今天給各位分享如何最大化拆遷利益？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)最大拆遷戶進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷有什么好的辦法嗎
• 2、假如一家人現(xiàn)在有三套房拆遷的話這三套房怎么做才可以利益最大化
• 3、如何提高拆遷補(bǔ)償(2)?

拆遷有什么好的辦法嗎

保留好房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明原件拆遷過(guò)程中，拆遷方有時(shí)會(huì)以相關(guān)證件不符合法律規(guī)定等為由予以強(qiáng)行拆除，被拆遷人的補(bǔ)償價(jià)也會(huì)因此大幅度降低。因此，相關(guān)房屋、土地的權(quán)屬證明非常重要。

（二）產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。

法律分析：加大宣傳力度，多做村民的思想工作。完善相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補(bǔ)償模式或安置方式，切實(shí)解決農(nóng)民生活的長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)。在開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中實(shí)行股份制方式，以增加農(nóng)民拆遷征地的積極性。

假如一家人現(xiàn)在有三套房拆遷的話這三套房怎么做才可以利益最大化

如果不急的用錢就沒(méi)必要賣.首先算筆賬.先說(shuō)老房子，房子老但位置好.以后總是要開(kāi)發(fā)的，在加上房租越來(lái)越漲的快。

也就是說(shuō)你被拆除的房屋加上裝修，加上所有的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，拆遷補(bǔ)償能不能與這些你想要的三套房對(duì)等，如果不對(duì)等的話，你需要往里面貼錢，如果說(shuō)錢是多出來(lái)的，你買了三套房還有剩余，他還要再給你一些貨幣。

父母有權(quán)處置自己的財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)父母想怎么分就怎么分。如果老人不愿意分也沒(méi)有問(wèn)題。如果你的戶口還在農(nóng)村，那么農(nóng)村拆遷還有你的份額。具體情況應(yīng)該是三方協(xié)商，你們和父母以及村集體。

依據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)，征收拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算基礎(chǔ)是房屋的面積。跟幾套房子沒(méi)有關(guān)系，跟房屋的面積有關(guān)。具體可以參看國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第三章補(bǔ)償規(guī)定。

如果是國(guó)有土地上的房屋拆遷 就拆遷本身而言，拆遷之前的房屋產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，拆遷安置的房屋產(chǎn)權(quán)人就是誰(shuí)。即，拆遷前房屋產(chǎn)權(quán)是你父母的，拆遷后還的3套房子產(chǎn)權(quán)人就是你父母的。

繼承權(quán)平等，不分男女，除非父母有遺囑申明只給兒子不給女兒。#出嫁的女兒也有繼承權(quán)的#子女都有繼承權(quán)，不分男女，不分結(jié)婚與否。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

如何提高拆遷補(bǔ)償(2)?

1、根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條、第十九條規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、一涉及到與行政機(jī)關(guān)打交道，證明文件、證據(jù)等是說(shuō)話談條件的前提條件，這當(dāng)然包括在拆遷中與征收方談補(bǔ)償問(wèn)題的情況。

3、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

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