本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償是否包括土地補償費？，以及拆遷補償歸誰對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村拆遷,我有戶口,沒房子,拆遷有補償嗎?
• 2、門面拆遷賠償包含土地使用費嗎?
• 3、房屋拆遷土地價值怎么補償?
• 4、農(nóng)村房屋拆遷是按土地面積補償,還是按人口補償?
• 5、當?shù)夭疬w補償標準怎么查
• 6、國有土地征收如何補償?國有土地賠償具體標準是多少?

農(nóng)村拆遷,我有戶口,沒房子,拆遷有補償嗎?

1、只有戶口沒有房子拆遷時是沒有補償?shù)摹２疬w補償是按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償?shù)摹?/p>

2、只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模徊疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

3、從某種角度上說，拆遷補償與宅基地沒有關(guān)系。拆遷時，宅基地的補償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行補償，作為集體收益。

4、房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。

5、有戶口沒有土地，只能享受戶口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶口但沒有土地的，也可以獲得征地補償款的，征地補償款是歸全體村民所有的。

門面拆遷賠償包含土地使用費嗎?

國有土地上房屋拆遷，房屋價值的補償是包含房屋所占的土地的。

法律主觀：農(nóng)村拆遷安置門面房的補償費用如下：拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋，以及確因搬遷而損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失。

商鋪拆遷補償標準是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補償商鋪房屋價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用、解聘員工的安置補償費用。

門面房拆遷補償標準如下：拆遷補償費用，包含了前期搬遷費用、停工費用、沒有辦法搬遷土地、房屋、建筑物，以及拆遷發(fā)生損失的機器設(shè)備補償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，根據(jù)實際情況而定。

門面房的拆遷賠償包括替代土地的價差損失；經(jīng)營損失，商鋪停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。

拆遷資產(chǎn)的補償費用：建筑物以及土地的附著物、無法搬遷的土地，或者因為搬遷發(fā)生了損失的機器設(shè)備等方面的補償?shù)鹊取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失：一般要根據(jù)實際的情形來決定，通常既包括實際經(jīng)濟的損失也包括預期經(jīng)營的損失。

房屋拆遷土地價值怎么補償?

請求國家賠償應(yīng)向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求，按平方米單價賠償房屋價值，按被拆遷房屋住戶的人口賠償搬遷、臨時安置的損失。

拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

農(nóng)村房屋拆遷是按土地面積補償,還是按人口補償?

按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

按面積補償。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進行補償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。

法律主觀：拆遷房屋可以按面積進行補償、可以按人頭進行補償，具體以當?shù)?*** 的拆遷補償政策為準。

當?shù)夭疬w補償標準怎么查

1、到當?shù)刈匀毁Y源局的網(wǎng)站查詢 一般而言，自然資源局的網(wǎng)頁會有專門的房屋征收、土地征收板塊，點擊查詢即可。如果沒有相應(yīng)板塊，可以到自然資源局的信息公開板塊（必設(shè)板塊）查詢。

2、打開自然資源部網(wǎng)站打開自然資源部門戶網(wǎng)站后，點擊“全國征地信息共享平臺”按鈕可以看到分為“國務(wù)院批準用地”和“省級征地信息”兩類此時就可以根據(jù)“項目名稱”“批準文號”“行政區(qū)劃”等多個字段準確查詢。

3、拆遷公告是由國家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文；可以直接向拆遷工作人員詢問或到拆遷辦的辦公室進行查詢，征收拆遷補償標準可以直接咨詢市、縣級人民 *** 及房屋征收部門。如果受阻的話也可以從網(wǎng)上進行查詢。

國有土地征收如何補償?國有土地賠償具體標準是多少?

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

根據(jù)《土地管理法》中的規(guī)定，征收土地補償標準包括土地補償費安置補助費、地上附著物和青苗費等補償費用。各項具體的補償標準金額由當?shù)厥屑壓涂h級人民 *** 確定。

貨幣補償；產(chǎn)權(quán)調(diào)換，應(yīng)計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

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