本篇文章給大家談?wù)劮績(jī)r(jià)拆遷按揭期限是多久？，以及拆遷房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋按揭貸款年限最長(zhǎng)能達(dá)到多少年?
• 2、房屋貸款年限怎么算
• 3、住房按揭貸款期限是多少?

房屋按揭貸款年限最長(zhǎng)能達(dá)到多少年?

1、房貸貸款年限最長(zhǎng)30年。根據(jù)規(guī)定，一般一手房貸款年限為30年，二手房貸款為20年，同時(shí)貸款年限加上申請(qǐng)人年齡，男不超過(guò)65歲，女不超過(guò)60歲。

2、一般房貸最長(zhǎng)可以貸款30年，但按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過(guò)65年。另外，具體貸款年限還需要區(qū)分住房類別、貸款類別等。

3、房貸最多可以貸30年。借款人購(gòu)買住房的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年。借款人年齡加貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年。

4、房貸借款人年齡，借款人年齡越大申請(qǐng)年限越短。按照大多數(shù)銀行的規(guī)定，借款人年齡加貸款期限不能超過(guò)65年。其中，房貸期限最長(zhǎng)為30年，所以借款人年齡越小，獲得的貸款期限越長(zhǎng)。

5、商品房最長(zhǎng)貸款期限為三十年；私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房最長(zhǎng)貸款期限為二十年。影響房貸年限的因素有哪些很多因素也會(huì)影響到最終的房貸貸款年限。

房屋貸款年限怎么算

1、住房公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不超過(guò)職工及其配偶法定退休年齡（男性65周歲，女性60周歲）；也有的是說(shuō)貸款的年限+貸款人年齡，不得超過(guò)70年，具體以各地方公積金管理中心規(guī)定的貸款年限為準(zhǔn)。

2、房屋貸款年限計(jì)算方法：商業(yè)貸款年限。按照貸款人年齡計(jì)算。貸款年限+借款人年齡公積金貸款年限。按貸款人年齡計(jì)算。若是到市屬公積金管理中心辦理，貸款年限=70-夫妻雙方年齡大的人的年齡。

3、貸款年限+借款人年齡公積金貸款年限：按貸款人年齡計(jì)算。若是到市屬公積金管理中心辦理，貸款年限=70-夫妻雙方年齡大的人的年齡。若是到國(guó)管公積金管理中心辦理，貸款年限=69-夫妻雙方年齡大的人的年齡。

4、據(jù)了解，對(duì)于房貸的貸款期限主要有如下三點(diǎn)規(guī)定： 最長(zhǎng)不超過(guò)30年。一般來(lái)說(shuō)，房貸的貸款期限最長(zhǎng)可達(dá)30年。不管按揭購(gòu)買的是新房還是新手房，其貸款期限都不能超過(guò)30年。

5、申請(qǐng)人的年齡：年齡越小，房貸的年限就越長(zhǎng)。房齡：這個(gè)因素主要體現(xiàn)在二手房貸款，在購(gòu)買二手房時(shí)，貸款年限會(huì)受到房屋年齡的影響。房齡是從該房屋竣工交付之日開始算計(jì)算，一般情況下，房齡越老，貸款年限就越短。

6、可能就貸不到最長(zhǎng)年限了；此外土地使用年限也是影響貸款年限的重要因素，房屋土地使用年限是從開發(fā)商拿地時(shí)就開始算起，土地使用年限正常應(yīng)該為70年，但是一般二手房肯定達(dá)不到這個(gè)年限，土地使用年限過(guò)短也會(huì)影響房貸年限。

住房按揭貸款期限是多少?

1、一般借款人購(gòu)買住房的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)70年。

2、在購(gòu)買自住房時(shí)，由于房?jī)r(jià)較高，許多人選擇按揭貸款來(lái)減輕經(jīng)濟(jì)壓力。然而，按揭貸款有貸款期限的要求。目前，房貸貸款最高期限為30年，但并非所有借款人都可以享受這個(gè)最長(zhǎng)時(shí)限。

3、借款人購(gòu)買住房的，貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年；借款人購(gòu)買商業(yè)用房和“房”的，貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)10年；借款人年齡加貸款年限長(zhǎng)不超過(guò)70年（民生銀行）。據(jù)了解，目前無(wú)論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長(zhǎng)。

關(guān)于房?jī)r(jià)拆遷按揭期限是多久？和拆遷房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。