本篇文章給大家談?wù)勅绾闻袛嗖疬w是否違法？，以及如何判斷拆遷是否違法行為對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、違法強(qiáng)制拆遷如何界定
• 2、強(qiáng)拆違法嗎?
• 3、違規(guī)拆遷是一種什么行為?
• 4、違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定
• 5、房屋拆遷中有哪些違法評(píng)估現(xiàn)象?

違法強(qiáng)制拆遷如何界定

*** 違法建筑的條件是拆遷補(bǔ)償決定書已經(jīng)生效、經(jīng)法院立案審查等。

我國(guó)對(duì)于強(qiáng)拆的法律規(guī)定造成被拆遷人受傷的，根據(jù)《刑法》234條的規(guī)定：故意傷害他人身體的，構(gòu)成故意傷害罪的，視情節(jié)可能被判處有期徒刑、無期徒刑直至死刑。

*** 違法建筑的條件是，未經(jīng)審批及規(guī)劃許可的，違法建造建筑物和其他設(shè)施的。 *** 違法建筑的執(zhí)行法律依據(jù)是，《土地管理法》第八十三條、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定。

強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)。如其拒不到場(chǎng)，公證員應(yīng)在筆錄中記明。公證員應(yīng)當(dāng)組織對(duì)所有物品逐一核對(duì)、清點(diǎn)、登記，分類造冊(cè)。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全，而拆遷過程中的強(qiáng)制拆遷通常都屬于違法行為，這時(shí)候，被拆遷人可以拿出法律武器保護(hù)自己的合法利益。

強(qiáng)制拆遷房屋證據(jù)保全時(shí)，公證機(jī)關(guān)應(yīng)通知被拆遷人到場(chǎng)；物品清點(diǎn)登記后，應(yīng)運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人接收；強(qiáng)制執(zhí)行騰出的房屋，由裁決機(jī)關(guān)接收。

強(qiáng)拆違法嗎?

1、法律主觀：違法強(qiáng)拆可能會(huì) 承擔(dān)刑事責(zé)任 、民事責(zé)任。如違法強(qiáng)拆造成人員傷亡的，可能 構(gòu)成故意傷害罪 。如造成人員受傷，財(cái)產(chǎn)受損，在 不構(gòu)成犯罪 的情形下，應(yīng)承擔(dān) 民事侵權(quán)責(zé)任 。

2、強(qiáng)拆屬于違法行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，房屋屬于私人財(cái)產(chǎn)，進(jìn)行強(qiáng)拆可以構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪。情節(jié)輕微處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重會(huì)被處以有期徒刑。

3、房子強(qiáng)拆有沒有違法，應(yīng)當(dāng)看該強(qiáng)拆的行為是否經(jīng)法院判決認(rèn)定。強(qiáng)拆可能合法也可能違法，因?yàn)閺?qiáng)拆分為 *** 違法建筑和 *** 對(duì)被征收的房屋的 *** 。

4、強(qiáng)制拆遷屬于違法行為，相關(guān)法律規(guī)定，不得強(qiáng)制拆遷。

5、《行政強(qiáng)制法》第四十四條對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要 *** 的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法 *** 。

6、 *** 強(qiáng)拆遷是有嚴(yán)格程序規(guī)定的，《行政強(qiáng)制法》明確規(guī)定了行政強(qiáng)制行為的法律程序， *** 強(qiáng)拆必須嚴(yán)格遵守，否則，如果違反了《行政強(qiáng)制法》的程序規(guī)定，那么強(qiáng)拆行為也是違法的。

違規(guī)拆遷是一種什么行為?

1、違規(guī)拆遷是指在未經(jīng)合法程序?qū)徟蛘呶醋袷叵嚓P(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，對(duì)合法居住或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行非法拆除和強(qiáng)制搬遷的行為。

2、是的。違規(guī)拆遷是一種典型的土地非法侵占行為，對(duì)被拆遷人造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失和心理傷害。該行為不僅構(gòu)成了非法侵占罪，還會(huì)涉及到侵權(quán)行為，侵權(quán)者將面臨刑事和民事責(zé)任。

3、非法拆遷，即拆遷人在無合法手續(xù)的情況下將被拆遷人的房屋拆遷，非法拆遷一般都是強(qiáng)制并帶有黑社會(huì)性質(zhì)，也有三更半夜偷偷摸摸的將別人的房產(chǎn)非法拆除。

4、法律主觀：如果相關(guān)部門按照法律規(guī)定的程序強(qiáng)行拆除違建，則行為合法。根據(jù)法律規(guī)定，行政機(jī)關(guān)拆除違法建筑的，不對(duì)違建人進(jìn)行補(bǔ)償，但如果行為機(jī)關(guān)在拆除過程中違反法律規(guī)定，對(duì)違建人造成損失的，違建人可請(qǐng)求其賠償。

5、農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。

6、被拆遷人未被妥善安置國(guó)家最新的拆遷條例明確規(guī)定：拆遷前必須妥善安置被拆遷方，而如果被拆遷人還沒有一個(gè)穩(wěn)定的住處，對(duì)方就急于拆遷，這屬于不合法行為。

違法建筑強(qiáng)拆的最新規(guī)定

違建拆除最新規(guī)定針對(duì)違建房屋，包括占用耕地修建房屋、未經(jīng)審批建房、在宅基地規(guī)劃范圍之外建房。違建大棚房，是指占用永久基本農(nóng)田修建大棚房。違建廠房，是指未經(jīng)審批就建立廠房和養(yǎng)殖場(chǎng)。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)條例規(guī)定，在村莊規(guī)劃內(nèi)，若沒有獲得相關(guān)部門頒發(fā)的建設(shè)許可證或沒按照建設(shè)許可證進(jìn)行建設(shè)的，則屬于違建房屋。

違章建筑是可以強(qiáng)拆的。拆違建是符合法律規(guī)定的，無須給予補(bǔ)償。

法律主觀：違法建設(shè)拆除新規(guī)定如下：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令者限期拆除的決定后，當(dāng)事人若是逾期不拆除的，將可能會(huì)被 *** 。

違章建筑可以被強(qiáng)拆，但是作出強(qiáng)拆決定，應(yīng)符合法定程序。

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)于違法的建筑可以拆除，但不能隨意進(jìn)行強(qiáng)拆，拆除違法建筑一定要經(jīng)法定的程序，例如要發(fā)出違法建筑認(rèn)證書、發(fā)出拆除通知書等。

房屋拆遷中有哪些違法評(píng)估現(xiàn)象?

1、被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估；被征收房屋或者其類似房地產(chǎn)有經(jīng)濟(jì)收益的，應(yīng)當(dāng)選用收益法評(píng)估；被征收房屋是在建工程的，應(yīng)當(dāng)選用假設(shè)開發(fā)法評(píng)估。在拆遷過程中，大部分評(píng)估使用的是市場(chǎng)評(píng)估法。

2、被拆遷企業(yè)主可能只拿到一張?jiān)u估單，單子上印著XX評(píng)估公司但是沒有評(píng)估師簽字和評(píng)估公司蓋章。這是不正規(guī)、不合法的評(píng)估報(bào)告，不具有法律效力。

3、法律規(guī)定拆遷區(qū)域一般應(yīng)出具整體評(píng)估報(bào)告和分戶評(píng)估報(bào)告，但實(shí)踐中，一些拆遷人只出具整體評(píng)估報(bào)告，卻不出具分戶評(píng)估報(bào)告，這是嚴(yán)重違法的。一些即使出具分戶評(píng)估報(bào)告，內(nèi)容也極不完整，通常只有表格一張，極其簡(jiǎn)單。

4、拆遷方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)不客觀評(píng)估機(jī)構(gòu)大多是由拆遷方指定的，這不僅會(huì)使評(píng)估機(jī)構(gòu)的中立客觀性受到影響，還會(huì)直接違反法律的規(guī)定。

5、“對(duì)被征房屋價(jià)值的征收補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格”。因此北京拆遷律師提出違背該規(guī)定要求的，即為內(nèi)容不合法。只有評(píng)估報(bào)告的形式和內(nèi)容同時(shí)都合法了，他才具有合法性。

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