本篇文章給大家談?wù)勝u(mài)林地犯法嗎，以及林地買(mǎi)賣(mài)需要交稅嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村個(gè)人林地可以買(mǎi)賣(mài)嗎
• 2、私自買(mǎi)賣(mài)林地違法嗎
• 3、林地轉(zhuǎn)讓合同合法嗎
• 4、村民私賣(mài)村里集體山林違不違法?
• 5、農(nóng)民的林地是否可以出租或出售

農(nóng)村個(gè)人林地可以買(mǎi)賣(mài)嗎

1、農(nóng)村山林、土地不能隨便買(mǎi)賣(mài)，即使賣(mài)也只能村集體內(nèi)部流通，不能對(duì)外出售。

2、法律分析：土地山林實(shí)屬于國(guó)有，個(gè)人只有承包使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不允許私自買(mǎi)賣(mài)。但是規(guī)定土地承包人可以在土地承包期限以?xún)?nèi)，申請(qǐng)辦理土地或山林的流轉(zhuǎn)手續(xù)。需要雙方當(dāng)事人到土地山林村委會(huì)申請(qǐng)辦理相關(guān)土地的流轉(zhuǎn)手續(xù)。

3、林地可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，按照林地的剩余年限進(jìn)行，林地承包后，林地的所有權(quán)性質(zhì)不變，歸屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有，林地所有權(quán)依法不得買(mǎi)賣(mài)，林地承包人更不得私自出賣(mài)。但承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法繼承或者流轉(zhuǎn)。

4、林地不可以直接買(mǎi)賣(mài)。林地是指成片的天然林、次生林和人工林覆蓋的土地，歸國(guó)家或村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，個(gè)人對(duì)林地不具備所有權(quán)僅享有使用權(quán)和收益權(quán)，不可以進(jìn)行自由買(mǎi)賣(mài)。 法律依據(jù) 《憲法》第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。

5、法律分析：林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄟ^(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

私自買(mǎi)賣(mài)林地違法嗎

法律主觀(guān)：個(gè)人以任何形式買(mǎi)賣(mài)土地的所有權(quán)都算是非法買(mǎi)賣(mài)土地。 土地買(mǎi)賣(mài) 只能是由國(guó)家作為賣(mài)方的且經(jīng)過(guò)正常程序的買(mǎi)賣(mài)才是合法的。 《土地管理法》第四條規(guī)定，國(guó)家實(shí)行土地用途 管制 制度。

村委會(huì)已將村民林地規(guī)化為公墓用地村民個(gè)人以買(mǎi)賣(mài)方式出售違法。根據(jù)查詢(xún) *** 息顯示，私自買(mǎi)賣(mài)土地是違法的。中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

林地可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，按照林地的剩余年限進(jìn)行，林地承包后，林地的所有權(quán)性質(zhì)不變，歸屬集體經(jīng)濟(jì)組織所有，林地所有權(quán)依法不得買(mǎi)賣(mài)，林地承包人更不得私自出賣(mài)。但承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法繼承或者流轉(zhuǎn)。

林地轉(zhuǎn)讓合同合法嗎

如按照上述規(guī)定轉(zhuǎn)讓、作價(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營(yíng)林木的出資、合作條件的，已經(jīng)取得的林木采伐許可證可以同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)煌瑫r(shí)轉(zhuǎn)讓雙方都必須遵守相關(guān)法律關(guān)于森林、林木采伐和更新造林的規(guī)定。

山林轉(zhuǎn)讓合同和林權(quán)證是山林轉(zhuǎn)讓合同具有法律效益。

法律分析：林地轉(zhuǎn)讓合同滿(mǎn)足以下條件就有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。(二)意思表示真實(shí)。(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

下列森林、林木、林地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)部梢砸婪ㄗ鲀r(jià)入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營(yíng)林木的出資、合作條件，但不得將林地改為非林地：（1）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林。（2）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)。

法律主觀(guān)：可以轉(zhuǎn)讓林地承包合同，但需要滿(mǎn)足一定條件。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意，承包方可以將全部或者部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶(hù)。新的承包關(guān)系確立，原承包關(guān)系終止。

法律主觀(guān)：林權(quán)證有效承包合同有效。承包當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)意思表示自愿真實(shí)、具有相應(yīng)的民事行為能力，承包內(nèi)容合法、不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，承包合同即為有效，依法發(fā)生效力。

村民私賣(mài)村里集體山林違不違法?

私下買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村土地違法處理規(guī)定如下：針對(duì)農(nóng)村私下買(mǎi)賣(mài)土地要依據(jù)買(mǎi)賣(mài)行為是否合法而定，如果是非法買(mǎi)賣(mài)的，給予行政處罰，如罰款、沒(méi)收違法所得等。

法律分析：農(nóng)村山林土地不可以自由買(mǎi)賣(mài)，土地買(mǎi)賣(mài)是違法行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理》第一條 土地屬?lài)?guó)家所有和集體所有，禁止任何單位和個(gè)人買(mǎi)賣(mài)土地，但同時(shí)規(guī)定土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

法律分析根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，私自買(mǎi)賣(mài)集體的森林已經(jīng)屬于盜伐林木罪。本罪在客觀(guān)方面表現(xiàn)為違反保護(hù)森林法規(guī)，盜伐集體和個(gè)人所有的森林及其他林木，數(shù)量較大的行為。

私自買(mǎi)賣(mài)農(nóng)村集體森林是不合法的，首先，他是集體財(cái)產(chǎn)，不允許私人買(mǎi)賣(mài)，如果這塊地皮有其他用處，還要開(kāi)采伐證，獲得土地管理的部門(mén)同意才可以買(mǎi)賣(mài)。

土地山林屬于國(guó)有，個(gè)人只有承包使用權(quán)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，不允許私自買(mǎi)賣(mài)。但是規(guī)定土地承包人可以在土地承包期限以?xún)?nèi)，申請(qǐng)辦理土地或山林的流轉(zhuǎn)手續(xù)。

農(nóng)村的山林屬于國(guó)有林業(yè)資源，所以是不可以私自買(mǎi)賣(mài)的，承包人想要買(mǎi)賣(mài)林木的話(huà)需要去當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局辦理相關(guān)手續(xù)的。

農(nóng)民的林地是否可以出租或出售

1、也可以繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng)；通過(guò)招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式取得林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，在承包期內(nèi)，如承包人死亡，該承包人的繼承人可以繼續(xù)承包，直至承包合同到期。

2、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)互換、轉(zhuǎn)讓的，當(dāng)事人可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或者其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并向發(fā)包方備案。

3、法律主觀(guān)：退耕還林的林地的經(jīng)營(yíng)權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。

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