房產(chǎn)抵押的貸款違約等情況導(dǎo)致的。在這些情況下，法院或相關(guān)機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)法律規(guī)定對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣以清償債務(wù)或?qū)崿F(xiàn)債權(quán)。

房子被拍賣了

【法律分析】如果房子被拍賣了，但業(yè)主不知情，這種情況下可以使用法律手段來維護(hù)自己的權(quán)利，因?yàn)樵谂馁u之前肯定會(huì)通知房東的，如果不通知房東就直接拍賣這也屬于違法行為，后期需要付法律責(zé)任的。當(dāng)然如果沒有錢還款，法院通知房子要被拍賣的情況下，就沒有辦法了，除非你現(xiàn)在有充足資金將房子抵債款還清。

例如，如果首次拍賣的財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)為一百萬元，保底價(jià)可以設(shè)定為80萬元。如果叫價(jià)低于80萬元，則視為無效。第二次拍賣時(shí)，可以在80萬元的基礎(chǔ)上再減少不超過20%，即降至64萬元。若再次流拍，可以在64萬元的基礎(chǔ)上再減少20%，成為58萬元。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)，只進(jìn)行兩次拍賣。

拍賣價(jià)格并非一成不變，如果80萬元賣不出去，可能會(huì)降至70萬元，再降至60萬元。銀行會(huì)盡力保障自己的利益，因此不會(huì)輕易放棄拍賣。因此，我建議你盡量想辦法解決問題，避免房子被拍賣。此外，如果你被銀行列入黑名單，這將對(duì)你的信用記錄產(chǎn)生負(fù)面影響。

第一條 對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。第二條 人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。

斷供被起訴后房子還能自己賣嗎

法律分析：斷供被起訴后房屋是否可以買賣這個(gè)問題應(yīng)該看具體起訴方是誰，如果因?yàn)閿喙┒汇y行起訴，那么對(duì)于房屋還可以進(jìn)行買賣，但是只能交由法院進(jìn)行拍賣處理而不能與其他私人買賣。如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)糾紛無力供房同時(shí)被他人起訴那么房屋所有權(quán)仍然屬于房主可以進(jìn)行買賣。

房子斷供了還能賣掉嗎 如果斷供，房子可以出售，但必須得到銀行的批準(zhǔn)。 事實(shí)上，銀行有權(quán)抵押貸款購買的房屋，對(duì)于交易之類的處置銀行不同意就不可以進(jìn)行。如果斷供中斷嚴(yán)重到銀行需要拍賣，銀行可能更愿意直接起訴拍賣，不會(huì)支持交易。

房子斷供了可以賣掉，但必須得到銀行的批準(zhǔn)。以下是具體解釋：銀行批準(zhǔn)：由于房屋是通過抵押貸款購買的，銀行擁有該房屋的部分權(quán)益。因此，在出售房屋之前，必須得到銀行的批準(zhǔn)。如果斷供情況嚴(yán)重，銀行可能會(huì)更傾向于直接起訴拍賣，而不是支持交易。

房子斷供了可以賣，但是必須要銀行同意才行，貸款買的房子實(shí)際上銀行是有抵押權(quán)的，對(duì)于交易之類的處置銀行不同意就不可以進(jìn)行。如果斷供的情況已經(jīng)嚴(yán)重到銀行需要拍賣了的話，銀行可能更愿意直接起訴拍賣，不會(huì)支持交易。

貸款未還清的房子可以出售，有兩種方案：一是讓買房者先支付首付款以還清銀行貸款；二是向銀行申請直接過戶，過戶后由買房者與銀行建立貸款關(guān)系。特別提醒：如果家庭居住問題未得到解決，且用于抵押的是唯一住房，雖然不能被立即收房拍賣，但法院會(huì)凍結(jié)個(gè)人名下的財(cái)產(chǎn)。

這無疑是最佳解決方案。然而，這樣的幸運(yùn)并不常見。如果無法找到合適的新買家或沒有其他資金途徑，斷供人只能等待銀行通過拍賣收回房子。即使拍賣價(jià)值不足以覆蓋貸款余額，斷供人還需繼續(xù)承擔(dān)債務(wù)。最后，如果債務(wù)無法償還，斷供人可能面臨被起訴凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)，甚至被列入失信行為人名單。

經(jīng)濟(jì)糾紛,被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn),但與其同一戶口的已婚子女有另一房產(chǎn)...

如果在子女名下，則被執(zhí)行人的房產(chǎn)不可被執(zhí)行，因?yàn)閺?qiáng)制執(zhí)行是有限制的，要保證被執(zhí)行人最基本的住房。如果和子女共有或者也是被執(zhí)行人的，那就要被執(zhí)行了。希望對(duì)你有所幫助。

無法證明來源的未成年子女名下的財(cái)產(chǎn)，可以執(zhí)行。法律分析實(shí)踐中，將自己財(cái)產(chǎn)登記在他人名下情況較多，有些屬于意圖躲避執(zhí)行，有些是真實(shí)贈(zèng)與，有些是代持有產(chǎn)權(quán)等，實(shí)際權(quán)利人和名義權(quán)利人不一致的情形較多，尤其是轉(zhuǎn)移至子女名下較多。

除非欠債人有兩套以上房產(chǎn)，可以與家庭其他成員成割開來，可執(zhí)行屬于他本人的那一套。如果全家僅僅一套房子，是不可以被執(zhí)行的。眼下所談，房產(chǎn)在子女名下。如果該房子是子女和老賴父親的唯一住處，雖未成年，也可視為房子屬全家共有財(cái)產(chǎn)。法院是不可執(zhí)行的。否則，可被認(rèn)為剝奪了子女的住房權(quán)。

如果未成年子女有自己的收入，且不屬于共同債務(wù)人，那么不可強(qiáng)制執(zhí)行在生活之中也存在這種一種現(xiàn)象，未成年子女擁有自己的單獨(dú)營收，或者是他人主動(dòng)贈(zèng)予，就比如一些有錢人家的孩子，他們過節(jié)時(shí)收的壓歲錢紅包數(shù)額就高達(dá)10萬元以上，這種就屬于子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。