今天給各位分享老房子拆遷費(fèi)用由誰負(fù)擔(dān)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)老房子拆遷新政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)怎么處理
• 2、老舊小區(qū)改造費(fèi)用誰出
• 3、拆遷評(píng)估費(fèi)用由誰承擔(dān)
• 4、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有,拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪

房屋拆遷時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)怎么處理

1、拆遷費(fèi)用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費(fèi)用，那么在辦土地出讓手續(xù)時(shí)，會(huì)將相應(yīng)費(fèi)用從土地出讓金中扣減。征地拆遷的工作方法：傾力宣傳教育。致力完善政策。是堅(jiān)持以人為本。著力解決困難。

2、搬遷補(bǔ)償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增“專項(xiàng)應(yīng)付款”。

3、拆遷補(bǔ)償方式。貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：市場評(píng)估價(jià)。

老舊小區(qū)改造費(fèi)用誰出

老舊小區(qū)的改造重點(diǎn)是在原有的基礎(chǔ)上改造，至于費(fèi)用問題不是一個(gè)主體來承擔(dān)。 *** 會(huì)出一部分錢進(jìn)行補(bǔ)貼，居民自己也要承擔(dān)一定的費(fèi)用。居民、社會(huì)和 *** 三方將承擔(dān)改造的費(fèi)用，所以老舊小區(qū)的改造可以理解為共建共改。

需要。居民是老舊小區(qū)改造最大受益者，根據(jù)改造內(nèi)容實(shí)施情況，居民相應(yīng)的需承擔(dān)一部分費(fèi)用，比如：如基礎(chǔ)類改造中的外套式抗震加固，面積增加部分改造費(fèi)用需由居民承擔(dān)。

*** 會(huì)出一部分錢進(jìn)行補(bǔ)貼，居民自己也要承擔(dān)一定的費(fèi)用。居民、社會(huì)和 *** 三方將承擔(dān)改造的費(fèi)用，所以老舊小區(qū)的改造可以理解為共建共改。

老舊小區(qū)改造需要居民出錢。改造資金 *** 、居民、社會(huì)力量合理共擔(dān)。居民出資方面，按照誰受益、誰出資原則，可通過直接出資、使用住宅專項(xiàng)維修基金、讓渡小區(qū)公共收益等方式落實(shí)。鼓勵(lì)通過捐資捐物、投工投勞等支持改造。

從目前城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造的布局來看，居民自費(fèi)參與改造是不可避免的。據(jù)相關(guān)政策指導(dǎo)意見指出，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，中央給予資金補(bǔ)助，按照“保基本”的原則，重點(diǎn)支持基礎(chǔ)類改造內(nèi)容。

拆遷評(píng)估費(fèi)用由誰承擔(dān)

1、房屋評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)，鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)，復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)擔(dān)，房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照 *** 價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十條 房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、拆遷費(fèi)用一般是 *** 承擔(dān)，如果開發(fā)商承擔(dān)了拆遷費(fèi)用，那么在辦土地出讓手續(xù)時(shí)，會(huì)將相應(yīng)費(fèi)用從土地出讓金中扣減。

房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該歸誰所有,拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪

1、房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、法律主觀：房屋拆遷征地補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有人所有。如果拆遷的是公房，被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置。

3、房子拆遷補(bǔ)償費(fèi)的歸屬一般需要視具體情況來定：國有土地上的房屋拆遷：補(bǔ)償費(fèi)由該房屋所在的戶口人數(shù)一起分配，共同所有。私人房屋拆遷：拆遷補(bǔ)償費(fèi)有私人房屋的所有權(quán)人持有。

4、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸房屋所有權(quán)人所有。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條的規(guī)定，為了公共利益的需要；征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

5、法律分析：房屋拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)有：房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、搬家補(bǔ)償費(fèi)，設(shè)備遷移費(fèi)，過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

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