今天給各位分享北京房地產(chǎn)律師劉明的知識，其中也會對北京打房地產(chǎn)案最好的律師進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、疫情防控期間租賃糾紛頻現(xiàn),究竟該如何解決?
• 2、買的鉑金戒指沒有發(fā)票丟了可以換嗎
• 3、我想找一個靠譜的房地產(chǎn)專業(yè)律師
• 4、對不應(yīng)當(dāng)立案而立案的,如何監(jiān)督.
• 5、北京盈科律師事務(wù)所律師名單

疫情防控期間租賃糾紛頻現(xiàn),究竟該如何解決?

1、主動減少和化解糾紛；第三步協(xié)商不成的，建議承租人先行交納租金，防止承擔(dān)不必要的違約責(zé)任，并注意固定和留存證據(jù)，必要時可通過訴訟方式解決。

2、其一：承租房屋用于經(jīng)營，疫情或者疫情防控措施導(dǎo)致承租人資金周轉(zhuǎn)困難或者營業(yè)收入明顯減少，出租人以承租人沒有按照約定的期限支付租金為由請求解除租賃合同，由承租人承擔(dān)違約責(zé)任的，人民法院不予支持。

3、因疫情完全交不起租金可以申請解除合同。5月19日，國新辦召開新聞發(fā)布會。

4、根據(jù)當(dāng)前的司法實踐，法院經(jīng)審理，確定疫情影響存在，租客通知過的，會對房租約定進行減免或者調(diào)整。建議就房租減免問題先行協(xié)商，如協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決。疫情影響是雙方都需要考量的因素，建議雙方最好協(xié)商解決。

5、此次疫情可能導(dǎo)致如下房屋租賃合同糾紛：一是出租人起訴要求解除房屋租賃合同并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任的糾紛。

6、租賃中介企業(yè)應(yīng)本著平等自愿和誠實信用原則，與出租人協(xié)商疫情防控期間租金減免、延緩支付、延長空置期等問題，盡最大努力爭取出租人理解，避免單方面拒付租金。

買的鉑金戒指沒有發(fā)票丟了可以換嗎

如果鉑金戒指的發(fā)票丟失了，是否可以更換取決于商家的具體政策。有些商家可能允許更換鉑金戒指，但需要提供其他證明文件來證明購買了該戒指，例如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付寶交易記錄等。而有些商家可能規(guī)定無發(fā)票無法進行更換。

如果您的鉑金戒指發(fā)票丟失了，仍然可以進行更換，但具體步驟和要求可能因地區(qū)和商家而異。以下是一些一般性的建議： 聯(lián)系商家：首先，您應(yīng)該聯(lián)系購買鉑金戒指的商家或零售商，并告知他們您的情況。

買的鉑金戒指發(fā)票不見了可以換。買的鉑金戒指，首飾不需要發(fā)票也可以換，商家會收取折舊費，扣除部分費用，相當(dāng)于二手回購。

這個問題是可以協(xié)商解決的。經(jīng)鑒定后是該店鋪出售的正品，一般來講沒有磨損，損壞，多數(shù)商家是支持調(diào)換的。調(diào)換的條件是升級調(diào)換，例如，您購買的是價值1萬的，支持換成2萬的。

發(fā)票丟了不可以換。消費者首先需要提供證據(jù)證明自己的東西確實是在店里購買的，這個是消費者的義務(wù)。如果沒有票據(jù)，店家是有權(quán)利拒絕服務(wù)的。

不可以。沒有發(fā)票是不可以退換的，看看有沒有其他的小票，或者購買憑證之類的，也可以跟商家協(xié)商解決。鉑金戒指分類通常可以從純度上劃分以及樣式上來劃分。

我想找一個靠譜的房地產(chǎn)專業(yè)律師

1、我覺得國暉律師事務(wù)所的房地產(chǎn)法律事務(wù)還是做得很強的。而且團隊有很多資深專業(yè)律師組成。

2、針對您的問題，需要找一個專業(yè)的房地產(chǎn)律師或民事律師進行咨詢。您可以通過以下幾種方式找到一個靠譜的律師： 咨詢當(dāng)?shù)芈蓭焻f(xié)會或律師事務(wù)所，一般他們會向您推薦可靠的律師。在網(wǎng)絡(luò)上尋找律師并進行咨詢。

3、大連最好的房地產(chǎn)律師是陳晟律師，陳晟律師比較好，口碑不錯，大連權(quán)威律師，國家一級建造師，監(jiān)理工程師，做了很多訴訟案件，以前找過陳晟律師，很不錯，問他問題，他對答如流，我家有個事就是找的陳晟律師，給解決了。

對不應(yīng)當(dāng)立案而立案的,如何監(jiān)督.

要求說明不立案理由。 審查不立案理由。 受理被害人控告。 通知立案的標(biāo)準(zhǔn)。 決定通知立案。 送達與告知。 通知立案后跟蹤監(jiān)督。

法律分析：可以去檢察院舉報，因為檢察院是我國的法律監(jiān)督機關(guān)，有權(quán)對民事訴訟實行法律監(jiān)督。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第十四條 人民檢察院有權(quán)對民事訴訟實行法律監(jiān)督。

法律分析：被害人及其法定代理人、近親屬或者行政執(zhí)法機關(guān)認為公安機關(guān)對其控告或者移送的案件應(yīng)當(dāng)立案偵查而不立案偵查，可以申請人民檢察院監(jiān)督。當(dāng)事人認為公安機關(guān)不應(yīng)當(dāng)立案而立案，可以申請人民檢察院監(jiān)督。

解決對不應(yīng)當(dāng)立案而立案的立案監(jiān)督工作的困難及問題的對策和建議 提高認識，健全機構(gòu)。一是提高偵監(jiān)檢察干警的思想認識，克服畏難消極情緒。二是健全立案監(jiān)督機構(gòu)，落實人員。加大工作力度，廣辟監(jiān)督案源。

受理被害人控告。通知立案的標(biāo)準(zhǔn)。決定通知立案。送達與告知。通知立案后跟蹤監(jiān)督。

北京盈科律師事務(wù)所律師名單

特別推薦律師：陶李。勞動法：特別推薦律師：李和。工程與能源：特別推薦律師：宋江、趙經(jīng)緯。房地產(chǎn)建設(shè)項目：特別推薦律師：王龍興、嚴(yán)擁軍、李剛。

盈科律師事務(wù)所的呂榮武律師在刑事業(yè)務(wù)方面比較好。呂榮武律師，北京刑事律師，北京刑事辯護律師，北京刑事糾紛律師，有刑事方面的業(yè)務(wù)可以找他，他在刑事領(lǐng)域辦案可以說是權(quán)威中的權(quán)威。

盈科律師事務(wù)所呂榮武律師最好。盈科律師事務(wù)所是一家全球化法律服務(wù)機構(gòu)，總部位于中國北京。

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