其實(shí)杭州中介補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解中介賣(mài)一套房子可以得多少錢(qián)？，因此呢，今天小編就來(lái)為大家分享杭州中介補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來(lái)看看這個(gè)問(wèn)題的分析吧！

本文目錄

1. 杭州找中介可以辦居住證嗎？
2. 中介賣(mài)一套房子可以得多少錢(qián)？
3. 杭州出租房中介費(fèi)用一般是多少？
4. 杭州君樂(lè)房屋中介有限公司介紹？
5. 為什么杭州租房中介那么多？

杭州找中介可以辦居住證嗎？

一、可以代辦居住證：

流動(dòng)人口辦理居住證的，要求本人前往辦理，為家人代辦的必須提供代辦人和辦證人的身份證明，一律禁止車(chē)行、駕校、照相館等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)為流動(dòng)人口代辦居住證。

二、申請(qǐng)居住證：

申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。

1、居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等;

中介賣(mài)一套房子可以得多少錢(qián)？

中介賣(mài)一套房子可以得到多少錢(qián)，答案會(huì)讓你大吃一驚。

中介費(fèi)與房?jī)r(jià)掛鉤。

中介費(fèi)主要是根據(jù)房?jī)r(jià)來(lái)收取的，房?jī)r(jià)越高，中介費(fèi)越高。每個(gè)地區(qū)收取的點(diǎn)數(shù)也不一樣。像我所在的城市杭州，一般都是按兩個(gè)點(diǎn)左右收取。杭州房?jī)r(jià)普遍都是在300萬(wàn)到500萬(wàn)，當(dāng)然上千萬(wàn)的也很多。賣(mài)一套500萬(wàn)的房子，中介費(fèi)全傭大概是11萬(wàn)。不過(guò)一般都會(huì)有一定的折扣，正常都在八折左右，厲害點(diǎn)的客戶(hù)可能在五折左右。如果你沒(méi)有折扣，那只能說(shuō)明你錢(qián)多了。還有就是總價(jià)越高的房子折扣就越大，越是300萬(wàn)左右的越難申請(qǐng)折扣。

中介費(fèi)跟房產(chǎn)市場(chǎng)掛鉤。

一般來(lái)講，一個(gè)城市的房產(chǎn)市場(chǎng)越好，中介費(fèi)就收的越高。像一般老家的小縣城中介費(fèi)就收不高，因?yàn)槭袌?chǎng)交易不高。不過(guò)區(qū)別在于，大城市的房產(chǎn)交易收費(fèi)比較透明，小縣城的話就很難說(shuō)了。像杭州近幾年房?jī)r(jià)翻了倍，你想中介費(fèi)很低，基本是很難的。

中介費(fèi)跟房產(chǎn)中介有關(guān)。

大城市的房產(chǎn)中介之間競(jìng)爭(zhēng)是非常激烈的。為什么大城市的品牌中介收費(fèi)會(huì)比小中介收費(fèi)高呢？原因有兩個(gè)。

1，是大中介是做服務(wù)的，成交的多，經(jīng)驗(yàn)也多，遇到問(wèn)題好解決。

2，是大中介信息多，房源多，客戶(hù)找房更全面。

3，是大中介比較負(fù)責(zé)。小中介的中介費(fèi)一般不會(huì)太高，但是一旦出了問(wèn)題，你就要哭了。因?yàn)橐坏┵Y金出現(xiàn)問(wèn)題，幾乎不會(huì)有人對(duì)你進(jìn)行賠償。大中介就不一樣，只要是他們的原因?qū)е沦Y金出現(xiàn)問(wèn)題，基本都會(huì)把損失彌補(bǔ)上。這可以說(shuō)是一個(gè)很大的區(qū)別。很多客戶(hù)也正是看中大中介的負(fù)責(zé)，才寧愿多出中介費(fèi)也要找大中介的原因。因?yàn)槊磕攴慨a(chǎn)交易資金出現(xiàn)問(wèn)題的不在少數(shù)，小心使得萬(wàn)年船。

中介按等級(jí)拿中介費(fèi)提成。

中介費(fèi)乍一看都是十萬(wàn)二十萬(wàn)的，其實(shí)大部分都是中介公司的。中介一般按等級(jí)拿提成。中介分新人—見(jiàn)習(xí)經(jīng)紀(jì)人—轉(zhuǎn)正經(jīng)紀(jì)人—資深經(jīng)紀(jì)人—高級(jí)經(jīng)紀(jì)人—客戶(hù)經(jīng)理—高級(jí)客戶(hù)經(jīng)理。每個(gè)等級(jí)拿到的提成比例都是不一樣的。一般是20%到百分之60%。等級(jí)越高拿到的提成越高。所以同樣的中介費(fèi)，不同等級(jí)的經(jīng)紀(jì)人拿到的也不一樣。

中介看似每單收入還可以，但是成交數(shù)量有限。再加上中介成本想當(dāng)高，所以中介人多，但是流動(dòng)性很大。有人說(shuō)中介有啥成本？中介帶客戶(hù)看房像借鑰匙，打車(chē)這些都是自費(fèi)。我們那時(shí)候跟物業(yè)借一次鑰匙是收20到50元不等。打車(chē)一年下來(lái)也是好幾千。花銷(xiāo)更大的應(yīng)該是網(wǎng)絡(luò)。一個(gè)月三四千肯定少不了。而且中介行業(yè)體育懲罰比較多，動(dòng)不動(dòng)就是上百個(gè)俯臥撐或者大清早去江邊 *** 跑步。做中介還得有耐心。

中介自身還要有專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)交易知識(shí)和溝通能力。從給客戶(hù)找房，到帶看，再到談價(jià)，成交，簽合同，跑后續(xù)，跑銀行，到交房，每一步都要中介認(rèn)真去做，否則所有的成交就都變成了一次性，再無(wú)老客戶(hù)而言。中介并不單單是個(gè)跑腿的工具，不信你換個(gè)中介換個(gè)人，合同后續(xù)可能會(huì)弄的你一團(tuán)糟。

中介的收入是大相徑庭的，做的好的幾百萬(wàn)一年大有人在，做的不好的倒貼也有。所以中介的收入是可關(guān)的，但是需要你付出千倍萬(wàn)倍的努力，之前有個(gè)做的好的女同事，每年收入都是上百萬(wàn)，有誰(shuí)知道她每天半夜一點(diǎn)鐘還一個(gè)人在外面貼條呢？

杭州出租房中介費(fèi)用一般是多少？

1、各付一半：租房子中介費(fèi)一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說(shuō)租客需要支付半個(gè)月的租金。但依各地慣例和租期長(zhǎng)短而有所不同，有的全部由租客承擔(dān)。

2、一般式押一付三：根據(jù)地理位置以及環(huán)境不同收取的費(fèi)用也不同。城中村押一付一。中介公司幫你找房，需要交中介費(fèi)用，押一付一是一個(gè)月房錢(qián)作為中介費(fèi)，其他是收取月租金的30%作為中介費(fèi)用。

3、免中介費(fèi)用的：另外還有一些中介公司推出免中介費(fèi)用。對(duì)于這樣的房子租客們要小心點(diǎn)，這種無(wú)中介費(fèi)用的，一般是中介公司與房東互相協(xié)商，把房租提高。從而免中介費(fèi)用。遇到這種房子，租客們要根據(jù)租房市場(chǎng)的行情，來(lái)決定是租還是不租。

杭州君樂(lè)房屋中介有限公司介紹？

杭州君樂(lè)房屋中介有限公司

杭州君樂(lè)房屋中介有限公司成立于2002年10月14日，注冊(cè)地位于浙江省杭州市下城區(qū)建國(guó)北路190號(hào)，法定代表人為鄭成。經(jīng)營(yíng)范圍包括一般項(xiàng)目：住房租賃；信息咨詢(xún)服務(wù)（不含許可類(lèi)信息咨詢(xún)服務(wù)）；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；非居住房地產(chǎn)租賃；住宅室內(nèi)裝飾裝修；家用電器安裝服務(wù)；家政服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢(xún)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng))。杭州君樂(lè)房屋中介有限公司具有1處分支機(jī)構(gòu)。

為什么杭州租房中介那么多？

因?yàn)楹贾輼潜P(pán)多，人多，外來(lái)務(wù)工人員也多。

杭州的房產(chǎn)中介太多了，可以說(shuō)是數(shù)不勝數(shù)的程度，這里不可能全部列出來(lái)。

比較常見(jiàn)的有：

我愛(ài)我家、綠城、華邦地產(chǎn)、住友、美迪嘉、盛世管家、杭州優(yōu)米房產(chǎn)、假日房產(chǎn)、公眾房網(wǎng)、美寓、鏈家、都市房網(wǎng)、Q房網(wǎng)、21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)、杭州愛(ài)上租、杭州宜家、杭州三遷、杭州定邦、房途、中大置業(yè)等等。

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