今天給各位分享拆遷對房貸有什么影響？的知識，其中也會對房子拆遷房貸可以繼續(xù)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、有貸款的房子拆遷怎么辦
• 2、當(dāng)時(shí)買的二手房,現(xiàn)在房貸還沒有還完,要拆遷了,房貸該怎么弄?
• 3、拆遷過渡費(fèi)和房貸有關(guān)系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...
• 4、有貸款的房子要拆遷的話,手續(xù)怎么辦,貸款怎么辦啊
• 5、房屋要拆遷,但不知哪一年,需提前購房,征收補(bǔ)償金結(jié)算單,將來可以用來還...

有貸款的房子拆遷怎么辦

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補(bǔ)償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當(dāng)與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

當(dāng)時(shí)買的二手房,現(xiàn)在房貸還沒有還完,要拆遷了,房貸該怎么弄?

如果面臨拆遷 還有貸款還沒還清的話。您有兩中辦法選擇。一種是選擇回遷。這個(gè)選擇是您在拆遷期內(nèi)繼續(xù)還貸款直到拿到新房子。

法律分析：二手房，房子貸款沒有還完，房子要拆遷會給予一定的補(bǔ)償，貸款可由新的房屋產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)償還銀行貸款。按揭購買的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因?yàn)榉课荼徊疬w導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會消失。

你好很高興為您解一般拆遷的話是不能夠買賣的。除非等你拆遷事情搞定，看你是要錢還是要房。如果要錢那么你就可以拿著相關(guān)證明材料去買房了，而且算首套首貸的呢。

拆遷過渡費(fèi)和房貸有關(guān)系嗎,我是石家莊人房子有貸款,但是兩年前拆遷我交...

1、你是房子按揭吧，銀行一定會發(fā)現(xiàn)的，因?yàn)榉孔訒プN，辦手續(xù)的。而且以后你買房也會有問題的。如果你是拿貨幣的，就先簽合同，讓拆遷商付你拆遷款，然后去還貸款。把房產(chǎn)證贖回，注銷貸款。就沒事了。

2、如果你的房貸沒有還完，房子即將進(jìn)入危房的話，業(yè)主被告知禁止入住。全盤拆遷，拆遷費(fèi)公攤是給全部業(yè)主的，跟開發(fā)商是沒有任何關(guān)系的。

3、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。

4、在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

5、因拆遷人的責(zé)任延期安置的，以過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)增加過渡費(fèi)，逾期不滿半年的增加25%，逾期滿半年不滿一年的增加50%，逾期滿一年不滿兩年的增加75%，逾期二年以上的增加100%。

6、法律分析：房屋拆遷后，被拆遷人再回遷或者那道補(bǔ)償款之間有一個(gè)過渡期，該過渡期內(nèi) *** 需要支付被拆遷人房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償費(fèi)用，以解決被拆遷人的生活居住問題。每個(gè)地方的房屋拆遷過渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同。

有貸款的房子要拆遷的話,手續(xù)怎么辦,貸款怎么辦啊

房屋拆遷補(bǔ)償流程第一步：發(fā)布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內(nèi)發(fā)布擬征地公告。第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** ，就擬征地公告的內(nèi)容征詢擬被征地村民的意見。

拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

房子拆遷時(shí)如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補(bǔ)償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進(jìn)行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

房屋要拆遷,但不知哪一年,需提前購房,征收補(bǔ)償金結(jié)算單,將來可以用來還...

1、首先，我們可以選擇在家具大促銷季節(jié)購買，比如每年的“雙十一”、“618”等大型促銷活動(dòng)，這時(shí)的家具價(jià)格通常會有較大的折扣，比如原價(jià)5000元的沙發(fā)，可能只需要3500元就能買到。

2、第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

3、即便再老的房子，產(chǎn)權(quán)也是你的，拆遷也要給你相應(yīng)的補(bǔ)償。我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十一條中明確規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。

關(guān)于拆遷對房貸有什么影響？和房子拆遷房貸可以繼續(xù)嗎的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。