本篇文章給大家談?wù)勄嘀莶疬w賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及青州哪里拆遷對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償款怎么算
• 2、國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、青州2022年城區(qū)拆遷的地方
• 4、青州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷賠償款怎么算

房屋拆遷補償面積根據(jù)城鎮(zhèn)房屋和農(nóng)村房屋不同，補償面積的計算方式也不同：１、農(nóng)村房屋拆遷補償面積按照房屋實際面積大小按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠付。

計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準(zhǔn)地價×K+基準(zhǔn)房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

房屋價值補償補償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費和搬遷費參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費標(biāo)準(zhǔn)相同。

法律主觀：拆遷貨幣補償，一般需要按照住房的類型來決定具體的補償方案。

農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

國家拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)

房屋拆遷安置費（包括承租人）=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋（如商業(yè)用房）因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律分析：房屋拆遷補償?shù)木唧w計算標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補償；貨幣補償。

一）被征收房屋價值的補償；（二）房屋拆遷搬遷費用臨時安置補償費；（三）收回房屋造成的生產(chǎn)和停業(yè)損失的賠償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，為被征收人提供補貼和獎勵。

青州2022年城區(qū)拆遷的地方

1、拆遷。青州東店位于山東省濰坊市青州市東店借區(qū)，鑒于東店社區(qū)房屋老舊臟亂、設(shè)施不夠完善、群眾反映強烈的現(xiàn)狀，截止2022年8月20日，相關(guān)部門已將東店社區(qū)列入年度拆遷計劃，屆時，青州東店會被拆遷。

2、王府街道五里村、溫圈村、下圈村、東夏鎮(zhèn)十八里屯村、東夏鎮(zhèn)南四村、東夏鎮(zhèn)王母宮村、東夏鎮(zhèn)王小村、云門山街道沈家社區(qū)、云門山街道井亭社區(qū)、王府街道五里村、澇埠村、東夏鎮(zhèn)、十八里屯村。

3、根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示：7個村。2022年青州分別有王府五里村、溫圈村、下圈村、東夏鎮(zhèn)十八里屯村、東夏鎮(zhèn)南四村、東夏鎮(zhèn)王母宮村、東夏鎮(zhèn)王小村的搬遷村莊。

青州拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

新條例的補償內(nèi)容第三章補償?shù)谑邨l作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征地補償標(biāo)準(zhǔn)：各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣 *** 依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

停業(yè)的補償費，按照省、直轄市人民 *** 的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。被拆遷房屋室內(nèi)自選裝修的補償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過委托評估確定。” 您可以與拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成的情況下可以委托評估機構(gòu)進(jìn)行評估。

其中，貨幣補償是指根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，參照房地產(chǎn)市場評估價格來確定。值得被征收人注意的是，這里的市場價格是指不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律主觀：濰坊市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

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