今天給各位分享拆遷周轉(zhuǎn)費(fèi)能否代替購房款？的知識，其中也會對拆遷周轉(zhuǎn)金進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房子沒過戶有合同拆遷款歸誰
• 2、我想咨詢拆遷騰退房屋糾紛,想請個律師,最好有成功案例
• 3、拆遷能拆成百萬富翁嗎?

房子沒過戶有合同拆遷款歸誰

1、簽訂合同但沒有過戶的房子拆遷，拆遷款應(yīng)當(dāng)屬于原房主，但原房主應(yīng)當(dāng)賠償買受人經(jīng)濟(jì)損失。因為房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，因此，沒有辦理過戶登記的房屋的所有權(quán)人仍應(yīng)是原房主。

2、房子沒過戶有合同拆遷款歸誰 房子沒過戶有合同拆遷款歸房產(chǎn)證上的戶主。在我國的不動產(chǎn)買賣的過程中，不動產(chǎn)物權(quán)的變更經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。

3、房屋未過戶拆遷利益歸房屋的法定所有人。如果房屋未過戶，拆遷利益應(yīng)當(dāng)歸屬于房屋的法定所有人，即房屋的產(chǎn)權(quán)人。在房屋拆遷過程中，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，依法行使自己的權(quán)利，保障自己的合法權(quán)益。

4、有買賣合同但未過戶房子拆遷款給誰 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋的拆遷補(bǔ)償款是給房屋所有人的，如果買受人已經(jīng)全部交納了購房款的，即使未過戶，拆遷款也給買受人。

5、房屋買賣未過戶拆遷補(bǔ)償款歸房產(chǎn)證登記的房屋所有權(quán)人。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房屋作為不動產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)、依法登記發(fā)生效力，未辦理過戶所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，征收房屋時補(bǔ)償款應(yīng)歸被征收房屋所有權(quán)人。

我想咨詢拆遷騰退房屋糾紛,想請個律師,最好有成功案例

理由是：666號房屋應(yīng)為共有。胡麗對訴爭房屋有出資。胡麗與李麗之子并未離婚，訴爭房屋應(yīng)該有其丈夫的份額。王曉麗與李麗有血緣關(guān)系，其居住在666號房屋有法律依據(jù)。

有一句話叫做隔行如隔山，雖然都是律師，隔專業(yè)雖然比不上隔山，但是至少隔一堵墻，這堵墻也許就是決定成敗的墻，所以你不要管律師的資歷有多老，名氣有多大，只要專業(yè)不對頭，不能選。專業(yè)拆遷律師不如專業(yè)拆遷律師團(tuán)隊。

因此一定要找專業(yè)的律所，這里推薦選擇冠領(lǐng)律師事務(wù)所，冠領(lǐng)目前由五大律師團(tuán)隊組成：企業(yè)房屋拆遷 *** 律師團(tuán)隊、企業(yè)商事糾紛律師團(tuán)隊、涉外民商事業(yè)務(wù)糾紛律師團(tuán)隊、刑辯律師團(tuán)隊、企業(yè)法律顧問律師團(tuán)隊。

推薦十大律所之北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所——拆遷領(lǐng)域起家專業(yè)戶北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所總部坐落于首都北京核心區(qū)天安門附近，毗鄰最高人民法院、最高人民檢察院。

拆遷補(bǔ)償安置合同糾紛的法律特征(一)涉訴客體的特殊性。

拆遷能拆成百萬富翁嗎?

1、因為拆遷之后，很多人會分到巨額的拆遷款，這些拆遷款動輒好幾十萬，上百萬，如果在城里的話，更是要高出好幾倍，和拆遷之前相比，用“暴富”形容也的確不為過。

2、拆遷不能變富，只是以房子換房子。拆遷并不是變富的方法，自己在城市周邊建的房子，有院子、有菜地，活動空間廣，但是換到城市以后住的是樓房，活動的空間也很有限。

3、對此，我們認(rèn)為，城中村改造雖然造就了許多百萬富翁，但對社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展根本沒有好處：一是城中村改造使他們一夜暴富，但也造成了社會貧富差距的擴(kuò)大。

4、有了拆遷補(bǔ)償款，可以提升生活條件，衣食住行方面都可以有一個質(zhì)的飛躍。有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展 城中村的改造，在建成后，會帶動當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，有助于提高就業(yè)率。有人說，都是大富翁了，誰還工作啊。

5、倒是也有所謂的一夜暴富的情況，這就取決于你家的房子的地理位置好不好，房屋面積大不大了，這種情況畢竟只是少數(shù)，況且真正地理位置好的房子，人家還不一定真的愿意把自家的房子拆了呢。

6、拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

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