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離婚時(shí)拆遷房屋是否可以分割?律師告訴你正確的處理方式

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 23:04:01390

離婚時(shí)拆遷房屋是否可以分割?律師告訴你正確的處理方式

首先,需要明確的是,根據(jù)我國法律規(guī)定,婚姻法第三十一條規(guī)定“離婚時(shí),夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況,公正的原則判決分割。”

因此,拆遷房屋作為夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn),其在離婚時(shí)的處理方式也要遵循上述規(guī)定。如果夫妻雙方能夠協(xié)商一致,那么拆遷房屋可以分割成兩份,各自占有。如果協(xié)商不成,就需要通過法院進(jìn)行處理。

在法院進(jìn)行處理時(shí),需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況,公正的原則進(jìn)行分割。如果拆遷房屋只有一套,那么可以通過協(xié)商或者法院判決,將房屋轉(zhuǎn)移給一方,另一方則可以獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如果拆遷房屋有多套,那么可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分割,各自占有一定的房屋。

需要注意的是,如果拆遷房屋是夫妻婚前已經(jīng)擁有的財(cái)產(chǎn),那么在離婚時(shí),不能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn),也就不能進(jìn)行分割。如果夫妻雙方在婚后對(duì)房屋進(jìn)行了共同還貸或者進(jìn)行了共同裝修等,那么房屋就會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn),需要進(jìn)行分割。

綜上所述,離婚時(shí)拆遷房屋的處理方式需要根據(jù)具體情況進(jìn)行處理,如果夫妻雙方能夠協(xié)商一致,那么可以分割成兩份。如果協(xié)商不成,就需要通過法院進(jìn)行處理。在處理時(shí),需要根據(jù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況,公正的原則進(jìn)行分割。

標(biāo)簽房屋夫妻

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