今天給各位分享拆遷行政行為有哪些制約？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷公告屬于什么行政行為進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋征收遇到不合法的地方政策和不合理的補(bǔ)償條件分別是什么?
• 2、拆遷協(xié)議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協(xié)議后,該做哪些事?
• 3、城市房屋拆遷管理的條例?
• 4、如何制約 *** 的行政行為
• 5、 *** 強(qiáng)拆違建的法律規(guī)定有哪些
• 6、拆遷行為是否屬于行政強(qiáng)制

房屋征收遇到不合法的地方政策和不合理的補(bǔ)償條件分別是什么?

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

房屋價(jià)值補(bǔ)償不低于被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。補(bǔ)償不合理是征地拆遷領(lǐng)域一直存在的常見問題，通常征收方為了達(dá)到壓縮拆遷成本等目的，會(huì)故意壓低原本就屬于被征收人的拆遷補(bǔ)償。

這6個(gè)字的原則可以從兩個(gè)層面去理解：一是有征收必有補(bǔ)償，無(wú)補(bǔ)償則無(wú)拆遷。那種以各種理由“拆了白拆”，或者拆完了補(bǔ)償還沒個(gè)定數(shù)的，一律不合法； 二是從順序上，補(bǔ)償在先，拆房占地在后。

是評(píng)估價(jià)格有異議。簽訂了征收補(bǔ)償協(xié)議不履行協(xié)議約定。是征收程序不合法比如征收補(bǔ)償方案未充分征求被征收人意見，多數(shù)被征收人拒談房屋補(bǔ)償事宜要求改變方案。等不一一列舉了。

拆遷協(xié)議有很多“陷阱”,拆遷戶在拒簽協(xié)議后,該做哪些事?

1、您好，您可以選擇與征收方協(xié)商，要求提高補(bǔ)償款，不過(guò)效果有限，力度小。可以帶材料到當(dāng)?shù)?*** *** 辦 *** 反映情況，可能會(huì)被攔截，強(qiáng)制帶回家。

2、所以拒簽協(xié)議后可以這樣做： 申請(qǐng)信息公開：信息公開申請(qǐng)是被拆遷人獲得拆遷的相關(guān)信息的最直接和最有效的措施，也是對(duì)拆遷方行政行為最直接的監(jiān)督。因此，被拆遷人 *** ，申請(qǐng)信息公開應(yīng)該作為必備手段。

3、例如，給予被征收人貨幣補(bǔ)助，其主要目的是鼓勵(lì)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞降那樾蜗拢瑥浹a(bǔ)被征收房屋與同類地區(qū)新建商品房的價(jià)格差異。

4、拒絕簽協(xié)議主要是因?yàn)椴疬w補(bǔ)償費(fèi)太低，與被拆遷人的心理預(yù)期價(jià)位差距太大。

城市房屋拆遷管理的條例?

1、拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。

2、第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。第十一條拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當(dāng)向被委托的拆遷單位出具委托書，并訂立拆遷委托合同。

3、關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

4、拆遷 安置房 的辦理需要通過(guò)房管部門來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。

如何制約 *** 的行政行為

對(duì)權(quán)力的制約和監(jiān)督機(jī)制，一靠民主，二靠法制，二者缺一不可。民主的制約和監(jiān)督：就是要切實(shí)保障廣大人民的選舉權(quán)、知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，使人民能夠真正約束掌權(quán)者的行為。

（3）新聞?shì)浾摵蜕鐣?huì)公眾的監(jiān)督。（4）群眾通過(guò)法定渠道（行政復(fù)議、行政訴訟等）的監(jiān)督： *** 行政過(guò)程中侵害群眾利益時(shí)，群眾可以到相關(guān) *** 部門申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以到司法部門提出行政訴訟。

要全面貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)行政許可法》，深化行政審批制度改革，促進(jìn)行政審批制度化、規(guī)范化和法制化。

強(qiáng)化對(duì)行政權(quán)力的制約和監(jiān)督。加強(qiáng)黨內(nèi)監(jiān)督、人大監(jiān)督、民主監(jiān)督、行政監(jiān)督、司法監(jiān)督、審計(jì)監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)督、輿論監(jiān)督制度建設(shè)，努力形成科學(xué)有效的權(quán)力運(yùn)行制約和監(jiān)督體系，增強(qiáng)監(jiān)督合力和實(shí)效。

*** 受其他公權(quán)力機(jī)關(guān)的制約和監(jiān)督，包括受同級(jí)的國(guó)家權(quán)力機(jī)關(guān)（人大及其常委會(huì)）、司法機(jī)關(guān)（法院、檢察院）制約和監(jiān)督，也包括受上級(jí) *** 的制約和監(jiān)督。 *** 內(nèi)部各部門之間的相互制約和監(jiān)督。

*** 強(qiáng)拆違建的法律規(guī)定有哪些

法律主觀：民法典關(guān)于強(qiáng)拆的規(guī)定是：強(qiáng)拆分為司法強(qiáng)拆、非法強(qiáng)拆以及暴力強(qiáng)拆，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟或在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，實(shí)施強(qiáng)拆。

法律主觀： *** 強(qiáng)拆違建合法財(cái)產(chǎn)的處理如下：對(duì)違建的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分類。違建的房屋不屬于合法財(cái)產(chǎn)。而是可利用的建筑材料、屋內(nèi)的其他動(dòng)產(chǎn)屬于合法財(cái)產(chǎn)。對(duì)于 *** 實(shí)施的強(qiáng)制拆遷行為，可以向人民法院提起行政訴訟。

違建拆除最新規(guī)定針對(duì)違建房屋，包括占用耕地修建房屋、未經(jīng)審批建房、在宅基地規(guī)劃范圍之外建房。違建大棚房，是指占用永久基本農(nóng)田修建大棚房。違建廠房，是指未經(jīng)審批就建立廠房和養(yǎng)殖場(chǎng)。

違章建筑可以被強(qiáng)拆，但是作出強(qiáng)拆決定，應(yīng)符合法定程序。

法律主觀：強(qiáng)拆房屋違反了以下法律：《憲法》第三十九條，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十七條、第二百四十條、第二百四十三條以及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條。

法律主觀：強(qiáng)拆違法建筑適用法律的規(guī)定是在強(qiáng)拆前由有關(guān)部門責(zé)令當(dāng)事人拆除，當(dāng)事人在限期內(nèi)沒有拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以對(duì)違章建筑進(jìn)行 *** 。 *** 違法建筑的條件是拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)生效、經(jīng)法院立案審查等。

拆遷行為是否屬于行政強(qiáng)制

1、拆遷 行為不屬于行政強(qiáng)制，我國(guó)法律規(guī)定， 行政強(qiáng)制措施 的種類： (一)限制公民人身自由； (二)查封場(chǎng)所、設(shè)施或者財(cái)物； (三)扣押財(cái)物； (四)凍結(jié)存款、匯款； (五)其他行政強(qiáng)制措施。

2、法律主觀：行政強(qiáng)制法 當(dāng)中的拆遷不屬于強(qiáng)制法中代履行。即便是第三人提供專業(yè)挖掘機(jī)械配合行政機(jī)關(guān) 拆除違章建筑 ，也是行政機(jī)關(guān)實(shí)施 行政強(qiáng)制執(zhí)行 ，不屬于代履行。

3、拆遷一般不屬于行政強(qiáng)制執(zhí)行，而是行政機(jī)關(guān)為征收房屋而作出的行政決定。但是如果被拆遷人不在約定的期限內(nèi)搬走，有執(zhí)行權(quán)的行政機(jī)關(guān)可以強(qiáng)制拆遷，或者申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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