今天給各位分享租用房拆遷賠償有哪些規(guī)定？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷承租人應(yīng)如何賠償
• 2、房屋出租遇拆遷怎么處理
• 3、租單位的房子拆遷怎么辦
• 4、房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償
• 5、搬遷時(shí)如何對(duì)房東和租戶進(jìn)行補(bǔ)償

房屋拆遷承租人應(yīng)如何賠償

法律主觀：房屋 拆遷 時(shí)，承租人是可以得到 拆遷補(bǔ)償 的。

法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由 房屋出租人 進(jìn)行賠償，承租人和出租人 簽訂的合同 中有約定的按約定。

房屋出租遇拆遷怎么處理

法律主觀：若遇到拆遷，只能按要求拆除， 合同自動(dòng)解除 ，出租方應(yīng)退回全部多交租金及押金。法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

綜上所述，在租賃時(shí)間內(nèi)房屋遇到拆遷的，承租人有權(quán)可以獲得搬遷補(bǔ)助、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)龋⑶页凶馊丝梢砸蠓繓|退還剩余房租和押金，如果房東不退還的可以向法院提起訴訟。

已租賃的非居住房屋被拆遷時(shí)，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實(shí)際情況和要求，安置新房或作價(jià)補(bǔ)償。

租單位的房子拆遷怎么辦

如果你不在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字的話，拆遷人和被拆遷人之間所簽協(xié)議無效。因此你應(yīng)該積極參加他們的談判，維護(hù)自己的權(quán)益。

已租賃的非居住房屋被拆遷時(shí)，建設(shè)單位可根據(jù)使用人的實(shí)際情況和要求，安置新房或作價(jià)補(bǔ)償。

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限內(nèi)要搬離可以要求安置費(fèi)用補(bǔ)償和裝修補(bǔ)償。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。

第十九條“租借人在租借期限內(nèi)，確需提早回收房子時(shí)，應(yīng)當(dāng)事前商得承租人贊同，給承租人形成丟失的，應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。”詳細(xì)的狀況能夠咨詢本地的房產(chǎn)處理有些和拆遷處理有些。

房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償

1、法律主觀：房屋拆遷對(duì)承租人怎么補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以租房合同的約定為準(zhǔn)。一般承租人是無法獲得拆遷補(bǔ)償?shù)摹３鲎馊巳绻诤贤屑s定了，房屋如在租賃期間拆遷，會(huì)給予承租人適當(dāng)補(bǔ)償，那么承租人能獲得補(bǔ)償。

2、法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由房屋出租人進(jìn)行賠償，承租人和出租人簽訂的合同中有約定的按約定。

3、同時(shí)也可以主張一定的搬遷費(fèi)補(bǔ)償。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等補(bǔ)償。

4、法律主觀：房屋征收過程中，承租人可以主張的補(bǔ)償內(nèi)容有租賃房屋的費(fèi)用，因拆遷而需要承擔(dān)的搬遷、臨時(shí)安置費(fèi)等。但是承租人主要是由 房屋出租人 進(jìn)行賠償，承租人和出租人 簽訂的合同 中有約定的按約定。

5、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補(bǔ)償。被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

搬遷時(shí)如何對(duì)房東和租戶進(jìn)行補(bǔ)償

拆遷對(duì)租戶的賠償如下：租賃期限未滿的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)按照雙方租賃協(xié)議的約定，向租戶支付租金的補(bǔ)償。對(duì)于租房屋被征收導(dǎo)致租戶損失的，征收 *** 應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)?*** 根據(jù)實(shí)際情況制定。

拆遷需要看被拆遷建筑屬于國有土地還是集體土地，賠償方式也有不同，具體賠償方式如下：國有土地：貨幣補(bǔ)償：住宅、非住宅均可獲購房補(bǔ)助選擇貨幣補(bǔ)償?shù)募窗凑毡徽魇辗课莸氖袌鲈u(píng)估價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償。

如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒有約定，一般需要賠償租戶1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。

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