今天給各位分享農(nóng)村拆遷應(yīng)該選擇掛靠還是自立？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村房屋拆遷后,房產(chǎn)證做父母名下好還是自己名下!會有什么影響?會影響...
• 2、農(nóng)村集體土地上房屋征收拆遷安置是以戶為單位還是以戶主個人?
• 3、農(nóng)村離婚戶口在娘家村里,拆遷可以掛靠娘家人嗎
• 4、農(nóng)村宅基地買賣和自建住房哪個動遷補償多?有何依據(jù)?

農(nóng)村房屋拆遷后,房產(chǎn)證做父母名下好還是自己名下!會有什么影響?會影響...

農(nóng)村的老房子辦房產(chǎn)證，肯定寫父母的名字比較好。如果寫兒女的名字，今后買商品房回就是二套房，要多交房產(chǎn)稅的適用條件：為了節(jié)省自己的時間和精力，您可以選擇委托開發(fā)商或代理公司辦理房產(chǎn)證。

當(dāng)然是寫父母的，大半輩子都過去了，什么風(fēng)浪沒有見過，但子女就不一樣了，存在婚變或者破產(chǎn)的風(fēng)險，有可能房子到最后都保不住。

農(nóng)村房產(chǎn)證個人建議應(yīng)該寫父親的名字，等以后可以辦房產(chǎn)證，由兒子繼承，因為有些時候必須父親出面，如果剛開始就寫兒子的，可能會影響有些事情。

當(dāng)然是寫父母的名字比較好啊，如果寫女兒的名字，對女兒長大買房也有很大的麻煩。

老家房產(chǎn)證寫女兒名字對她將來買房肯定是有影響的，直接寫父母的名字就行，將來女兒一樣是可以繼承的。

所以寧愿寫在自己的名下，這樣碰到這種情況房屋也還是父母的財產(chǎn)。

農(nóng)村集體土地上房屋征收拆遷安置是以戶為單位還是以戶主個人?

法律主觀：依據(jù)《 土地管理法 》農(nóng)業(yè)人口可以分配宅基地，宅基地屬于集體土地性質(zhì)。在宅基地上拆遷的安置房通常仍然是集體 土地宅基地 性質(zhì)，安置房屬小產(chǎn)權(quán)房。

拆遷賠償款是給戶主，拆遷款不是給戶主一個人的。征地拆遷以戶為單位，拆遷款由戶主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶內(nèi)進行再分配。家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

安置補助金與住房面積沒有關(guān)系，而是與戶主相關(guān)，是以人為單位發(fā)放的。有關(guān)《中華人民共和國土地管理法》第48條的法律依據(jù)在征用土地時，要給予公平合理的補償，以保證被征用的農(nóng)民原來的生活水平不降低，長期生計得到保證。

一般農(nóng)村土地房屋征收拆遷安置都是以戶為單位的，按每戶居住面積多少計算，并不是以家庭戶主或家庭成員來計算。

農(nóng)村離婚戶口在娘家村里,拆遷可以掛靠娘家人嗎

1、法律主觀：可以。 離婚 后可以投靠父母遷移回去，否則不能遷移。需要戶主及 房屋產(chǎn)權(quán)人 同意。

2、也就是說，結(jié)婚嫁人的女性，戶口沒有遷入男方家里的，男方有拆遷安置補償，就與嫁過來的女方無關(guān)，女方戶口在娘家沒有遷出的，遇到娘家拆遷，就可以享受娘家的拆遷安置補償待遇。

3、從法律的角度來說：只要當(dāng)事人的戶口在戶籍所在地，并且是當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員之一，就是可以享受當(dāng)?shù)氐募w經(jīng)濟組織成員待遇的（可以分配拆遷補償）。

4、我認為可以，主要有以下幾個方面。首先，娘家拆遷是基于一家的戶口人數(shù)來確定賠償?shù)姆孔拥模耘綄儆谀锛业囊环葑樱袡?quán)利獲得拆遷房。

5、如果已遷出原戶口地或者將自己的戶口和孩子的戶口掛靠在娘家人名下，屬于有戶無房的情形，一般是不能取得拆遷補償款。法律依據(jù) 《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。

農(nóng)村宅基地買賣和自建住房哪個動遷補償多?有何依據(jù)?

1、例如宅基地你可以賣給同村其他成員，也可以退給村集體，而村里也會根據(jù)你的宅基地面積補貼你一定的經(jīng)濟補償。

2、購買農(nóng)村宅基地房屋后，農(nóng)村拆遷補償主要是土地所有權(quán)的補償，宅基地屬于集體土地。

3、農(nóng)村拆遷房屋賠償標準最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補償款。

4、將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。(二)房屋農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。

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