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本文目錄一覽

• 1、拆遷分房政策
• 2、拆遷分房是怎么分的
• 3、拆遷安置房分房流程
• 4、二婚夫妻拆遷分房規(guī)定

拆遷分房政策

1、年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)是歸村集體所有的，村民只享有使用權(quán)，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

2、拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

3、離婚時，拆遷安置房的分割分兩種情況：對于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財產(chǎn)，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。

4、戶口在農(nóng)村拆遷能分到房情況：有戶口是能分房的， *** 統(tǒng)一新農(nóng)村建設(shè)分房，只有戶口沒有房屋，也能分到房屋。

5、法律主觀：拆遷分房應當依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拆遷分房是怎么分的

法律分析：拆遷分房子是根據(jù)拆遷地安置的情況確定的，屬于回遷安置的，在原居住地附近安置分房子，屬于異地安置的，在安置地點拆遷分房子。

拆遷分房也就是“拆遷還房”，是指在拆遷中以房屋產(chǎn)權(quán)置換實物補償給被拆遷人的一種拆遷補償方式。產(chǎn)權(quán)置換也叫“拆一還一”、“拆遷回遷”、“實物補償”，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。

法律主觀：拆遷 分房的方法： 根據(jù)規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

鄭州市拆遷房如何分配/被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，拆遷房的分配應根據(jù)是否是一方的個人財產(chǎn)(房產(chǎn)屬于婚前一方的個人財產(chǎn))，那么就實行“拆一還一”取得回遷房。

拆遷安置房分房流程

安置房分房流程：根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序；按順序抽房間號。

通過查詢資料顯示，四個流程。根據(jù)安置戶的簽到順序確定抽房順序，按順序抽房間號，公布分配安置房的時間、地點，由工作小組組長填寫安置房分配證明，最好先查詢當?shù)叵嚓P(guān)部門網(wǎng)站取得相關(guān)信息。

按重置價格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價結(jié)算；償還建筑面積超過原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標準內(nèi)的，超過部分按照住宅房屋的成本結(jié)算；償還建筑面積超過規(guī)定安置標準的，超過部分按照商品房價格結(jié)算。

二婚夫妻拆遷分房規(guī)定

如果是雙方婚后購買的房產(chǎn)拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。

法律主觀：離婚拆遷房子是否能分要根據(jù)一定的條件來判斷。首先，夫妻雙方是否為拆遷地區(qū)的戶籍居民；其次，房屋是否為夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻共同財產(chǎn)并且夫妻雙方都是拆遷所在地的居民，房子是可以分的。

離婚再婚的安置問題，主要是要看房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時拆遷補償主要是按照照顧子女和女方權(quán)益的原則分配；屬于婚前個人財產(chǎn)的，離婚時房屋拆遷補償歸個人所有。

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